房價調控后如何理財，對于這些普通老百姓怎么買得起啊月收入不超過三千該怎樣理財

來源：整理時間：2022-12-10 02:24:28 編輯：今日頭條手機版

1，對于這些普通老百姓怎么買得起啊月收入不超過三千該怎樣理財

可以負責的對你說：房價是不會降的，降也不會有大的幅度。所以你要先理財，用省的錢去生錢。建議你去買一些基金，黃金，股票之類的。在消費時要想清楚這個東西是不是你值得你買。有計劃的消費，這樣一段時間話你再去考慮付買房的首付。

對于這些普通老百姓怎么買得起啊月收入不超過三千該怎樣理財

2，假如你手里有100萬現在房價已經不漲了怎么理財

如果沒有自住房，還是要房子為先，也是固定資產，也減少了房租支出。如果有剩余再考慮基金類產品、債券或者固定收益類的銀行理財也是可以的。

假如你手里有100萬現在房價已經不漲了怎么理財

3，我想買房但現在房價虛高供不起我該如何理財

你不是有固定工作嗎？然后去銀行貸款！每個月從工資里，而且大公司里員工每個月都總住房公積金！那你就更輕松了！

放給擔保公司

買毛哦……還不如存起來搞點投資

拿你的錢去炒股

我想買房但現在房價虛高供不起我該如何理財

4，房價越調越高物價是越控越漲面對通貨膨脹我們如何理財

應付通貨膨脹的最好方式，就是危機轉嫁，把通脹的危機轉嫁給別人，就沒有通貨膨脹了。例如你有一棟一百平，五十萬市值的房子，遇到了通貨膨脹，但是房價還沒漲，等于你的房子市值一直在貶值。因為你就是把房子賣了也買不起別的東西了。譬如原來的五十個電視。（當然了，房價在漲，電視在跌。）這個時候，你選擇把房子租出去，那么通脹帶來的壓力，就由租客替你負擔了。你的房子至少能夠保值，如果自己住就不好說了。不要覺得這么做很不道德。因為所有人都在這么做。汽油一漲，為什么所有的物價都漲？這就是司機在轉嫁運輸成本危機。不過別以為司機就能占便宜了，買豆油的時候，他還得把這一部分找回來。除了危機轉嫁給別人，還可以轉嫁給銀行。選擇一個通脹系數低于利率的銀行，兌換成該國貨幣，然后定存就是了。黃金，鉆石，銀行，聯通股票，這些在面對通脹的時候，效果都不太好，都可能跳水。以上是一點個人意見。如果你能夠投資到年入財富翻番的行業，那么也能夠保障不被通脹了。或者說被通脹損失的更多……

5，剛買了房子收入也不高不知怎么理財

因為我和老公兩家的父母經濟情況都不好，所以我們都要靠自己，還要擔心家里雙方是否會出現意外，我父母是有保險的。我們就主要靠我老公的收入來生活的，所以以后想自己出來換工作什么的。但有了貸款和寶寶我換工作會不會影響生活。等等問題。因為原來在事業單位是想能轉正式的，要不也不會這么低的工資還在那里待，但現在看來是不可能了，所以想出來做的愿望就更大了。但老公一直不同意，說現在剛買了房子，還有想早點生寶寶。因為出來至少一年也有2－3萬吧，因為我原來在外面做過。

還有就是我們想明年生寶寶，因為我想早點生了寶寶自己出來做點自己的事情，如果等幾年的話，一來年齡大了，二來，覺得生了寶寶才能放心去做自己的事情。思想有點怪吧我。可是我們現在沒存款。還要每月還款。嗚嗚

