深圳小產(chǎn)權(quán)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)整體的經(jīng)濟(jì)主體，深圳不僅能解決大多數(shù)人的住房問題，還能吸引投資，對(duì)經(jīng)濟(jì)也有一定的推力。關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房為什么這么多，首先我們得搞清楚小產(chǎn)權(quán)房的由來，深圳據(jù)相關(guān)部門公布數(shù)據(jù)，小產(chǎn)權(quán)數(shù)量約40萬棟，建筑面積高達(dá)4.2億平，占深圳總建筑面積的49%，隨著近兩年小產(chǎn)權(quán)房的快速增長(zhǎng)，深圳的小產(chǎn)權(quán)房面積肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)數(shù)量。

1、深圳為什么有這么多小產(chǎn)權(quán)房？

關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房為什么這么多，首先我們得搞清楚小產(chǎn)權(quán)房的由來。深圳改革開放后，城市規(guī)模的迅速擴(kuò)張，住房需求急劇增加，為順應(yīng)城市發(fā)展需要，政府也放寬了住房建筑限制，村民建房發(fā)展房東經(jīng)濟(jì)，以此來為外來人口提供住所，另一方面，進(jìn)城來的外來人口，想在深圳定居，但買商品房壓力又大，只能選擇小產(chǎn)權(quán)房，還有部分投資客，慢慢的形成了一個(gè)繁榮的小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)和利益群體，據(jù)相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)，深圳大概有700萬人住在小產(chǎn)權(quán)房。

深圳小產(chǎn)權(quán)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)整體的經(jīng)濟(jì)主體，深圳不僅能解決大多數(shù)人的住房問題，還能吸引投資，對(duì)經(jīng)濟(jì)也有一定的推力，深圳人口超過2000萬，但占地面積僅1997平方公里，不到北京的1/8面積，住房需求太大，所以在一定程度上依賴小產(chǎn)權(quán)房。深圳據(jù)相關(guān)部門公布數(shù)據(jù)，小產(chǎn)權(quán)數(shù)量約40萬棟，建筑面積高達(dá)4.2億平，占深圳總建筑面積的49%，隨著近兩年小產(chǎn)權(quán)房的快速增長(zhǎng)，深圳的小產(chǎn)權(quán)房面積肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)數(shù)量，

2、1600萬人留在深圳過年，主干道上空蕩蕩，深圳人都去哪里了？

據(jù)說深圳這小漁村，豪宅一套，便宜的1000多萬，貴的三幾個(gè)億，這房?jī)r(jià)天天亂竄，前幾天突然被摁下來打了個(gè)七、八折，好多人都哭暈在了家里的廁所里。所以，盡管深圳有1600萬人，但還氣力上街的，卻真的不多了，因?yàn)椋@有房一族啊，正在家里盤算著手里的房子接下來怎么辦呢；而沒房一族呢，則正在數(shù)著手里的錢，盼著、等著房?jī)r(jià)掉下來，等著機(jī)會(huì)，看啥時(shí)夠交首期款呢！而那些手里既沒錢又沒房的深圳人呢，則正悠閑自在地坐在家里的沙發(fā)上看春晚呢。