從風(fēng)險角度考慮，月供盡量不要超過家庭月收入的30%，也就是貸款35萬元，月供差不多2300元左右，那么家庭月收入最好在7667元以上。有決心，有遠(yuǎn)見，要在深圳買房，同時還能負(fù)擔(dān)起首付，而不是逼迫男孩子去買房，拿出60萬元的首付，還要貸款140萬元，月供就要9500元左右，家庭月收入要達(dá)到3.2萬元左右才行。

1、以你的收入來測算，在深圳買一套120平米的房子，你需要多少年才能還清房貸？

深圳的房價，已經(jīng)讓人無法購買，大約的說，一套70平的房子，以每平六萬來算，就要420萬，首付30%，就得交140萬，還不得把六家的錢包掏凈，余下的280萬，以30年算，月還二萬，有幾個能還得起？如果你有二百萬，再借220萬，每月還貸一萬五。如果你有400萬，放銀行里，每年利息你都能拿20萬，你愿意去買這樣的房子嗎？房子已經(jīng)被炒的有價無市，既坑人又坑實(shí)體經(jīng)濟(jì)，存房的、炒房的都指著發(fā)大財呢，那樣的話，經(jīng)濟(jì)就完蛋了，日子就不好過了，別管有房的，還是要買房的，都掉進(jìn)了自己挖的坑里，

2、女生想在深圳買房，首付她付，房貸每月一萬多，要一起還嗎？

作為男人，這一點(diǎn)氣魄都沒有，將來還怎么在深圳生活下去啊？那還不如早早的回到家鄉(xiāng)呢！既然到了深圳，既然想在這里發(fā)展，那在這里買房也是水到渠成的事情。房子對于國人的意義非同尋常，既是一個家的感覺，又是一個重要的資產(chǎn)配置品，女朋友提出買房，那他已經(jīng)有了成家立業(yè)的打算了。如果此時還不配合，那未來女朋友有可能就要重新選擇婚姻對象嘍，

你的女朋友已經(jīng)是非常優(yōu)秀的女孩啊。有決心，有遠(yuǎn)見，要在深圳買房，同時還能負(fù)擔(dān)起首付，而不是逼迫男孩子去買房，有這樣的女友，還不趕快下定決心，共同攜手一起拼搏未來。房子既是居住品，也是投資品，深圳的房子長期還是看好的。有著大灣區(qū)規(guī)劃的長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)期，同時又有著升格為直轄市的呼聲，地理位置極其優(yōu)越，未來還有望代替香港成為南中國海的中心。

雖然現(xiàn)在深圳的房價也不低，但是從長遠(yuǎn)來看，房價的抗跌性非常好，房子的長期升值是可以預(yù)料的，從分析角度，現(xiàn)在女朋友講你們可以買房，那你們還不屬于限購行列。那還不利用其現(xiàn)在的買房資格，在這兩年都是一個深圳購房的好時機(jī)，如果前期經(jīng)濟(jì)壓力大，可以盡量多使用一下公積金貸款額度，剩余部分申請商業(yè)房貸，將整個貸款期限放的最長，例如放到30年，這樣前期的供房壓力就會小了很多。

現(xiàn)在的收入是比較少，人是沒有信心，但是記得年輕人的未來是不可預(yù)期的，如果經(jīng)過努力經(jīng)過拼搏，有可能在三五年收入就會翻一番，甚至更多。那時候你再回頭看一下你現(xiàn)在的憂慮和猶豫，可能自己都會看不起自己，既然兩人一起買房，首付款是女方出，但還沒有正式結(jié)婚。那么還是前期做好未來萬一感情破裂后的預(yù)防措施，大家最好訂一個婚前的合作購房協(xié)議，講清楚購房款的來源，以及雙方對于產(chǎn)權(quán)分配的約定。

3、有了多少存款比較合適買房？分期付款那種？

財智成功寫過不少關(guān)于房價的文章，認(rèn)為房價將在2018年之后的三年內(nèi)下降30%左右，五至十年內(nèi)多數(shù)城市有可能出現(xiàn)腰斬的情況，如果是放在2015年之前，只要能拿出首付，或者借十萬八萬元加上存款就能湊夠首付，工資還房貸也沒有壓力的話，那么是可以買房的。但是放在2019年，可以肯定的說已經(jīng)不是買房的好時機(jī)，最好等三五年再說，

買房首付很重要，現(xiàn)在房價那么高，為了湊夠首付往往就要掏空六個錢包，把雙方父母的養(yǎng)老錢救命錢都一把掏空，讓老人風(fēng)險無限增大。在如此高的房價下，最普遍的20年貸款期限內(nèi)，月供往往會占到家庭收入的50%以上，這又是相當(dāng)大的風(fēng)險，意味著月收入還完房貸再應(yīng)付完剛性消費(fèi)支出后幾乎沒有剩余，養(yǎng)育子女的錢都沒有了，貸款利率高低我們不需要太多關(guān)注，貸款本金多少才是核心問題，為了減少利息還要盡可能縮短還款期限，20年已經(jīng)很漫長了。