哪個(gè)城市房?jī)r(jià)控制得比較好，國(guó)內(nèi)哪些城市最適合居住同時(shí)房?jī)r(jià)還算比較理想

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 08:32:49 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，國(guó)內(nèi)哪些城市最適合居住同時(shí)房?jī)r(jià)還算比較理想

最適合居住，我寫(xiě)下我認(rèn)為的幾個(gè)城市：1、青島，海水清澈，有文化的城市，房?jī)r(jià)8000-N萬(wàn)；2、秦皇島，度假圣地。房?jī)r(jià)8000+；3、吉林市，東北最悠閑的城市。房?jī)r(jià)4000+；4、無(wú)錫，太湖最美的湖岸。房?jī)r(jià)8000+；5、成都，少不進(jìn)川、老不離蜀。成都要求不高，生存就很快樂(lè)。房?jī)r(jià)8000+；6、大理，別去想旅游、古鎮(zhèn)，只享受這里的風(fēng)花雪月。房?jī)r(jià)4000+；

國(guó)內(nèi)哪些城市最適合居住同時(shí)房?jī)r(jià)還算比較理想

2，各地對(duì)樓市的調(diào)控政策五花八門(mén)哪個(gè)地區(qū)的政策最惠民

全國(guó)各地對(duì)于樓市的調(diào)控政策是五花八門(mén)，什么樣都有，但是現(xiàn)在逐漸就是放開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，要刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。所以有的地方采用降低首付比例的方式，有的地方采用降低貸款利率的方式，就是為了讓房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)能逐漸復(fù)蘇，拉動(dòng)就業(yè)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對(duì)于普通民眾來(lái)說(shuō)，最有利的事情就是降低房子貸款的利率，原來(lái)商業(yè)貸款的利率水平在5.8個(gè)點(diǎn)左右，甚至比較緊張的時(shí)候，一度到達(dá)6個(gè)點(diǎn)。那這種情況下基本上20年之后就是等額本息呀，貸了100萬(wàn) 20，年還款分期還可能就要還200萬(wàn)，現(xiàn)在貸款的利率逐漸下降很多地方，甚至到了5個(gè)點(diǎn)以下20年的貸款也就是5個(gè)點(diǎn)，下降了一個(gè)點(diǎn)。不要小看這一個(gè)點(diǎn)100萬(wàn)一年就是1萬(wàn)，那可能到時(shí)候就是25年甚至是30年才是等額本息，大大降低了大家還款的壓力啊。大家在剛開(kāi)始還款的時(shí)候，有相當(dāng)大一部分都是利息，所以本金還的并不多，本金是固定的，利率水平越低，那人們還的利息就越少，最終還款的總額就越低，還款的壓力就越小。這是不會(huì)變的呀，所以這個(gè)降低貸款利率的方式對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激作用是最好的，因?yàn)闊o(wú)論是放開(kāi)限購(gòu)的政策還是降低首付的比例，它都是一種臨時(shí)性的刺激政策，沒(méi)有改變大家買一個(gè)房子到底要花多少錢(qián)，現(xiàn)在逐漸降低貸款的利率水平就不一樣了。大家在買房的時(shí)候可以自主去選擇浮動(dòng)利率還是固定利率，浮動(dòng)利率就是所謂的rp2利率，這種浮動(dòng)利率就跟著市場(chǎng)的利率水平變化而變化的，利率上漲了還款的錢(qián)就會(huì)多。利率下降了還款的錢(qián)就會(huì)少，自己覺(jué)得這種利率方式是比較好的，因?yàn)槲磥?lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)需要發(fā)展必然需要刺激，長(zhǎng)期的趨向應(yīng)該是出現(xiàn)降低人們還款的壓力，降低人們買房的成本。畢竟房子價(jià)格短期內(nèi)不可能出現(xiàn)大幅的下降，那自然就只能從利息這方面進(jìn)行一定的調(diào)整了。

各地對(duì)樓市的調(diào)控政策五花八門(mén)哪個(gè)地區(qū)的政策最惠民

3，買房選擇這六座房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺的城市

在整體數(shù)據(jù)普漲的局面下，依然潛伏著各城市分化的現(xiàn)象，令不少人難以放下?lián)牡男那?，但買房選擇這六座房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺的城市，當(dāng)無(wú)問(wèn)題。2015年3月起，70個(gè)大中城市里，每月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市逐漸增多，房?jī)r(jià)下跌的城市逐漸減少，到7月份，二手住宅價(jià)格同比由降轉(zhuǎn)升。8月份，中國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)展現(xiàn)了房?jī)r(jià)走勢(shì)的最新消息：首次出現(xiàn)“雙漲”局面，同比數(shù)據(jù)也開(kāi)始上漲。不過(guò)，在整體數(shù)據(jù)普漲的局面下，依然潛伏著各城市分化的現(xiàn)象，尤其是今年南陽(yáng)房?jī)r(jià)崩盤(pán)，令不少人難以放下?lián)牡男那?。?gòu)房是筆大開(kāi)銷，誰(shuí)都希望自己買的房子保值、增值，下面就來(lái)看看2015年中國(guó)最不可能發(fā)生房?jī)r(jià)崩盤(pán)的六大城市！中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第一：北京8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格：33784元/平方米環(huán)比漲跌：1.74% 同比漲跌：3.26%北京，作為首都常年吸引大量人口，并且近年來(lái)每年人口都在增加，根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告，2014年末，全市常住人口為2151.6萬(wàn)人，與2013年相比，增加36.8萬(wàn)人，其中全市常住外來(lái)人口為818.7萬(wàn)人，與2013年相比，增加16萬(wàn)人。大量人口產(chǎn)生的剛需是北京房?jī)r(jià)不可能崩盤(pán)的最有力支撐。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第二：上海8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格：35405元/平方米環(huán)比漲跌：3.77% 同比漲跌：9.90%上海從今年2月開(kāi)始，房?jī)r(jià)逐漸超過(guò)北京，作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)中心，其房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第三：深圳8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格：38093元/平方米環(huán)比漲跌：0.72% 同比漲跌：26.38%深圳房?jī)r(jià)近期的漲勢(shì)比上海還要猛烈。從5月份的32339元/平米，3個(gè)月間，就上漲到了8月份的38093元/平米，幾乎是單價(jià)每月漲兩千。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第四：廣州8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格：17055元/平方米環(huán)比漲跌：-0.33% 同比漲跌：-5.35%作為四大一線城市之一，廣州房?jī)r(jià)也是很難崩盤(pán)的。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第五：湛江8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格：7088元/平方米環(huán)比漲跌：1.81% 同比漲跌：-5.92%中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第六：南京8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格：14256元/平方米環(huán)比漲跌：1.66% 同比漲跌：3.06%這幾座城市因其特殊原因，不管你是投資還是自住，都是合適的。（以上回答發(fā)布于2015-09-14，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

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