比如孩子小，為了孩子能有個好學校，當然是買學區房了。今年春天他看中一處學區房，位置好，配套設施完善，91平米的套三，價格在8000元每平米，合計七十多萬，我去過那個小縣城，是臨沂山區的一個小縣城，沒有多少大企業，年輕人都在南方打工，上海的平邑人最多。
1、平邑房價還有多少上漲空間？
我去過那個小縣城，是臨沂山區的一個小縣城，沒有多少大企業，年輕人都在南方打工，上海的平邑人最多。說實話就那個地方房價超過五千就是虛高了，現在都聽說七八千了，中國除了東北和西北地區房價不高以外，別的地方都存在偏高。目前來看國家調控力度很大，有明顯的效果了，南方的房價二手房都明顯回落了，個人感覺臨沂平邑縣的房價也就值五千塊錢一平方，高了就是泡沫。
2、平邑房價八千多正常嗎？
平邑是臨沂市屬的一個縣，位于臨沂西陲的沂蒙山區，因盛產金銀花和花崗石而聞名，境內交通便利，兗石鐵路，日蘭高速，橫貫東西。人口106萬，小劉是單位普通職工，2015年在平邑老車站附近買了一套76平米的二手房，每平米4300元，連手續費中介費花了35萬元。首付20萬元，按揭貸款15萬期限為20年，平均每月還款本息一千多，
他月收入在三千元左右，除去還房貸，生活基本不會受影響。今年春天他看中一處學區房，位置好，配套設施完善，91平米的套三，價格在8000元每平米，合計七十多萬，老婆勸他不要太辛苦了。可是他為了孩子上好的學校，為了老婆住上寬敞舒適的房子，他決定買房，他算了一筆賬，現在住的小區漲到將近6000元每平米，賣五十萬左右，手里還積攢了十萬，貸款不到二十萬元。
房子是很多，也有增值空間，比較吸引人，可是關鍵得手中人民幣夠用，只要足夠多選哪個房都行。假如經濟不寬裕，哪就要綜合考慮買房的目的是什么？買來后能給自己個家人帶來什么樣的方便和益處，比如孩子小，為了孩子能有個好學校，當然是買學區房了，即使不住，租房給別人也是很受歡迎的，假如想生活便利，那地鐵房是不錯的選擇，出行購物都是比較得心應手的。
