單以目前的鄭州的三條地鐵線開通后的盛況來地鐵500米半徑的核心圈、1000米半徑的內(nèi)環(huán)圈及1000米以外至2000米的外沿圈，將都會(huì)人的地鐵情結(jié)和城市夢(mèng)想發(fā)揮到極致。地鐵起到的絕不僅僅是縮短距離的作用，林林總總的地鐵上蓋綜合體將成為地鐵時(shí)代改變?nèi)藗兩罘绞降淖罱K體現(xiàn)，所以單一的價(jià)格是無法體現(xiàn)它的價(jià)值的。

1、鄭州規(guī)劃了20多條地鐵，目前運(yùn)行只有3條，當(dāng)所有地鐵開通后，房價(jià)的均價(jià)能達(dá)到多少？

鄭州地鐵的每一次開通都會(huì)帶給我們很多驚喜，當(dāng)年地鐵1號(hào)線開通后，沿站點(diǎn)樓盤已直接感受到地鐵帶來的市場(chǎng)冷暖。而從市場(chǎng)反應(yīng)來看，地鐵對(duì)端點(diǎn)盤的帶動(dòng)效應(yīng)更為明顯，同時(shí)地鐵也是一種“軌道經(jīng)濟(jì)”，是指由于地鐵交通的方便而帶動(dòng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)。地鐵，交通便捷、代表著人流、代表著高昂的租金、代表著物業(yè)的升值、代表著城市未來的發(fā)展方向，

地鐵沿線也成為正在成為城市的黃金經(jīng)濟(jì)線。也就有了“地鐵一響、黃金萬兩”的說法，關(guān)于所有地鐵開通后，房價(jià)能達(dá)到多少，這是個(gè)未來命題，現(xiàn)在回答還為時(shí)尚早，具體的價(jià)格也無法估計(jì)，比如當(dāng)年的南龍湖，5000元的房價(jià)堅(jiān)挺了許多年，但隨著二號(hào)線延長線的開通周邊房價(jià)紛紛上漲，最高是達(dá)到12000左右，就是目前回落后也在10000左右。

誰能想到同樣的位置同樣的品質(zhì)，5000元和10000元的房間之前僅僅一年時(shí)間而已，說白了還是地鐵帶來的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，單以目前的鄭州的三條地鐵線開通后的盛況來說，地鐵500米半徑的核心圈、1000米半徑的內(nèi)環(huán)圈及1000米以外至2000米的外沿圈，將都會(huì)人的地鐵情結(jié)和城市夢(mèng)想發(fā)揮到極致。也就有了很多樓盤戶外廣告、內(nèi)部手冊(cè)上都在標(biāo)榜自己幾號(hào)線、幾號(hào)線從家門口路過，購房者蜂擁而上都是沖著地鐵去的，但他們知道地鐵開通后自己買的房子是漲是落？我看未必，

地鐵所醞釀的風(fēng)尚文化、它所彰顯的精神特征、它所代表的符號(hào)標(biāo)識(shí)、它所提供的通勤便利，顯然已讓它走向魅力化，并產(chǎn)生強(qiáng)勁的心理凝聚力和經(jīng)濟(jì)催引力。如果說，“愛生活，愛地鐵”的口號(hào)讓地鐵給了“地鐵人”一個(gè)精神后花園，而“地鐵一響，黃金萬兩”的經(jīng)濟(jì)定律又讓地鐵走向推動(dòng)地鐵沿線經(jīng)濟(jì)帶的所在和引線，其實(shí)，地鐵起到的絕不僅僅是縮短距離的作用，林林總總的地鐵上蓋綜合體將成為地鐵時(shí)代改變?nèi)藗兩罘绞降淖罱K體現(xiàn)，所以單一的價(jià)格是無法體現(xiàn)它的價(jià)值的！總之記得一句話：未來可期。