鄭州已經(jīng)連續(xù)多年被媒體評為新一線城市，在新一線城市的房價來說只能算是中下水平，根據(jù)觀察來看鄭州并沒有放松調(diào)控的跡象，目前來說鄭州還是以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和招商引資為主，那么控制好房價，穩(wěn)定土地價格就是長久之計（起碼4-5年是靠譜的）。第二、未來鄭州市區(qū)的房產(chǎn)升值比較慢是事實，多數(shù)投資收益還是要依靠房租，根據(jù)國家統(tǒng)計局10月份的數(shù)據(jù)來看，鄭州新房同比上漲3.8%，二手房下跌2.5%；未來這樣的情況會持續(xù)存在，雖然說老城區(qū)內(nèi)的房價上漲具備基礎，但是未來大概率收益還是要依靠租金收益的。

不過要提醒各位，包括河北、寧夏等省份已經(jīng)開始實行征收房租稅，未來河南是否會跟進？大家要注意，綜上，鄭州雖然說這幾年發(fā)展不慢，但是房價的升值空間大小還是要依賴于資源集中度。根據(jù)個人觀察來看，盡量選擇資源配套成熟的區(qū)域進行保值或者升值會好很多，各位覺得呢？原創(chuàng)不易，喜歡記得點贊、轉(zhuǎn)評、關注，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻中。

2、鄭州哪些樓盤值得推薦？

首先，樓主問題問的范圍太寬泛；目前，鄭州在售樓盤超過1000家，范圍北到平原新區(qū)，東面快到開封、西到滎陽、南至新密、港區(qū)、南龍湖；一、如果不考慮價格因素，我認為目前鄭州性價比最高的區(qū)域在濱河國際新城；1、生態(tài)配套：一河兩湖三公園1河(潮河)2湖(蝶湖、荷湖)3公園(蝶湖公園、荷湖公園、體育休閑公園)水系面積達1300多畝，相當于8個如意湖大，生態(tài)綠地面積達6133畝，綠化率達56％，高于北龍湖11％2、交通配套：六重立體交通網(wǎng)絡，航空（距離機場20分鐘車程）高鐵(15分鐘到達高鐵東站）三條高速（機場高速、繞城高速、京港澳高速）三條地鐵線(3、11、14號線距）、機場輕軌、公交3、教育配套小學：經(jīng)開濱河一小，濱河二小中學：鄭州一中經(jīng)開區(qū)實驗中學，鄭州外國語學校經(jīng)開校區(qū)，鄭州二中4、商業(yè)配套：25萬方濱河風情商業(yè)水街5、醫(yī)療配套：鄭州第七人民醫(yī)院，鄭州中醫(yī)骨傷醫(yī)院，惠安手外醫(yī)院，鄭州國際歐亞科學院心血管病研究所(在建)以上配套可輕松滿足我們?nèi)粘５纳睢⑿蓍e、娛樂，整個片區(qū)為純改善區(qū)域，高層、洋房均有在售產(chǎn)品，且距離鄭東商業(yè)中心20分鐘車程，可謂是上班的最佳距離；高層均價在16500-18000，洋房均價20000-30000二、區(qū)域性性價比樓盤1、管南----首推‘富田九鼎華府’，其次即將開盤的‘康橋未來公園’，永威城（品質(zhì)有保證）2、二七南新區(qū)---金地正華漾時代（精裝，價格低，大開發(fā)商），鑫苑府（位置、學校都不錯）3、常西湖---匯泉西悅城（價格低），融信奧體世紀（學校好）4、高新區(qū)西四環(huán)--大正水晶森林（高標準毛坯、綠化好）鄭大附近--永威金橋西棠保利文化廣場5、北三環(huán)西三環(huán)交叉附近錢隆城、東圓閱城6、金水北和昌優(yōu)地、泉舜上城（教育資源豐富）瀚海思念城中原大觀(北龍湖附性價比最高的樓盤)7、惠濟萬達附近中海湖濱世家8、楊金片區(qū)：奧園康橋東麓園、香麓灣9、白沙：星聯(lián)嵐溪府綠博：普羅理想國、萬科榮成蘭喬圣菲。