在信陽樓市銷售非常好的情況下，可能高鐵站這邊的房子都同時在漲，但是從長遠來看好地段的房子則會表現出更好的保值增值屬性。如果買來自住的，經濟能力強，不計較價格，當然要買地段，配套都好的，羊山貴，但是規劃好，新政府，百花園一帶都在羊山，首付準備三十左右可以選到心儀的樓盤。

1、老家信陽的，想在市里買房，未來有發展潛力的區域，哪個區比較好？

17年買了羊山恒大名都的房子，買的時候加稅費中介費之類的花了七十萬出頭，高層湖景房，19年4月份連家具家電一起賣了，買在了工作地。這個房子買了兩年一直空置，沒有入住，為啥賣呢？去年這個小區的房子在鏈家上看，竟然漲到了一萬出頭，說實話作為一個沒有經濟支柱，人口凈流出的城市來說，這個價格夸張了，而這個小區大部分購買人群都是縣城的，比如固始的最多。

有一些是市里拆遷戶買來投資的，因為棚改貨幣安置的原因，去年樓市的確火爆了一陣子，今年開春就開始陰跌，降到了九千多，本來準備自住的，但是信陽確實沒有很多合適的工作崗位，消費也很高。我覺得這個價格到頭了，也不會漲很多了，就賣了，當時我出的價格不算高，中介當時就說買家買了，但是后面讓我做委托公正，我就知道是他們內部想收了賺差價的，等我這邊的房子都買好了，那邊的還沒過戶。

也就是說沒有找到真正的買家，老城區和平橋區的房價不了解，就羊山來說，動輒八九千上萬的價格，100平，首付三成來算，也要二三十萬。二三十萬說多不多，但普通人家還是要攢一陣子的，再者信陽的工資水平是供不起這個房貸的，有老人幫襯就另說了。如果買來自住的，經濟能力強，不計較價格，當然要買地段，配套都好的，羊山貴，但是規劃好，新政府，百花園一帶都在羊山，首付準備三十左右可以選到心儀的樓盤，

2、如何在信陽挑選合適的樓盤？

購房一直最關注的話題之一。何時該出手買房，何時需耐心等待，什么樣的房子值得擁有，什么樣的房子升值潛力大？這些問題似乎一直困擾著購房者，2018年樓市政策如此多變，你打算買房嗎？你打算在哪里買房呢？信陽哪里的房子升值潛力比較大？1、地段地段絕對是房產保值增值的第一要素，俗話說：“火車一響，黃金萬兩”，小編分析，在高鐵帶動下，區域樓市漲價效應顯著。

在信陽樓市銷售非常好的情況下，可能高鐵站這邊的房子都同時在漲，但是從長遠來看好地段的房子則會表現出更好的保值增值屬性，推薦樓盤：泰陽辰推薦理由：高鐵新城，低密規劃便捷的交通加上小區內部配套的20000平米的自建商業街，無論是投資還是自住都是超值的。2、配套配套其實是樓盤對于稀缺資源的一種占有，在樓盤配套中，有些是開發商進行投入就可以做到的，但有些配套是必須由政府進行操作，甚至是多年累積才可以形成的配套，比如在所有配套中，優質教育資源就是可遇而不可求的資源，一些重點學校不是硬件好就能達到的，它往往是一個學校幾十年的積累形成的，因此與普通住宅相比，學區房雖然貴些，但升值和保值能力也更強，

除了教育配套之外，環境和交通也是現代買房者重點考慮的對象，因為你總不想每天被擁堵的交通和嘈雜所環繞吧。推薦樓盤：東方今典中央城推薦理由：左有代廟森林公園右有城市生態走廊，加之中心醫院羊山分院、羊山三小的投入使用勢必會拉高本地區的房價，3、規劃有人說，買房子就是買未來，這個說法有道理，一些新規劃的政府大力支持的區域，即使在配套還不完備、交通出行也不是十分便利的情況下，但因區域發展潛力巨大而支撐著樓盤未來具有很強的升值能力。

但是，對于區域前景的判斷卻極為考驗購房者的購買力，推薦樓盤：茶語名都·活力城推薦理由：西臨豫南最大義烏國際購物公園，4座公園1座活力城，區域價值不斷攀升！小區內部擁享1260㎡社區幼兒園、500㎡生鮮超市及290米風情商業街，集商業、教育、居住、運動等于一體，價格及戶型適中，升值潛力無限。4、物業一個小區就像是一個大家庭，而物業就是這個大家庭的管家。