前者的答案是鄭東新區(qū)，面積為99.84平方公里，已經(jīng)快占到整個(gè)鄭州建成區(qū)面積的近八分之一。說完整個(gè)鄭州的變化，再來看看各區(qū)（縣、市）的面積，哪個(gè)最大，增長最小的是上街區(qū)，面積維持不變，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在19世紀(jì)末，鄭州城區(qū)面積才約2.23平方公里，人口不足2萬人。

1、鄭州市土地面積是多少？

從鄭州市政府獲悉，2017年鄭州市城市建成區(qū)規(guī)模及2017年鄭州市市域城市建成區(qū)示意圖日前正式完成，根據(jù)數(shù)據(jù)，整個(gè)鄭州在一年時(shí)間里變大了86.2平方公里，在建成區(qū)中，鄭東新區(qū)的面積穩(wěn)居頭把交椅，占了近八分之一。而航空港區(qū)在未來兩年內(nèi)，面積還將翻上近一倍，市域建成區(qū)面積830.97平方公里增加量比過去整個(gè)鄭州還大根據(jù)此次公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2017年鄭州市市域城市建成區(qū)面積合計(jì)為830.97平方公里。

什么是城市建成區(qū)？是指城市行政區(qū)內(nèi)實(shí)際已連片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)，都說近年來鄭州市在城市開發(fā)方面力度不小。那么，一年來，鄭州市究竟變大了多少？記者梳理后發(fā)現(xiàn)，2016年，鄭州市市域城市建成區(qū)面積為744.77平方公里，也就是說，從2016年到2017年，整個(gè)鄭州的建成區(qū)面積增加了86.2平方公里，

這是一個(gè)什么概念？根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在19世紀(jì)末，鄭州城區(qū)面積才約2.23平方公里，人口不足2萬人。1948年，城區(qū)面積5.23平方公里，人口16.4萬人，省會(huì)遷鄭后，到1960年，鄭州建成區(qū)面積增長到71平方公里，人口67.3萬人。1991年，建成區(qū)面積達(dá)90平方公里，人口118萬人，也就是說，如今一年增加的面積，頂?shù)蒙仙鲜兰o(jì)90年代初的整個(gè)鄭州。

東區(qū)面積穩(wěn)居全市第一港區(qū)未來兩年還將變大近一倍記者從鄭州市規(guī)劃局了解到，城市建成區(qū)規(guī)模統(tǒng)計(jì)是反映城市建設(shè)擴(kuò)展情況和規(guī)劃實(shí)施情況的重要信息，城市建成區(qū)面積的數(shù)據(jù)是判斷城市發(fā)展規(guī)模和階段的重要指標(biāo)，是判斷城市發(fā)展水平的重要依據(jù)，是判斷城市土地利用效率的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，反映了城市的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力與現(xiàn)代化水平，對于城市建設(shè)、管理和研究具有重大的指導(dǎo)意義。

說完整個(gè)鄭州的變化，再來看看各區(qū)（縣、市）的面積，哪個(gè)最大？哪個(gè)變化最大？前者的答案是鄭東新區(qū)，面積為99.84平方公里，已經(jīng)快占到整個(gè)鄭州建成區(qū)面積的近八分之一，近年來，鄭東新區(qū)無論是發(fā)展規(guī)模還是發(fā)展質(zhì)量都不容小覷，從建成區(qū)面積上也能看出其位置。至于哪個(gè)區(qū)一年來面積變化最大，記者對比了去年和今年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，

經(jīng)過簡單計(jì)算，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)增長面積拿了第一，一年時(shí)間增加了22.19平方公里，增長幅度全市第一。而增長最小的是上街區(qū)，面積維持不變，城市建設(shè)得如火如荼，從某種意義上反映了發(fā)展的活力與雄心。這幾年，航空港區(qū)在城市建設(shè)方面一直動(dòng)作很大，根據(jù)該區(qū)的“十三五”發(fā)展規(guī)劃，到2020年，建成區(qū)面積要達(dá)到130平方公里，由此可見，接下來近兩年時(shí)間里，航空港區(qū)還將增大近一倍面積，

[附建成區(qū)各區(qū)面積]中原區(qū)53.16平方公里二七區(qū)55.91平方公里金水區(qū)77.37平方公里管城回族區(qū)44.09平方公里惠濟(jì)區(qū)40.24平方公里上街區(qū)28.01平方公里鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)75.75平方公里鄭東新區(qū)99.84平方公里鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)55.24平方公里鄭州高新區(qū)47.73平方公里鞏義市37.20平方公里登封市30.12平方公里新密市32.75平方公里滎陽市41.92平方公里新鄭市66.21平方公里中牟縣45.43平方公里。

2、鄭州未來哪個(gè)地區(qū)的房價(jià)最高？原因是什么？

目前來說，鄭州東區(qū)發(fā)展最好，房價(jià)也最高鄭州目前的區(qū)域發(fā)展不平衡，政府也在做均衡發(fā)展，但是一個(gè)地方發(fā)展的好與壞，主要取決于吸引力，看能不能引來人，留住人！東區(qū)發(fā)展的好，有很大一部分原因是大量的企事業(yè)單位被政府引流到了東區(qū)，再者東區(qū)的規(guī)劃相對比較好，規(guī)格也高，再加上搬過來這么多企事業(yè)單位，慢慢的人氣就上來了，以前傳聞的空城鬼城也不復(fù)存在鄭州北區(qū)的發(fā)展是僅次于東區(qū)，未來有陳寨廟李改造的商業(yè)中心，由于位置特殊性，相信以后也會(huì)越來越好鄭州西區(qū)，通常被定義為工業(yè)區(qū)，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，中原區(qū)都以工廠居多，發(fā)展相比東區(qū)北區(qū)有點(diǎn)緩慢，但是近來隨著政府的規(guī)劃，常西湖新區(qū)的設(shè)立，也在慢慢發(fā)展鄭州南區(qū)，特別是西南區(qū)域，發(fā)展的最不好，南區(qū)垃圾廠等還在污染著空氣，每天夜里，南三環(huán)以南臭氣彌漫隨著人口老齡化嚴(yán)重，人口紅利逐漸削薄，未來房子會(huì)回歸理性，房子適合居住不適合炒，房子火不過三代，現(xiàn)在該買的基本上都買了，以后獨(dú)生子女結(jié)婚可能兩家都有房，不需要買婚房。