維修基金注意是物業(yè)內(nèi)業(yè)主共同籌集，模仿業(yè)主按出資比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)屬于全體業(yè)主，單個(gè)業(yè)主不得從銀行提取自己的,是指住宅物業(yè)的業(yè)主向公共物業(yè)區(qū)域內(nèi)的部位和共用設(shè)施設(shè)備維修專用賬戶維修繳納一定金額的款項(xiàng)并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理使用基金,專項(xiàng)基金維修的使用范圍為:保修期滿后，在物業(yè)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新或改造時(shí)方可使用,維修基金又稱公共維修基金，特維修。
1、 公共 維修 基金是什么意思維修基金又稱公共維修基金，特維修。是指住宅物業(yè)的業(yè)主向公共物業(yè)區(qū)域內(nèi)的部位和共用設(shè)施設(shè)備維修專用賬戶維修繳納一定金額的款項(xiàng)并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理使用基金，維修 基金注意是物業(yè)內(nèi)業(yè)主共同籌集，模仿業(yè)主按出資比例享有維修 基金的所有權(quán)，但使用權(quán)屬于全體業(yè)主，單個(gè)業(yè)主不得從銀行提取自己的。維修 基金與具體的房屋相結(jié)合，它會(huì)隨著房屋的存在而存在，也會(huì)隨著房屋的存在而消失，不會(huì)因?yàn)榫唧w所有人的變動(dòng)而改變，因房屋產(chǎn)權(quán)變更而成為新業(yè)主時(shí)，維修 基金也應(yīng)由老業(yè)主更名為新業(yè)主。專項(xiàng)基金維修的使用范圍為:保修期滿后，在物業(yè)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新或改造時(shí)方可使用，具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?a href="/tag/5.html" target="_blank" class="infotextkey">費(fèi)用比例。
