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肇慶哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴,肇慶房?jī)r(jià)平均多少錢一方

來源:整理 時(shí)間:2022-12-05 15:53:25 編輯:今日頭條 手機(jī)版

1,肇慶房?jī)r(jià)平均多少錢一方

那要看你在肇慶市區(qū)那個(gè)樓盤、哪個(gè)地段賣了。120平方米的房子,一般都要85-120萬元。不如你問多少錢一平米,告訴你是8500一方平均價(jià)格5000~6000元左右。房子現(xiàn)在大概一般是多少錢一平米;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。目前建筑已經(jīng)差不多6000了舊城區(qū)主要為中低樓層,樓梯房居多,小區(qū)環(huán)境相對(duì)比較傳統(tǒng)舊式。第一種是老單位老工廠的分配宿舍和私宅,房子陳舊,外墻是黃泥,磚瓦屋檐,平房或者是低層房屋。樓底下總有一群聊天的大媽,和一群下棋的大爺,還有一群你追我趕的孩子,充滿著歡聲笑語第二種是肇慶城內(nèi)新一批商品房,以樓梯房居多,外墻石灰墻、馬賽克,一看就知道經(jīng)歷了很多年的風(fēng)雨,顯得陳舊。租戶較多,人流復(fù)雜;沒有地下停車場(chǎng),車位也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠……不過現(xiàn)在看來,黃金地段,價(jià)格也今非昔比。

肇慶房?jī)r(jià)平均多少錢一方

2,請(qǐng)問現(xiàn)在肇慶市區(qū)房?jī)r(jià)是多少啊均價(jià)要本人在廣州工作想回家鄉(xiāng)買房

肇慶目前全市均價(jià)約5000元/㎡,目前鼎湖區(qū)均價(jià)大約在4000-5000元/平米之間。今年開始立法要開發(fā)商"明碼標(biāo)價(jià)"賣房了,看好那個(gè)盤,去問問.相關(guān)新聞:<售房不明碼標(biāo)價(jià) 可按欺詐處罰>5月1日起,商品房銷售需要按照一套一標(biāo)明碼標(biāo)價(jià),二手房也不例外。國(guó)家發(fā)改委上午公布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定”),自2011年5月1日起施行?!耙?guī)定”明確,商品房銷售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)后,可以自行降價(jià),打折銷售,但漲價(jià)必須重新申報(bào)備案。一套一標(biāo) 二手房也要明碼標(biāo)價(jià)“規(guī)定”明確,我國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營(yíng)者)銷售新建商品房,應(yīng)當(dāng)按照“規(guī)定”實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照“規(guī)定”執(zhí)行?!耙?guī)定”明確,已取得預(yù)售許可和銷售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者,要在公開房源時(shí),按照“規(guī)定”實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?!耙?guī)定”指出,商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一限價(jià)時(shí)代標(biāo)。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,商品房經(jīng)營(yíng)者要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。已售房源價(jià)要實(shí)標(biāo) 不能加價(jià)銷售“規(guī)定”明確,商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè),有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的,標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。“規(guī)定”要求,商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全,標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目,并標(biāo)示價(jià)格主管部門投訴舉報(bào)電話。對(duì)已銷售的房源,商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)一房一價(jià)是什么意思示。如果同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的,應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房,不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。相關(guān)新聞:<發(fā)改委:5月起賣房明碼實(shí)價(jià)>為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,國(guó)家發(fā)改委在其官網(wǎng)發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,要求從5月起商品房銷售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià),并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi),商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。發(fā)改委要求各級(jí)價(jià)格主管部門要抓好《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的貫徹落實(shí)工作,大力加強(qiáng)商品房銷售領(lǐng)域的價(jià)格行政執(zhí)法,加強(qiáng)市場(chǎng)檢查,對(duì)不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范,或利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行商品房銷售價(jià)格欺詐等價(jià)格違法行為,要依法嚴(yán)肅查處,切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的典型案例要予以曝光,以儆效尤。有望遏制開發(fā)商坐地起價(jià)對(duì)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的標(biāo)價(jià)混亂,信息不透明、價(jià)格欺詐等問題。發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林表示,開發(fā)商可以在標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上打折、降價(jià),但標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案的價(jià)格。只有在再申報(bào)備案價(jià)格后,價(jià)格才能根據(jù)再備案的價(jià)格更改。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟研究院副院長(zhǎng)陳寶存對(duì)大公報(bào)表示,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于季節(jié)性回暖期,該《規(guī)定》的出臺(tái)有望對(duì)地產(chǎn)商坐地起價(jià)、隨意加價(jià)情況起到遏制作用。

