由此可見，在深圳買房，至少要準備74萬。深圳50平米房子，最好投資在福田和南山區(qū)，尋找深圳的價值洼地，永遠比買在惠州強簡單來深圳目前幾乎沒有價值洼地了，非要那就是沙井，隨著新國際會展中心的即將開放，深圳沙井未來將是深圳下一波房價增長浪潮，目前好的樓盤均價已經(jīng)3.5-4萬了。
1、在深圳買房子要多少錢？
可以參考一下2018年3月深圳一手二手住宅房價。一手住宅：龍崗均價為39552元/㎡，寶安為56209元/㎡，南山為109661元/㎡，福田為79137元/㎡，羅湖為79087元/㎡，二手住宅：龍崗均價為42419元/㎡，寶安為50088元/㎡，福田為69967元/㎡，南山為72228元/㎡，坪山為30615元/㎡，光明為31852元/㎡，羅湖為52847元/㎡，鹽田為34915元/㎡，龍華為54033元/㎡。
如果是剛需買房，理想狀態(tài)至少得有80㎡，根據(jù)以上數(shù)據(jù)，我們可以看到最低均價為坪山區(qū)的30615元/㎡。在坪山買80平，總價為245萬元，貸款買房，最低要給三成，也就是74萬。由此可見，在深圳買房，至少要準備74萬，這是最低的，中心區(qū)就遠遠不止了。如果按照全市的均價為為50348元/㎡，要買理想的80平，就需要403萬，
2、不靠父母支持，月薪多少能在深圳買房？
這個問題是個比較實際的問題，就目前深圳的房價來說，年薪36萬應(yīng)該剛好適合付月供，能不能買房主要取決于有沒有足夠的首付款。我在東莞，不清楚深圳具體價格，但是我們東莞臨深片區(qū)（塘廈和鳳崗）房價已經(jīng)都三萬多一平了，我們按照最普通價格4萬一平來算，剛需78平小兩房來算，總價也要312萬，首付最低三成94萬，加上各種稅費差不多97萬。
如果你年薪36萬，且沒有存款，在你自己的消費水平和深圳的物價基礎(chǔ)上，每年按照最少花費16萬存20萬算，需要五年才能存夠首付，問題是，五年后還有4萬一平的房子嗎？最偏遠的地段估計都要6-8萬了，。，所以，只要你的家庭（自己和愛人）兩年內(nèi)能存到100萬左右的首付，并且能輕松承擔1.5萬左右的月供的話，那么就能實現(xiàn)買房的夢想。
3、是在深圳買個50平方米的房子和在惠州買個100平方米的房子，哪個性價比高？
這個問題幫不到你，因為你沒有列出深圳房子的位置，與惠州房子的位置，所以下面我所說的，只能給你一個粗略的參考：1、深圳50平米房子與惠州100平米房子，不等值按照2018年10月份的深圳新房均價，羅湖、南山、福田、寶安、龍華都超過了5萬，龍崗在4.3萬左右，也就是說，深圳最便宜的一套房50平米價格是215萬。
而惠州100平米，最好的幾個位置，單價也只有1.5萬左右，這樣來算，也只需要150萬，2、能買深圳50平米房子，堅決不要惠州100平米房子惠州目前很多地區(qū)的房子價格上漲雖然還行，但是總體基準以及上漲空間，絕對沒有深圳大。比如大亞灣、惠東地區(qū)，這些地區(qū)的房子都是有價無市，不建議投資。深圳50平米房子，最好投資在福田和南山區(qū)，
還有深圳北站區(qū)域、以及羅湖蔡屋圍、寶安中心、布吉這些地方都可以。3、尋找深圳的價值洼地，永遠比買在惠州強簡單來說，深圳目前幾乎沒有價值洼地了，非要說，那就是沙井，隨著新國際會展中心的即將開放，深圳沙井未來將是深圳下一波房價增長浪潮，目前好的樓盤均價已經(jīng)3.5-4萬了，隨著深圳會展業(yè)的國際化推進，未來這片區(qū)域跟隨者軌道交通、深中通道、深莞穗城際鐵路，以及機場東高鐵站，這片區(qū)域也會崛起一個新的CBD，所以，投資50平米房子，不要去惠州，去新會展中心輻射范圍內(nèi)的樓盤看看，趕緊下手。
4、存款60萬，是在深圳買窩居房，還是到深圳周邊買房，同時保留深圳公租房的排位？
一家三口買個50多平米的，可以說基本需求都無法滿足，即然題主都說了選擇周邊的話房子可以大些，工司還可以搬過去，同時還能申請市內(nèi)的公租房（這個需要落實一下，你買了房是否還能申請這個公租房，一般情況下是不太可能的），這樣的情況下，個人建議去周邊買一，深圳還在快速發(fā)展中，目前的周邊可能過十年就是市區(qū)了二，依你目前的資金積蓄來看的話，的確不太適合在市區(qū)內(nèi)買房，即使能買到也是各種的不如意，要是這樣的話，真不如去周邊區(qū)域買一套合適的，畢竟是自己用來住的，要發(fā)揮房子的本質(zhì)，讓我們?nèi)粘＞幼〖吧顫M意才好，如果一開始就不太合適，那第天都會面對這種不合適所帶來的負面情緒三，市區(qū)的公租房其實也是一個非常好的條件，這個房子不能賣，但是用來居住還是很不錯的，但是在這里還是再次強調(diào)，你買了房后是不是還可以繼續(xù)住公租房，如果不行的話，你就需要綜合考慮了。
