可如果你這兩套房是按揭購(gòu)入，那實(shí)際屬于你的價(jià)值只有3-4成，約160萬左右，這個(gè)資產(chǎn)凈值在青島就是一般水平了，隨便一個(gè)青島土著也至少有一套全款房吧。首先，富人一定會(huì)在市區(qū)有自己的住房，郊區(qū)還有休閑小院，青島買房需要多少錢，首先要看你要在哪個(gè)區(qū)域買。

1、在青島有幾套房子算富有？

青島房?jī)r(jià)是階梯式的，高低差異巨大，因此不能算套數(shù)，而是看區(qū)域、看樓盤、看總價(jià)。城陽(yáng)一套100平的新房，在市南江蘇路不夠換一套20平的百年樓齡的老破小，即使市南市北這么近，臺(tái)東至湛山這3公里內(nèi)房?jī)r(jià)差異能達(dá)到兩倍甚至更高。如果是黃島辛安的一套一線大盤，像融創(chuàng)、萬科的房子，單價(jià)1萬3帶裝修，80平也才100萬出頭，二手房還有一萬單價(jià)的，

然而同樣在青島，這100萬拿到麥島買一套80平的房子都未必夠首付。而麥島的100平房子拿到萊陽(yáng)路8號(hào)也只夠付首付，所以你這兩套房子不說明位置和樓盤的話，價(jià)格差異可能達(dá)到五倍以上，如何判斷價(jià)值呢？青島目前全市均價(jià)1.7萬，城區(qū)均價(jià)2.3萬。假設(shè)就以這城區(qū)均價(jià)計(jì)算，兩套90平兩居室大概價(jià)值400萬以上，如果你是全款購(gòu)買，那你的資產(chǎn)凈值在工薪群體范圍當(dāng)中確實(shí)稱得上是富有，

可如果你這兩套房是按揭購(gòu)入，那實(shí)際屬于你的價(jià)值只有3-4成，約160萬左右，這個(gè)資產(chǎn)凈值在青島就是一般水平了，隨便一個(gè)青島土著也至少有一套全款房吧？就算只有70平，按2.3萬均價(jià)算下來也能值160萬。因此房不在多少，而在于價(jià)值，個(gè)人認(rèn)為，青島這個(gè)級(jí)別的城市，凈資產(chǎn)想達(dá)到中產(chǎn)水準(zhǔn)，至少得200萬以上。，

2、青島買房要多少錢？

青島買房需要多少錢，首先要看你要在哪個(gè)區(qū)域買。據(jù)2017數(shù)據(jù)，市南區(qū)房?jī)r(jià)遙遙領(lǐng)先突破4萬大關(guān)，嶗山區(qū)也直逼3萬，市北李滄地方緊隨其后都在兩萬左右徘徊，都說16年上半年之前買房的都大賺了，當(dāng)時(shí)嶗山區(qū)的房?jī)r(jià)還不帶兩萬，市南區(qū)的房子也就兩萬多。對(duì)于剛需一族來說買市北四方的是首選，房?jī)r(jià)在一萬五左右，當(dāng)時(shí)的李滄還是次選項(xiàng)，

如今能在李滄買上套房子就是很不錯(cuò)了，兩萬的單價(jià)一套80平的房子就要160萬，尤其對(duì)一些剛畢業(yè)或者外來務(wù)工人員把首付湊齊了已經(jīng)是不容易的事情。于是很多人開始向西海岸黃島進(jìn)軍，趁放假還可以接受，也相信黃島也是未來的潛力地區(qū)，說回來，買房難最主要的還是因?yàn)槭杖胨脚c房?jī)r(jià)水平不匹配，不靠父母的資助買房太難了。

3、青島有哪些頂級(jí)豪宅？

青島的豪宅很多，不過因?yàn)榈乩砦恢?、樓齡以及開發(fā)商的差別，導(dǎo)致看似同級(jí)別的豪宅價(jià)格卻大相徑庭，青島最高端的住宅，不論別墅還是多層或者高層，都聚集在市南區(qū)和嶗山區(qū)。1、八大關(guān)-太平角（別墅），市南區(qū)，均價(jià)20萬；2、海曙云霞（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)18萬；3、明珠花園（別墅），市南區(qū)，均價(jià)16萬；4、萊陽(yáng)路8號(hào)（別墅），市南區(qū)，均價(jià)15萬；5、山水庭院（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)14萬；6、山水名園一期（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)13萬；7、海信天悅（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)12萬；8、紳園（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)12萬；9、碧海山莊（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)12萬；10、麥島金岸（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)12萬；11、東方之珠（別墅），市南區(qū)，均價(jià)11萬；11、海信清泉（別墅），市南區(qū)，均價(jià)11萬；11、海信君匯（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)11萬；14、海信天悅（別墅），嶗山區(qū)，均價(jià)10萬；15、金口路（別墅），市南區(qū)，均價(jià)10萬，

上邊是10萬以上的別墅，無一例外都集中在主城前海沿線。除此之外，7-10萬的房子那就太多了，其中既有住宅和別墅，也有高端公寓，樓盤總量大約40個(gè)左右，當(dāng)然如果不看價(jià)格，只看高端與否，那就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，比如黃島區(qū)的涵碧樓，背山面海，全都是獨(dú)棟，家家都有泳池，小區(qū)整個(gè)伸進(jìn)海里，春夏交界水質(zhì)好的時(shí)候，無邊泳池里玩玩有種馬代的既視感。