6，個人如何正確投資房地產理財

關于個人如何正確投資房地產理財，我曾經給房地產投資者做過類似的培訓，現在談幾點個人看房，供您參考：一、首先要厘清投資和理財的區別投資：是為了在未來可預見的時期內，獲得收益或資金增值，在一定時期，向一定領域的標的物，投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。理財：個人或機構根據其當前的實際經濟狀況，設定想要達成的經濟目標，在限定的時限內采用一類或多類金融投資工具，通過一種或多種途徑達成其經濟目標的計劃、規劃或解決方案及實施該過程。簡答的說：投資只是一種經濟行為，理財是保證投資行為取得回報的管理管理過程。二、房地產投資產品的比較方法這里給您兩份不同房地產產品投資要素評估表：表格1分析：從租金回報、增值能力、投資風險、產品流通性四項指標對比。獨立商鋪，特別是小區位置比較好的獨立產權商鋪，最值得投資；寫字間和專業市場居于第二位，但現在寫字間局部存在供大于求，專業市場要投資后期經營有保障的專業市場；位置較好的小戶型住宅排在第三，產權式商鋪（虛擬商鋪，帶投資回報的）最不值得投資。表格2分析：從投入資金量、租金收益、增值空間、空置率、風險五項指標評價等級看。綜合收益最高的是商鋪；寫字間、住宅分居二三位；旅游地產居第四位。三、如何進行房地產投資理財1、要善于把握投資時機第一看國家調控政策，越是出臺限購政策的大型城市，越值得投資；越是頻繁出臺鼓勵購房政策的中小城市，反應當地供大于求，地方政府急于救市，越不要投資！第二看利率高低，降息意味著利好，加息意味著利空。第三看貨幣，凡是貸款投放增加，m2廣義貨幣增加，意味著資金放水，是利好。第四看供求，要分區域、分地段判斷供求關系，供大于求的，堅決不投資。2、分析人口流向人口凈流入城市（流入減去流出人口結果是正值）值得投資，人口凈流出城市（流入減去流出人口結果是正值），堅決不要投資。3、重點關注學區房要注意區分偽學區房和真學區房，學校邊上的房子不一定是學區房，需要到教育部門了解學區的劃分、學校規模、檔次、教學質量、升學率、開發商是否真的與學校簽訂正式協議等等。4、留意交通的帶動作用特別注意地鐵站點的規劃，提前知曉，布局地鐵站點周邊的物業投資。5、跟著政府遷移方向投資了解政府辦公區集中搬遷的區域，提前下手。6、跟著零售巨頭選址投資凡是家樂福、伊藤、沃爾瑪、永輝、華聯這樣的零售巨頭投資的區域，可以大膽跟進。在肯德基、麥當勞、必勝客這樣的國際快餐店附近投資商鋪，也是不錯的選址。

7，個人如何正確房地產理財

一、個人房地產*應注意的風險由于房地產具有增值的特性，這就決定了相對于其他*工具而言，房地產*有*大風險小的特點。如果你將購置的房產用于出租，你不僅可以收回一部分資金，還可以獲得房產*所帶來的*，這時幾乎沒有任何風險。至于炒賣房地產，當然會因為市場價格一時的漲跌而面臨損失的風險。一般來說，*房地產只有長線*才能始終立于不敗之地；而短線*房地產，有時會受到經濟衰退的影響而導致全線崩潰。但根據風險與*對稱的原理，*者在可能獲取較高*的同時也面臨較大的風險。如果*者完全用自有資金買房，若房屋不能及時變現，投入的資金就會被套牢，如果是通過貸款支付房款，就背上了長期支付利息的包袱。因此在選擇房產作為*工具的同時，要具備對風險的承受力和規避風險的能力。通常房產*成本高，**的大小和成功與否要經過較長時間的檢驗，因此*者不應草率行事。尤其是對于部分以借貸形式投入房產的*者，更應本著“穩健”的原則，經過*計算后再選擇相應的*策略。有關金融專家表示，用于房屋住房還貸的比例，不宜超過家庭收入的40%。二、購置房產后如何進行*操作*者購置房產后，即*者用現款或分期付款的方式直接向房地產開發商購買住房，并適當裝修、裝飾后出售或出租，以獲取利潤，是一種傳統的*方式，也是迄今為止住房*者*常用的一種方式。如何將房產出租出去，尋求合適的租戶，按時收取房租，就成為*者關心的問題。隨著房地產中介市場的不斷壯大和成熟，客觀上也為房地產個人*帶來新的機遇。如近年在各地興起的“房屋銀行”，對大多數希望選擇以出租作為*方式，但又缺乏*經驗的*者來說，無疑是其優選方式。以上就是購房指南關于個人如何*房地產相關內容的介紹。由于現在很多人的公司都為員工購買了住房公積金，所以住房公積金貸款買房給個人*房地產也提供了不少方便。在*某樓盤之前一定要對樓盤詳細調查，多多聽聽旁人的意見。

理財

8，三年內買房如何理財

樓主你好！！在解決你問題的前提下，我先給你算一筆帳：. 一套房子就算買個50平方米（這是最保守的平方數兩個人住很適合，以后有寶寶或來客人就有點擠了！）的也要50乘15000是75萬按照每月最多省下7000算，3年你會有25.2萬加上原有的20萬一共45.5萬！還有將近30萬的差額！！公積金你提供的數據不全無法算出你能從銀行帶多少錢！先不忽略不記這一部分！如果，你理財話，3年內，用全部的錢最多賺個5萬，我說的是最大可能！這還是你運氣極好的情況下，理財投資都存在風險的，有可能會賠錢的！！而且現在的理財業務好多的！很難選擇！一般理財的人都是手中的閑錢！而樓主是在3年后，急需用錢的！不建議搞什么理財的！如果有人保證能讓你3年后，讓你能買房，那都是騙人的！！最后，告誡樓主理財投資有風險，需謹慎！！因為我就是銀行的員工！對理財也了解點！望采納！！