請(qǐng)問現(xiàn)在肇慶市區(qū)房?jī)r(jià)是多少啊均價(jià)要本人在廣州工作想回家鄉(xiāng)買房

3,想移居肇慶肇慶有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

本人肇慶人。肇慶優(yōu)點(diǎn)是房?jī)r(jià)低,生活成本不高,離廣州、佛山等大灣區(qū)城市比較近,交通方便,環(huán)境好(端州、鼎湖核心區(qū))。缺點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平落后,收入較低,產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá),高端企業(yè)少??偨Y(jié):適合養(yǎng)老或佛系人士,不適合想奮斗的人 ! 肇慶是地級(jí)市包含幾個(gè)縣區(qū)市。而以四會(huì)市,端州區(qū),高要市,及新區(qū),頂湖區(qū)為中心發(fā)展點(diǎn)。相對(duì)來說住的點(diǎn)房?jī)r(jià)較高的是端州區(qū), 歷史 文化中心點(diǎn)也數(shù)這區(qū)。悠閑地環(huán)境好,養(yǎng)老最理想。但是經(jīng)濟(jì)上在全省目前算是落后之,年輕的的跑去廣,佛,深工作。近多年所見。很多外省的人也是如此,在端州購(gòu)房安頓父母,自已卻在廣州或深圳工作,假節(jié)日回來相聚,這主要是廣州與深圳房?jī)r(jià)太高了。 肇慶人告訴你,選擇肇慶肯定沒錯(cuò)!雖然工資低一點(diǎn),暴發(fā)戶少一點(diǎn),可是麻雀雖小,五臟俱全,還被列入為廣佛肇大灣區(qū)。交通便利,關(guān)鍵是綠道多,綠化好,風(fēng)景好,空氣好,是一座不溫不火,與世無爭(zhēng)的宜居城市。 養(yǎng)生 再也適合不過了! 肇慶市端州區(qū)很好很美,市區(qū)綠道多,居住非常好,買東湖公園一帶的,千萬不要買新區(qū),東湖這邊均價(jià)9千一平米,推薦買二手房或毛坯房。 肇慶我去了幾次,覺得挺好的,晚上泛舟七星巖,環(huán)境很棒的,消費(fèi)水平和其他優(yōu)缺點(diǎn)我也不知道,因?yàn)槲乙彩峭獾厝?,但是我覺得真的可以 優(yōu)點(diǎn)是珠三角,粵港澳大灣區(qū),建設(shè)有廣東最貴600多億廣佛肇高速公路,國(guó)家級(jí)粵桂特別合作試驗(yàn)區(qū),廣佛肇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),珠江西江經(jīng)濟(jì)帶,實(shí)力強(qiáng),地位高,香港公開大學(xué),廣州大學(xué)已經(jīng)在那里建設(shè)了,萬達(dá)廣場(chǎng)等地產(chǎn)公司也在那里建設(shè),本田等公司也在那里建設(shè),可以到肇慶官方網(wǎng)站看看,七星巖和鼎湖山風(fēng)景區(qū)也靚可以實(shí)地考察一下嗎,就在城市中心的呀,缺點(diǎn)是房?jī)r(jià)貴,兩條高鐵票難買,有直達(dá)香港的火車, 我是端州人,端州優(yōu)點(diǎn)是距離廣州近,周末可能去廣州玩。房?jī)r(jià)低,環(huán)境好,節(jié)奏慢,治安好。適合老人和小孩。缺點(diǎn)是工商業(yè)差,工作機(jī)會(huì)少。 氣候,主要是春天太潮濕,夏天太濕熱,秋天很短,冬天比較好 。有些人不適應(yīng),嶺南的氣候濕熱 我是肇慶市區(qū)人,優(yōu)點(diǎn)房?jī)r(jià)便宜,多公園多 美食 ,物價(jià)相比廣深莞不高,環(huán)境平靜一流,珠三角交通便利。缺點(diǎn)就是,發(fā)達(dá)機(jī)會(huì)可能少了點(diǎn),其次就是沒有海邊和溫泉!屬于大灣區(qū)牛尾。 論經(jīng)濟(jì),肇慶作為粵港澳大灣區(qū)的墊底城市,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平落后。論宜居,肇慶市區(qū)身處星湖 旅游 景區(qū)之中,房?jī)r(jià)低,生活節(jié)奏慢,十分適合居住。 下面詳細(xì)分析一下想移居肇慶,肇慶的一些優(yōu)缺點(diǎn)。 肇慶的缺點(diǎn) 肇慶的經(jīng)濟(jì)在整個(gè)廣東排名勉強(qiáng)能進(jìn)入前十,但是在粵港澳大灣區(qū)是墊底的。經(jīng)濟(jì)水平不高導(dǎo)致工資低,市區(qū)端州區(qū)沒有什么工業(yè),大部分人都是從事銷售,服務(wù)業(yè)。工業(yè)集中在大旺高新區(qū),四會(huì),金利等離市區(qū)相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方。肇慶是一個(gè)人口流出城市,很多肇慶人都到廣州,佛山,深圳工作。 肇慶的優(yōu)點(diǎn) 對(duì)于想移居肇慶的朋友,肇慶是很好的選擇,因?yàn)橛泻芏鄡?yōu)點(diǎn)。 1.房?jī)r(jià)低 肇慶市區(qū)平均房?jī)r(jià)7000左右,在整個(gè)粵港澳大灣區(qū)來說是偏低的,移居肇慶不會(huì)給你帶來太大的經(jīng)濟(jì)壓力。 2.交通方便,醫(yī)療教育設(shè)施完善 市區(qū)有廣佛肇城軌,能接駁到高鐵站,離廣州佛山比較近。教育方面有肇慶學(xué)院,工商學(xué)院等本科院校。醫(yī)療方面有市一院三甲醫(yī)院。 3.環(huán)境優(yōu)美,市區(qū)身處 旅游 區(qū) 肇慶市區(qū)就是星湖 旅游 風(fēng)景區(qū),有著得天獨(dú)厚的的優(yōu)勢(shì)。有七星巖,鼎湖山,仙女湖,將軍山,北嶺山森林公園,羚羊峽,梅庵,包公祠,閱江樓,宋城墻,草鞋街,有肇慶鼓浪嶼之稱的巖前村,也有小九寨溝之稱的紫云谷。身處如此多 旅游 景區(qū)的包圍,相信一定能成為你心中的宜居城市。 結(jié)語 雖然肇慶不發(fā)達(dá),但是環(huán)境優(yōu)美,房?jī)r(jià)低,絕對(duì)是一個(gè)宜居城市。

想移居肇慶肇慶有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

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