青島房價看哪個區(qū)，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

來源：整理時間：2023-03-15 16:34:30 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

城陽區(qū)，雖不在青島市里，但那里發(fā)展也很快，環(huán)境也不錯！

我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

2，在青島買房哪個區(qū)比較合適

付費內(nèi)容限時免費查看回答嶗山區(qū) 嶗山區(qū),海岸線綿長且有山相伴,環(huán)境和空氣甚至比市南區(qū)還要好,而且這里道路寬敞、交通便利,也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。人們喜歡住在嶗山,無非是看中絕佳的自然環(huán)境,而金家?guī)X金融新區(qū)的崛起,嶗山區(qū)商業(yè)配套的完善更是讓這里“鍍了金”。

在青島買房哪個區(qū)比較合適

3，青島各區(qū)房價

市南區(qū)新樓盤沒有低于5000每平方市北和市南差不多四方起價也得4500 李村也得4000左右

市南區(qū)一萬往上，李滄區(qū)七八千，城陽區(qū)五千多每平方米

青島各區(qū)房價

4，在青島最好住在哪個區(qū)

來青島之前頂好酒店，自我感覺，在青島家樂福后面的閩江路那邊訂房子比較好。因為家樂福后面是個很大的賓館區(qū)，雙人標(biāo)準(zhǔn)間只需要40--60元(平時的價格，旅游旺季應(yīng)該會有漲幅)雖然旅館比較多，但還是建議提前預(yù)訂。或者住在臺東也不錯，賓館也比較多，而且臺東現(xiàn)在基本算是青島最熱鬧的地方了，尤其天熱得晚上，這里簡直是乘涼，休閑，購物的好地方。當(dāng)然你住在家樂福后面也很方便到臺東的，公交十幾分鐘就到，打車的話不到20吧應(yīng)該。還有一個選擇是住在天泰體育場后面，605始發(fā)站那邊的小區(qū)里，那里是家庭旅館，價位更低了，而且距離海水浴場步行十分鐘吧，交通么，出小區(qū)后走到中山公園就有很多車了，也算是方便。

5，青島各個區(qū)域的房價是多少

青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區(qū)房價基本都在1萬/平以上,市北和四方房價基本在6000~9000/平之間.李滄區(qū)的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠(yuǎn)點的也有3000~4000的. 以上為新房價格.二手房價格應(yīng)該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區(qū)的繁華地帶的房子,有的比新房還貴. 建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.

6，在青島買房哪里比較好

最好的區(qū)是市南區(qū)。青島的新舊市政府都在這個區(qū)，這里是金融政治核心區(qū)，同時也是旅游度假區(qū)，也是教育醫(yī)療最好的區(qū)，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區(qū)的價格也是最貴的。然后是市北區(qū)。市北區(qū)占了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區(qū)也歸入了市北區(qū)，四方區(qū)相對人口較少，現(xiàn)在也很密集了。所以整個市北已經(jīng)成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由于人多，相對的壞處就是空氣質(zhì)量較差，交通擁堵。僅次于市南區(qū)。市北區(qū)合并了四方區(qū)后，面積依舊是青島最小的區(qū)。人多是大問題，因為在青島中心去其他區(qū)比較近。注意四方區(qū)原屬于青島的工業(yè)區(qū)，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現(xiàn)在的四方依舊很土。這個區(qū)居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區(qū)買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。然后嶗山區(qū)，嶗山區(qū)位置比較偏僻，村子多，現(xiàn)在發(fā)展得比較好，有比較多的現(xiàn)代會展中心和學(xué)校資源，同時環(huán)境較好。由于嶗山區(qū)面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區(qū)擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區(qū)那么密集，這也不算缺點啦，應(yīng)該說優(yōu)點。因為市北人口太多了。李滄區(qū)，李滄原屬青島的工業(yè)區(qū)和農(nóng)村，由于市北區(qū)市南區(qū)人口嶗山區(qū)，人口飽和，現(xiàn)在的李滄區(qū)成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。黃島區(qū)，老黃島主要是工業(yè)和農(nóng)村。后來建立了保稅區(qū)，以及沿海發(fā)展的優(yōu)勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區(qū)。黃島區(qū)的地位和市南嶗山區(qū)的地理位置在一個級別上都是靠海，風(fēng)景很好，但是黃島由于有石油產(chǎn)業(yè)，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯(lián)播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里，寧可選擇住在工業(yè)區(qū)李滄也不愿意到黃島區(qū)。新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區(qū)自古至今都是人們的居住地，所以土地質(zhì)量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。城陽區(qū)，城陽原來只是個農(nóng)村。現(xiàn)在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機(jī)場，以及鏈接即墨和李滄區(qū)，紅島和膠州，土地比較多，新開發(fā)樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。膠州，是青島物流核心。這里有機(jī)場和鐵路運輸發(fā)達(dá)。人口和經(jīng)濟(jì)相對落后。房價較低。紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。后來慢慢填海，填出來現(xiàn)在的紅島區(qū)。因為是鹽堿地，一些農(nóng)民的收入并不好，所以人口少。大多數(shù)紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現(xiàn)在蓋了很多房子，還是沒什么人。房價較低。一些科技企業(yè)都在這里。據(jù)說較大的發(fā)展?jié)摿ΑＨ松偈莻€大問題。即墨，有人口，有企業(yè)，民營企業(yè)很多，小商品集散地，即墨各方面發(fā)展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區(qū)，鏈接了城陽。房價不高，經(jīng)濟(jì)還可以。其實如果不把即墨當(dāng)作青島的一個區(qū)，即墨完全可以自己成為一個市。萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農(nóng)村較多。膠南，黃島繼續(xù)往西就是膠南。房價較低。據(jù)說這里以后是文化產(chǎn)業(yè)基地。房價也很便宜。平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠(yuǎn)了。和萊西一樣，比較偏僻。經(jīng)濟(jì)較差。房價很便宜。青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環(huán)境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠(yuǎn)不如青島級別的廈門房價都早已經(jīng)漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當(dāng)?shù)厝耸杖氩桓撸芏嗳耸菦]房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數(shù)人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等于閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。短期內(nèi)房價不會跌，即便部分地區(qū)跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。