每月存3500三年后用十萬做首期！月供2500！

3年內買房，買什么房，怎么買。如果是考慮首付30%，按月還貸的話，理財方式相對容易規劃一點。如果是考慮3年內全額資金購房，則理財方式比較難，而且風險會很大。現在不清楚預計購買多大的房，如果是小戶型，總額在100萬左右的房，首付三成就是30萬，考慮到家庭經濟負擔，雖然不進行理財，3年內一樣足夠首付并按揭，但之后的家庭經濟狀況就會比較難熬。以20萬閑置資金為理財條件假設，1年理財保底利潤能達到10%左右甚至更多的話，3年內理財保底利潤就能獲得至少5萬，這樣計算下來，3年后購房首付后，可以有更多結余，家庭的經濟壓力會更小，而且盈余資金更多的話，繼續理財獲取收益，家庭的經濟壓力就越來越小，財富則越滾越多。個人手中目前有幾款理財產品，收益率都還不錯，都是保收益的。根據你的家庭情況來看，相信還是很適合你的。

如果有需要的話，收益與風險是成正比的對吧，如果你自己不會做的話你可以選擇專業的理財機構幫你操作，你覺得你能夠買得起嗎，比如說是做股票，做黃金、白銀等，任何投資都是有風險的，也會存在通脹的風險，然后將一部分拿出來做一定的投資？所以你可以將你的一部分存入銀行，但是3年之后？所以說適當的理財還是需要的。當然最保險的方法是就是將你的錢存入銀行，你的存款增長速度與房價的增長速度相比，即使是你把你的錢存入銀行正如樓上所說，我可以幫你推薦

9，如何利用儲蓄和信貸進行房產理財

我是一個多年經驗的理財師，我今天和大家說一下，利用儲蓄和信貸進行房產理財的基本方法，其實我們將資金投在房產的話是很劃算的事情，因為我們在置業買房的時候，是在享受全新的居住生活，只要你有正確的資金安排和交易活動，那么就可以獲利，我的方法代表個人的一些經驗，大家參考一下：　　第一、我們的儲蓄款，在開始的時候建議大家可以進行首付，選擇房子的時候要選擇近郊有開發空間的地段，這樣房子的價格比較優惠，同時你的資金也可以節約不少。　　第二、近郊的房子買好以后，我們可以先租出去，這樣可以緩解你還貸款的壓力，而且我們在租房子的時候，也可以隨時調查市場，在交易合適的時候可以及時的出手房子。　　第三、大家記住我們的儲蓄，必須在保險的情況下進行投入，貸款也是一樣的，所以要了解房價的市場規律，大家可以看到我們國家的房子比較緊張，隨著城鎮化的興起，越來越多的人涌入城市，所以長期投資的話，自然房子不會虧本。　　第四、大家要記住的一點是房價是否漲跌，是一個客觀的市場規律，這取決于當地市場的房子供需的情況，我們就目前的房地產市場的情況來分析，最近國家宏觀層面主張調控房價，抑制房價過快增長，這說明大部分地區房價是增長的，那么我還可以繼續持有。　　第五、我們從現在的市場宏觀房地產數據來看，最近的十年期間房價每年上漲百分之六七十，有的地方在百分之八十以上，我說的是深圳、廣州和其他一線城市，這是任何一種投資和理財都不能達到的收益。　　綜合上面的分析，大家可以做合理的房產投資，但是要注意市場的經濟變化，一線城市的房價未來會繼續穩步上漲，二三線城市上漲會稍微緩慢，但是大趨勢應該不會變，個人的意見，大家可以參考。

基本工資大概在1600左右，正式的和派遣的都是一樣的，績效上正式工比勞務工多出幾百塊錢，信貸員的待遇還是比較不錯的，每筆貸款能提不少錢，理財經理有崗位工資，多100塊錢吧，主要還是靠拉存款，買理財和保險拿獎金，轉正肯定是有機會，不過據說銀行以后會慢慢取消勞務用工，可能到那時候統一都會轉成合同工。

