小編主要想了解斗門，那么我們就詳細分析一下斗門布局。斗門是珠海的一部分，在資源上、發展潛力上、交通和基礎設施配套建設上各方面，比坦洲要強，具樓主了解，斗門發展快的地方有湖心路，白焦，及新青大部分地區，老斗門及乾務也有發展，珠海是經濟特區，又是珠江西岸核心城市，加上粵港澳大灣區概念，珠海的發展前景是很好的。

1、在珠海斗門和坦洲買房，哪里比較好？

個人認為，還是斗門好。珠海是經濟特區，又是珠江西岸核心城市，加上粵港澳大灣區概念，珠海的發展前景是很好的，斗門是珠海的一部分，在資源上、發展潛力上、交通和基礎設施配套建設上各方面，比坦洲要強。而且現在市區的發展已經飽和，政府在大力發展西區，香海大橋等與市區聯系的快捷通道也正在建設，所以斗門將來與市區的差距會越來越小，

2、珠海斗門適合買房投資嗎？

珠海斗門~現在并不適合投資。剛需自住還可以，因為等待的周期太長了，如果是考慮價錢來投資的話，個人更推薦橫琴，市區的小面積住宅。斗門的價格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發展中的區域，政府并沒有政策傾斜在這里，學區比不上珠海其他區域，發展的規劃也是，勝在價格相對低，金灣航空新城的硬件配套比斗門更好。

但是金灣航空新城的價格已經是提上去了，如果考慮自住加投資的話金灣航空新城會比斗門好，畢竟硬件配套學區的規劃在那里，而珠海唐家灣片區，規劃了一個深珠通道，但是同時也是有一個比較長的周期，也稱為高新科技區。海景房為主用來投資度假是可以考慮的，出租率幾乎等于零，享受生活的首選，唐家灣還有個地方叫北圍，這個可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中間。

持有期起碼8-10年，一個大規劃是沒錯，但是要實現起來時間非常之長，相信以后會是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個區域。而橫琴，也分為幾大地段，口岸片區，金融島片區，大型商業片區，純住宅片區。口岸片區和金融島片區必然是最先繁榮的地段，人流和經濟人群聚集地，玖龍璽，灝怡，方達成，投資價值較高，發展時間上口岸片區為先，金融島跟上而純住宅片區指的是進入橫琴大橋落腳點的右手邊地塊，目前只有一個中冶開發商拿地，中冶逸景公館。

3、斗門最具發展潛力的地方在哪里？

謝謝小編邀請我剛剛好住斗門，就瞎鼓搗幾句，目前珠海屬于發展中城市，而且力度比較大了。從2016年左右開始，珠海西區大部分地方都如雨后春筍，有萬箭齊發的趨勢，目前小編主要想了解斗門，那么我們就詳細分析一下斗門布局。我們知道要發展必須具備幾點因素，規劃，交通，公共設施配套，如學校醫院，還有市場等等一系列設施，

目前具樓主了解，斗門發展快的地方有湖心路，白焦，及新青大部分地區，老斗門及乾務也有發展！但是最具發展潛力的地段，就湖心路，白焦及新青，我們知道新青雖然發展力度比較大，但是他所有配套設施都是因廠二建設，畢竟它屬于工業區范圍內。那么就白焦及湖心路，其實這兩個地方可以劃為一個區位，因為距離路程都不大，為什么重點說城這個區位呢，因為相當于斗門大部分地區這兩個地區的發展速度更快。

還有就是依靠香海大橋，及珠海大橋等交通樞紐，湖心路被看好，是因為他所有配套設施已經擬訂在建，學校醫院，大型商務配套，及依托有利的地理位置，我們在珠海西區的人應該比較了解，從珠海大橋過來，到金灣立交就知道左右兩邊房價的差距，航空新城有的樓盤突破30000加，湖心路20000左右。就地理位置而言，湖心路依托航空新城的話，后期發展還是比較有保證的。