7，想在青島買房子在哪個區(qū)域買比較好真是愁吟啊市南的房價太貴郊區(qū)

新房市北沒有低于10000的,最便宜的是湯米公館,就是任大嘴開發(fā)的,大約10000多的樣子,就在福州北路那,注意了,40年產(chǎn)權(quán)的,不過裝修很好,只有大戶型朝南!市南區(qū)的新房子可貴了12000的都的搶啊,見不著了,真的.新房,福州北路那邊也就11300多的樣子,你可以買2手的,錯埠嶺那邊便宜些,70幾平也就70幾萬,接近2000年的! 市南有11000多的,2手的,在湛山那邊,不過是接近90年代的,太老了!!! 你不要老是看市北市南的,畢竟還有朝向和樓層的問題,好房不等人啊,便宜沒好貨啊.李滄,四方的還是比較劃算的,都是8000以上就可以住的很舒服了,比較高級的小區(qū).

買小拆遷房把。。。。30多w的，不過就是等拆遷挺燥人的。。。再看看別人怎么說的。

你最好先把自己的預(yù)算說下~然后說下~自己的期望～比如大小～j交通等~要求~然后我們再幫你參謀~

8，想知道青島各區(qū)的房價麻煩回答一下

你好，我是愛房網(wǎng)編輯，青島各區(qū)市的房價有所差別。市南的房子最貴，在2-3萬左右的大有人在；市北、嶗山區(qū)的也在1-2萬元；李滄、城陽大部分在6000-8000元，開發(fā)區(qū)的在7000-15000元，即墨、膠南、膠州也比前些年漲幅明顯，在5000元以上的樓盤很多，萊西最便宜。以上列舉的價格只是普通樓盤的價格水平。

各區(qū)價格差異很大其中以市南區(qū)為最市南普通樓盤價格再1.6-2.5萬直間高端樓盤特別是沿海一帶價格在2.5-4.5萬不等嶗山價格再1.6-2.0萬高端也有貴的2-3萬市北價格低一些均價在1-2萬一平米李滄1萬左右城陽現(xiàn)在比較便宜5000-8000這個價格希望我的回答您能滿意

離青島市里越近房價越高，從1萬到十幾萬一平的都有，李滄價格一般，城陽大部分在6000-8000一平，膠州，即墨和萊西都很便宜。。當(dāng)然也很偏，所以比較推薦李滄區(qū)和城陽區(qū)。房價不是特別高，位置也不錯

那要看你選擇在什么樣的房子，房子的位置，戶型，樓層等等不同價格也是不通的，主要是看你想在哪里買！

9，現(xiàn)在青島的房價都在哪些區(qū)間

李滄東中南北價格也不一樣，目前李村鎮(zhèn)幾新客站周邊0.8-1.0萬左右，北部湘潭路一帶0.5-0.7萬，世園會附近0.8萬左右

市北區(qū)的平常小區(qū)一般10000左右。市南區(qū)一般1.4萬左右。嶗山要2。5萬左右。李滄一般的1萬左右。回答完畢。

你好這位網(wǎng)友，青島房價每個地段與地段之間都不一樣，真不太好區(qū)分呀。你最好是上愛房網(wǎng)青島站，上面有按價格查找房子的板塊，進(jìn)去后選擇你所能承受的區(qū)間即可。

各個區(qū)位價格差別較大，周邊縣市像萊西、平度有3000多元/平的，市南沿海有4、5萬/平的海景房，需明確地理位置及樓盤品質(zhì)。

你好；這個要看你是選擇哪個區(qū)的，整體上來時均價在22000左右

我是做嶗山區(qū)東部的房產(chǎn)，書香門第的小區(qū)平層價格是在2.4萬，一樓定價格是2.8萬。山水名園房價二期在2.6萬.三期現(xiàn)在是2.7一期3萬等等嶗山區(qū)單位房子是一戶一個價格，一個小區(qū)一個價格

親，你好！你可以去相關(guān)的部門咨詢一下~~~~

10，想在青島買房做買哪個區(qū)的比較合適

有錢的去市南，少一點的去市北和李滄區(qū)。

要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機(jī)會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機(jī)會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險，年代久遠(yuǎn)、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態(tài)要好。

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