房地產買賣投資一般分為長期投資和短期投資。投資者主要是利用市場變化，通過對市場信息的調查分析，對未來市場的預測等決策過程，投入一定的資金，以低價購入房地產，待價而沽，通過賺取差價獲取利潤，帶有一定的投機性。房地產買賣投資有獲取高額利潤的機會，也有較大的風險。下面就選擇有價值的商鋪或住宅進行房地產置業投資作簡要分析。 1、地段買住宅講究地段，買商鋪就更講究地段了，有可能相差很短的距離，而租金、售價就可能相差很大。所以在商鋪的選址時，要對地段進行詳盡的調查分析，才能達到預期目的。商鋪的地段一般分為三類，第一類是成熟的中央商務圈——在經濟活動最活躍的地區。這樣的地區往往人氣最旺，最有活力，租賃需求也最多。第二類是成型中的商圈。這些地區多臨近大型的住宅區或就業中心區（能吸收大量就業人口的商務辦公樓群或經濟開發區），并且交通、通訊、基礎設施的管線網絡發達。第三類是住宅小區內部。小區配套種類齊全，這也同樣等于增加了人們可及的資源量和可選擇性。后兩類應是一般投資人的投資重點。一般來說，就業中心區為住宅區提供了需求市場，住宅區為就業中心區提供了充足的勞動力，也為商鋪的迅猛發展創造了條件。而商鋪的興起，將啟動住宅與就業的二度興旺，特別是新建樓盤的品質和價位會有明顯的提高，這反過來又會令商鋪的增值更為可觀。但若投資小區內的商鋪則需要比較慎重，一方面是人流有限；另一方面，住戶在小區內消費僅僅為圖個便利，而難有持續的、大宗的消費。適宜投資的小區內商鋪，一般應具有足夠大的規模，或者是開放式小區，有寬敞的街區道路。 2、環境生態、人文、經濟等環境條件的改善會使房產升值。生態環境要看小區能否因綠地的變化而使氣候有所改良。要重視城市規劃的指導功能，盡量避免選擇坐落在工業區住宅。每一個社區都有自己的文化背景。文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力。商鋪投資要看周邊的商業環境是否已構成成熟商圈時，如肯定的話，店鋪的升值是無庸置疑的。3、建筑品質有投資價值的物業，一是要具備耐用性。物業越是耐用，投資人就越節省，給投資人帶來的回報就越多。耐用性具體體現在：首先，物業的材質要經得住時間的考驗，要是真材實料。第二，物業制造工藝要精細。第三，物業的設備也要耐用和有效率。第四，有良好的物業管理，它相當于對固定資產的維修和保養的支持系統。二是要具備適宜性。要適于人們居住和使用，物業的功能空間布置要合于人的行為習慣。功能空間和用具的度要符合人體活動舒適性的要求。要有良好的通風采光，以維護人與自然的交流通道，才有益于保持使用者的良好的生存狀態。要盡可能地最大限度地引入人文的或自然的景觀，以滿足人的安全感、超脫感、優越感等心理需求。要求有較高的智能化水平。三是要具備可更改性。這就意味著給人們的行為方式的改變留下余地，室內的間隔是可拆改的，功能空間的位置是可調和重新組合的。這是出租型物業必備的條件。四是要有可觀賞性。要有審美價值，有精神和靈性。物業的風格和品味是各有差異的。在諸多風格中，能夠形成一種主旋律，得到多數人推崇的才是有投資價值的。 4、產權狀況擬投資購買的住宅、商鋪，其產權一定要合法、有效、手續齊全，無任何法律糾紛和經濟糾紛。要弄清有無銀行抵押或其它抵押，也要弄清是否已出租。產權的年期與法定房屋的功能也很重要，有的房屋位置雖然很好，但是其土地使用剩余年期已經不多了。有的房屋法定使用功能為住宅，但是轉讓時已作商場使用，而投資購買時是不能按照商業用房來購置的。

