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如何評價北京東路房價,蕪湖北京東路房價多少

來源:整理 時間:2023-03-05 09:50:39 編輯:今日頭條 手機版

1,蕪湖北京東路房價多少

2500--3000每平

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2,北京三環內房價評價多少錢一斤

以前說什么東西貴,就說真是天價啊。但現在可不一樣了,最貴的是地價,房價。以后說什么貴,就可以說:啊!真是地價呀!嘿嘿,多少錢一斤的話還得分地段,分樓層,分朝向,分戶型……好多因素呢,這個問題我可真不好回答
26000左右了,老房子,新房價更高,

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3,北京房價怎么

看你要買哪的了,市里還是郊區
很高呀,一套100多平米的房子就200多萬
要買快買 恨不得天天漲
三環內的房價均價在17000元 四環內均價12500
很貴 幾乎一平方米2萬 請給我評價“好”謝謝我要加分

北京房價怎么樣

4,如何看待房價

我不認為房價會降,首先我們來分析以下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經加入WTO,外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。

5,現在北京的房價怎么樣

單價低于1.1萬元的樓盤熱銷;1.5萬元以上樓盤,個別一月未賣出一套 “房價已經到了一個高位,現在北京市場明顯是兩極分化。”在采訪中,記者從業內人士處聽到最多的就是這句話。眼下,北京市在11000元/平米以內的房子基本上都處在熱銷狀態,而很多單價在15000元以上的樓盤則開始感受到冬天的寒意。 房價持續高漲 “去年這個時候覺得戶型不好沒買,沒想到今年同樣的房子,單價就漲了2000元”,30歲的曾先生剛買下大興的一套房子,去年10月份他來看這個樓盤時才賣6000多元/平米,但現在開售的樓座已經賣到8000多元/平米,他覺得等不起,狠狠心就買了。 曾先生說自己不但懊惱而且迷惑。“我每天想著房子的事就心驚肉跳!按我現在每月5000元的收入,買一套103平米的二居,就要90多萬元,加上裝修、契稅等各種費用,得100萬元吧。我不吃不喝也要奮斗17年啊!” 對于北京的購房者來說,今年可以說是眼睜睜地看著房價“一路快跑”,已經越來越趕不上房價的步伐了。來自北京市統計局的數據顯示,前三季度五環內期房均價為13754元/平米,而二季度這個數字還是1.1萬元。目前,五環以內萬元以下的房子僅在大興和豐臺能找到五六個樓盤。   中低價位房供不應求 11月18日,均價9000元/平米的亦莊北岸二期截止排號。“我們一共400套房,排號就排了1000位”,銷售人員告訴記者。 位于大興的世嘉博客,均價8600元/平米左右,一期9月份開盤3天售罄,10月份該項目二期開盤,400多套房有2000位客戶排號,兩天內所有房子都被選走。 世嘉博客銷售負責人侯召告訴記者:“現在市面上單價11000元以內的房子,基本上沒有銷售得很差的,而90平米以內的小房型,總價低,也是特別好賣的,這說明市場上對中低價位房的需求非常大。” 成業行總經理邵念強告訴記者,從目前北京樓市來看,單價在15000元以內的房子是比較好賣的,因為供應量少,但是需求卻不斷攀升。   高端房步入滯銷瓶頸 一廂是中低價位房銷售得如火如荼,另一廂卻是高端項目簽約量寥寥。記者從北京房地產交易管理網查詢了解到,近幾個月來,一些項目的簽約情況非常慘淡,有的甚至一個月都沒有賣出一套房。而這些項目,清一色都是價格在15000元以上的比較高端的樓盤。 比如,11月13日,均價17200元/平米的知語城取得預售許可證,批準預售套數為80套,截至11月21日僅簽約一套房;而9月22日就已取得預售證并開盤銷售的美倫堡,均價為17000元/平米,批準預售套數為107套,目前的簽約量仍然為零。華業玫瑰郡等項目也出現了同樣的尷尬。 此外,一些項目提價太快是造成其“曲高和寡”的主要原因。邵念強分析,開發商的心理預期是:現在供應量越來越少,價格能賣得起來,加上前期已經賣了不少房,沒有了資金壓力,不用急著賣,所以就要把價格往上提,但這造成了真正想買房的人買不起了,因而項目滯銷。 有業內人士指出,當房價升上去后,漲價的項目就面臨客戶群變得稀薄的尷尬。比如,朝陽路板塊本來的定位是白領社區,一般工作了幾年的白領能承受的房價也就是6000元-8000元/平米,但是眼見著今年朝陽路板塊的房價很快就蹦過了10000元/平米,現在又基本上超過了15000元/平米,很多年輕白領就只好知難而退了。
貴,一位著名的研究房地產的經濟學家在我校演講說:房價還會下跌20%——40%。
雖然最近好些跌了些,但是還是很多!我家這邊要一萬一平米,房山,昌平那邊可能便宜些吧
一個字:貴 春節后樓市回暖 舉例來說玉泉營附近的房子 平均漲了近千元
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