千萬不要拿香港房價比對深圳，香港的房價是被香港四大地主控盤。深圳一流城市可期所以，深圳房產漲不漲，可以做三點判斷，今天深圳的城市中心房價已經達到十萬一平，主要是與城市擴容密切相關，深圳確實沒有地皮可供開發，也不可能全面拆遷舊房改造，長期房價上漲應該還有小幅空間，長期看好深圳經濟發展，民營企業的靈活度，經濟環境差可以縮編組織架構調整活下來，調整方向對外對內開拓市場。
要是有后悔藥吃我們早就發了[呲牙]06年深圳買了房自住，之后辣么多年都沒想過投房子，一直想著腳踏實地的做點生意。現在有老有小還有二胎想著換個大點的，可是動不動就七八萬一平的房價真是壓力山大呀！為毛15年之前就沒想過再買一套房子呢！現在想買買不起[捂臉]，咱們都是良民呀，只想老老實實的做點事，從未想過投機，可是現實不允許呀！悲哀呀！誰有后悔藥記得給我一顆[呲牙]，
2、你們覺得深圳的房價還會繼續漲嗎？
千萬不要拿香港房價比對深圳，香港的房價是被香港四大地主控盤。深圳確實沒有地皮可供開發，也不可能全面拆遷舊房改造，長期房價上漲應該還有小幅空間，長期看好深圳經濟發展，民營企業的靈活度，經濟環境差可以縮編組織架構調整活下來，調整方向對外對內開拓市場，只要不斷保持城市人口年輕化增長，深圳肯定會成為全球最有競爭力城市，年輕就有拼博進取精神，不言敗不放棄。
壓力越大越能激發城市競爭活力，目前深圳租房成本過高會打擊部分年輕人激情，政府應該出臺監管標準市場價格，不能讓房東一味加高房租水電，保證年輕人租房利益，社區工作應該設立投訴，凡被私自變相漲價，禁止房東三年內不能出租房子，罰款10萬金額，深圳畢竟是全國唯一最國語化的城市，雖然生活壓力山大，但是它最有可能成就你的夢想城市。
3、深圳房產真能無限漲嗎？
炒房只需要膽商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在膽子夠大，區別點在于，過去可以借錢買房賺錢，今天有余錢仍然可以買房，借錢買房就是傻帽。深圳現代化都市第一，買賣房產是簡單勞動，買賣房產，沒有技術含量、沒有高智商投入門檻，只要有膽量，任何人都可以操作。住房作為人的剛性需求，如果有余錢仍然可以買，
第二，房產需求是和城鎮的擴容成正比的。1992年的惠州20元一畝地，租期可達30年，房價也就是幾百元一平米，今天深圳的城市中心房價已經達到十萬一平，主要是與城市擴容密切相關。深圳是一個年輕的城市，而如今已和北上齊名，主要原因是科技帶動人流物流，住房需求增加了。未來深圳還能有多大的擴容空間，就是今天在深圳買賣房產的決定因素，甚至政策、規定都阻擋不了，
深圳房地產第三，房產可以賣也可以租。現在在北上廣深買房再賣房升值空間并不大，但租金就十分可觀，羅湖一代10平方的一間房，月租金可達到4至5千，如果一千萬買一百平米的房，可以算算賬，它的利息遠遠高于存款利息。第四，粵港澳大灣區主要是深港澳大灣區，粵港澳大灣區除深圳外也包含了惠州市、東莞市。2020年深圳常住人口1343.88萬人,比2018年末增加41.22萬人，
大灣區剛剛起步，未來深圳還有進一步擴容的空間。相應的房屋的需求將進一步增加，深圳一流城市可期所以，深圳房產漲不漲，可以做三點判斷：1，漲是肯定的，但開征房產稅和調高限賣也是必然的，大漲不可能，但租金上漲不可控；2，深圳的擴容是必然的，深圳、惠州、東莞將連成一片，變成特大城市，房屋需求將會增加，買房時少數人，但租房不可避免。
