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咨詢記錄 · 回答于2021-10-08 上海房子最便宜的小區 1.鴻泰樂頤小鎮，均價：9500元/平米2.萬科Mixtown，均價：9800元/平米3.優山美地，均價：7800元/平米4.萬達文化旅游城，均價：7500元/平米5.千燈裕花園，均價：9000元/平米6.麟湖公園壹號，均價：8500元/平米7.上置上海華府，均價：6500元/平米

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根據一般的常識肯定是離市中心越遠，交通越不方便，人越少的地方越便宜。比如郊區的金山大部分地區，奉賢的偏遠地區海灣柘林等，還有浦東的臨港及崇明三島等。金山石化價格不高主要原因分析如下：由于金山新城區是往北面發展的，工業園也在這邊，人口和工作機會也跟著導流到那邊去了，另外那邊是新城區，不管是交通還是居住環境都比老城區要好。另外一些好的中小學學校也在靠近新城區的地方。這樣就導致南邊的濱海這邊就慢慢衰落了，產業也沒有，人越來越少，原來繁華的商業街也很多店鋪關門轉讓。現在許多小區都是老年人和外來務工者，老年人來養老，外地的來這里是因為房租便宜。有錢的追求好的住房條件和教育環境的都搬到了新城區或者市區去了。其實這邊交通還可以，平時道路很少堵車的，離上海唯一的城市沙灘也很近，步行幾百米。雖然是老城區，但公交車也很多，金山一路二路及其他幾班去市區的也經過這里，公交車可以直達市區蓮花路地鐵站、虹橋火車站及梅隴汽車站等，也可到新城區或金山衛火車站。坐上火車站直達上海南站的金山鐵路小火車，30分鐘左右即可到達，每天有好多班次，還是很方便的。

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