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1，租個門頭房怎么寫合同書

房屋租賃合同出租人(甲方): 承租人(乙方): 經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下: 一、甲方將自主產權房(興隆鎮華陽河路口西10米的門面房一間)租給乙方使用,經營餐飲服務。二、該出租房從2010年2月8日起到2012年2月7日止,租期兩年,租金每年5000元(大寫伍仟圓整),甲方不自主經營時,應優先租給乙方使用,租金隨行入市,再行調整。三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權利,有養護房屋,維修房屋,保障租戶的使用安全的義務。四、乙方租用甲方的房屋,應每年依期繳交租金,不得拖欠;逾期不交,由甲方按月租金額的5%向乙方收違約金。五、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,或對房屋擴建改建;不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人,或改變經營用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀,違反政策的行為。六、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,需要提前三個月通知乙方,乙方應如期搬出。七、租賃期間,乙方提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,應提前三個月通知甲方,租期一年不變,不退租金。八、乙方經營中所產生的費用(包括電費、水費、稅收等)由乙方自行解決,與甲方無關。九、本合同最終解釋權歸甲方所有。十、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字即可生效。甲方簽名: 乙方簽名: 年月日

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2，需求完整的商鋪租賃合同范本請完整

供你參考:商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街號商鋪作為商業用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約平方米。第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月 _ 日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰 ____拾元正（￥元／月）；第二年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正（￥元／月），第三年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正（￥元／月）。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費）,但甲方需協助乙方辦理相關的手續。租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現金） 4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟 ___ 佰拾元正（￥元），作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。第六條雙方責任：（一）甲方責任： 1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。 2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。 3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。（二）乙方責任： 1、乙方應如期交納租金。 2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。 3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。 4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。 5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。第七條違約責任：（一）甲方責任： 1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。 2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。（二）乙方責任： 1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。 2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。 3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）聯系電話：聯系電話：

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