10，年收入5萬如何理財買房我們這里房價現是5000m2起

理財是一門嚴謹的學科，猶如中醫一般，需要望聞問切才能提供最佳理財方案，在理財咨詢中，您需要提供收入，支出，資產（車子房子股票基金保險等），負債以及理財目標等，專業的理財規劃師才會給你提供合適的解決方案。一般而言，首先，最基礎的理財方式是首先要學會記賬，通過記賬來發現自己的收入與支出的合理及不合理的項目，進而可以開源節流。其次是保險的保障，保險在理財中的作用的非常大的，哪怕你賺了50萬，100萬，如果沒有保險的保障，也有可能一夜之間回到解放前。所以，擁有一定的保障是必須的，建議先從保障型保險開始，比如意外保險和健康保險。再次，現金流的準備，根據專家的建議以及光禹理財公司的客戶群來發現，一般需要儲蓄3-6個月的生活總開支來應付比如突如其來的意外，疾病，或者暫時性的失業而導致沒有收入來源。比如我的月消費是3000，那我應該留多少備用現金？一般來說3000X3=9000元，3000X6=18000元，則建議保留1萬5左右的活期存款。關于定存國債和黃金。定期存款的收益真的很低，放在銀行里一天就貶值一天。債券的收益率其實并不高，屬于保值類的工具，有一些就好。而黃金，除非你是專業的炒家或者是有百萬以上資產，否則不建議資產低的人去持有黃金來保值。關于基金定投，是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買股票型基金，后一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類后，選擇基金可以根據基金業績、基金經理、基金規模、基金投資方向偏好、基金收費標準等來選擇。基金業績網上都有排名。穩健一點的股票型基金可以選擇指數型或者ETF.定投最好選擇后端付費，同樣標的的指數基金就要選擇管理費、托管費低的。恕不做具體推薦，鞋好不好穿只有腳知道。一般而言，開放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金定額定投指的是投資者在每月固定的時間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開放式基金中，類似于銀行的零存整取方式。由于基金定額定投起點低、方式簡單，所以它也被稱為小額投資計劃或懶人理財。基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本，因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。關于股票。股票是可以獲得高收益的，也是收益性產品中不可缺少的理財工具之一。但是，一般而言，在股市里能夠賺到錢的只有四種人，1機構投資者，2職業操盤手，3多年的資深股民，4學會借助別人力量的人。此外，如果能夠賺錢，僅僅是因為運氣，如果前邊的三種賺錢的人你做不到，不妨做第四種，學會借助別人力量的人。借助光禹理財優秀的操盤手的力量，更輕松的從股市中賺到錢。

最好就是自己多掙點，要不就去放高利貸去，那樣利息高。要不等你攢夠首付了，房價也漲了。先借點錢湊個首付貸款買下來，然后在慢慢還吧，

如何理財一直是一個大家都很關注的話題。等我一個字一個字的敲給你。以下文字絕非復制。理財是一門嚴謹的學科，猶如中醫一般，需要望聞問切才能提供最佳理財方案，在理財咨詢中，您需要提供收入，支出，資產（車子房子股票基金保險等），負債以及理財目標等，專業的理財規劃師才會給你提供合適的解決方案。一般而言，首先，最基礎的理財方式是首先要學會記賬，通過記賬來發現自己的收入與支出的合理及不合理的項目，進而可以開源節流。其次是保險的保障，保險在理財中的作用的非常大的，哪怕你賺了50萬，100萬，如果沒有保險的保障，也有可能一夜之間回到解放前。所以，擁有一定的保障是必須的，建議先從保障型保險開始，比如意外保險和健康保險。再次，現金流的準備，根據專家的建議以及光禹理財公司的客戶群來發現，一般需要儲蓄3-6個月的生活總開支來應付比如突如其來的意外，疾病，或者暫時性的失業而導致沒有收入來源。比如我的月消費是3000，那我應該留多少備用現金？一般來說3000X3=9000元，3000X6=18000元，則建議保留1萬5左右的活期存款。關于定存國債和黃金。定期存款的收益真的很低，放在銀行里一天就貶值一天。債券的收益率其實并不高，屬于保值類的工具，有一些就好。而黃金，除非你是專業的炒家或者是有百萬以上資產，否則不建議資產低的人去持有黃金來保值。關于基金定投，是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買股票型基金，后一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類后，選擇基金可以根據基金業績、基金經理、基金規模、基金投資方向偏好、基金收費標準等來選擇。基金業績網上都有排名。穩健一點的股票型基金可以選擇指數型或者ETF. 定投最好選擇后端付費，同樣標的的指數基金就要選擇管理費、托管費低的。恕不做具體推薦，鞋好不好穿只有腳知道。一般而言，開放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金“定額定投”指的是投資者在每月固定的時間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開放式基金中，類似于銀行的零存整取方式。由于基金“定額定投”起點低、方式簡單，所以它也被稱為“小額投資計劃”或“懶人理財”。基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本，因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。關于股票。股票是可以獲得高收益的，也是收益性產品中不可缺少的理財工具之一。但是，一般而言，在股市里能夠賺到錢的只有四種人，1 機構投資者，2 職業操盤手，3 多年的資深股民，4 學會借助別人力量的人。此外，如果能夠賺錢，僅僅是因為運氣，如果前邊的三種賺錢的人你做不到，不妨做第四種，學會借助別人力量的人。借助光禹理財優秀的操盤手的力量，更輕松的從股市中賺到錢。

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