談到東莞的居住和投資，應該先了解一下政府最新的上層規劃。月供五千，相當于能承受九十萬左右的貸款壓力，加六十萬首付，二手房十萬左右費用，新房三萬左右費用，這樣房價范圍就是一百四到一百五左右的房產臨深普遍單價在兩萬多一點，一百四五十萬買個七八十的小戶型還是有可能的，如果要大一點戶型，靠里一點的樟木頭，東坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一萬三到一萬五六都有，再便宜就偏遠一點的東北片區，一萬左右的二手也找得到。
月供五千，相當于能承受九十萬左右的貸款壓力，加六十萬首付，二手房十萬左右費用，新房三萬左右費用。這樣房價范圍就是一百四到一百五左右的房產臨深普遍單價在兩萬多一點，一百四五十萬買個七八十的小戶型還是有可能的，如果要大一點戶型，靠里一點的樟木頭，東坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一萬三到一萬五六都有，再便宜就偏遠一點的東北片區，一萬左右的二手也找得到，
2、除了松山湖，東莞哪個地方適合居住和投資？
談到東莞的居住和投資，應該先了解一下政府最新的上層規劃。目前，東莞按照“多中心、分片區、網絡化”的發展理念，在加快建設中心城區、松山湖、濱海灣新區“三位一體”的都市核心區空間格局；推動城區片區、松山湖片區、濱海灣片區、水鄉新城片區、東部產業園片區、東南臨深片區統籌發展，共同構建“三心六片”城市格局，從純粹投資的角度講，我最看好“三心”中的濱海灣新區（剛剛組建，由長安新區，沙角地區和威遠島構成），地處大灣區核心位置，暢連深圳和廣州，舉全市之力而建，起點之高，唯松山湖可與其相提并論。
而且兩者作為東莞發展的“兩翼”，必將成為區域內無可比量的價格高地，濱海灣新區成立伊始，配套尚需時日，所以目前就投資而言性價比極高，建議關注。如果涉及自住，推薦一下松山湖片區內的大嶺山區域，原因有三：1.大嶺山的地理位置極佳，被松山湖、水濂山、大嶺山、同沙生態園等各大景區環繞，得盡地利之宜，可參見附圖。
