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1，贛州江灣一號為什么房價低

環境和西曬問題。1、環境，贛州江灣一號小區很多樓的朝向不好，小區的臨主干路環境吵鬧。2、西曬問題，部分樓層為了保證江景，朝向為西，會有造成家具，木材加速老化，空調等家電耗電量加大等后果

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2，贛州市內的房價一般多少

老城區資源稀缺，供給不多，不過房價還是沒追上章江新區啊房價數據可以在房管局網站查，除去炒作成分，數據還是比較準確的。2017年：章江新區均價8500，老城區均價7500，開發區均價6500。

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3，贛州有幾個區

現在的地級贛州市，是1998年在原贛南地區的基礎上設立地，市政府駐地為章貢區。在很長的一段時間里（1998-2014），偌大的贛州市只有一個縣級行政區，即章貢區。但在短短的兩年時間里，贛州就完成了2個縣（市）改區的工作。2014年縣級南康市改為南康區，2016年贛縣改為贛縣區。至此，贛州有了3個縣級行政區——章貢區、南康區和贛縣區。這三個區的土地面積達到5300平方公里，2017年末常住人口約為220萬人。除了以上三個行政區，贛州還有多個功能區（按照區域資源、區位優勢發展起來的經濟技術開發團地組成，它往往跨越了原有的行政區劃，或是覆蓋了若干個行政區，或是在某個行政區內形成若干個功能區），包括贛州經濟技術開發區和蓉江新區。（贛州經開區）以三個行政區和兩個功能區為核心的贛州都市區就形成了。都市區的范圍還覆蓋上猶縣（未來極有可能縣改區）、信豐縣、于都縣、崇義縣、大余縣和興國縣。（贛州都市區規劃）江西的規劃是，將贛州建設成為江西省省域副中心城市、國家I型大城市、全國性綜合交通樞紐、“一帶一路”重要節點城市、全國稀有金屬產業基地和先進制造業基地、贛粵閩湘四省通衢的區域性現代化中心城市。目前，贛州的交通樞紐地位正在形成。以昌吉贛客運專線（南昌-贛州）、贛深高鐵（贛州-深圳）、興泉鐵路（興國-泉州）、長贛高鐵（長沙-贛州）為主要通道鐵路網絡正在成型，屆時贛州將成為贛粵閩湘四省重要的交通樞紐城市。

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