提綱?銀行流水單介紹?銀行認可的流水類型?如何識別假流水?如何養流水?如何互做流水?流水不足的解決辦法01.銀行流水單介紹銀行流水根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。.如何識別假流水真流水是指通過銀行柜臺打印出來的流水單，優化流水是需要時間來處理的，一般起意買房不是一天兩天的事情，所以呢要買房的前半年，就要刻意優化收入的流水。

1、貨款買房銀行流水少要怎么辦？

貸款買房銀行流水少這是個很常見的問題，其實解決起來也沒有那么麻煩，只是因為好多人第一次買房，對這份材料不是那么重視。銀行流水少，可以用以下的辦法進行彌補，其一、增加共同借款人。一般情況下，貸款買房的按揭月供是需要2倍流水覆蓋，如果你名下還有其它的負債，那流水就需要的更大，如果一個人的流水無法滿足批貸的要求，可以增加共同借款人，也就變相增加了流水的金額，這樣，在獲得按揭貸款方面會相對容易一些。

其二、優化流水數據，首先要認識什么是合格的流水，通俗點說，就是你銀行卡要有持續的收入進項，這個進項可以是工資收入、也可以是其它的收入，能每月保持相對固定的金額，還能持續就更完美了。有些小伙伴會說，我的流水打出來都有好幾頁，應該可以了吧，那還真不一定，如果只是消費流水，沒有進項，那你這個流水也是無效的，

優化流水是需要時間來處理的，一般起意買房不是一天兩天的事情，所以呢要買房的前半年，就要刻意優化收入的流水。具體做法很簡單，如果在公司上班，看能不能跟老板和財務商量，每月進卡的工資流水上多給打幾千，當然前提是你得先把這個錢給到公司，產生的相關稅費你自己負責，如果不是很正規的公司應該沒問題，如果是財務相對規范的公司，基本沒戲，

2、買房首付準備好了，銀行流水不夠能補救嗎？

最近有很多朋友咨詢關于貸款之前如何準備流水的問題。其實這個問題，屬于技術層面，雖然不是不大，但是如果不加以注意，最后可能會因為流水問題損失百萬，所以我寫了一篇詳細攻略，以求一文解釋清楚。如果您覺得有用請轉發親友，感謝，提綱?銀行流水單介紹?銀行認可的流水類型?如何識別假流水?如何養流水?如何互做流水?流水不足的解決辦法01.銀行流水單介紹銀行流水根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。

此文涉及到的流水通指個人流水，完整的流水單應包括：姓名，卡號，交易賬號，交易時間，摘要，交易金額，余額，交易機構等。流水單須加蓋銀行公章或電子章，不同銀行的流水單格式或名稱會有所差異。以下以建設銀行的流水單為例做介紹，卡號：持卡人的賬號交易時間：進出賬交易的時間，以日為單位摘要代碼：交易類型，可包含：代發工資，ATM取款，消費，銀行存入，匯款，結息等。

若對方匯款時有特別備注，則摘要代碼顯示備注名稱，如租金，工資，獎金等，交易金額：此筆交易的額度，一般代發工資有零有整。賬戶余額：卡內余額，對方賬號：各銀行操作不同，建設銀行不顯示對方賬號。對方賬號名稱：建設銀行不顯示，借貸：其中“貸”表示轉入；“借”表示轉出。賬戶名稱：持卡人姓名，證件號碼：身份證號碼。

02.銀行認可的流水類型按揭貸款/消費貸款/抵押貸款中，銀行會重點審核借款人的還款能力，以確保其足有的收入能夠歸還銀行貸款，降低銀行壞賬率風險，個人的還款能力則重點體現在日常的銀行卡交易中。如上部分描述，流水單里交易類型名目繁多，哪些收入才是銀行重點關注和認可的有效流水呢？一般銀行通過工資流水，轉賬流水，除此之外，銀行也可能會通過個人工資稅單，公積金等來進行收入認定，

1.工資流水這是工薪階層最常見的收入方式，工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金后的收入，體現了本人工作的穩定性和保障性。銀行認定你的收入主要通過工資，獎金，績效，勞務費等條目，需要注意的是，銀行看重的是持續穩定的收入，而忌諱時有時無或忽高忽低的收入，另外，如有報銷等收入，銀行大多不會認定。