你的想購買的價格是明顯低于均價的，所以市中心以及一圈層的房子那還是不用考慮了的，根本買不到的。這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現(xiàn)在沒有從事這個行業(yè)了，但是房子的走勢還是一直關(guān)注到的，首先你想每平米1萬一下的價格買房，我們可以先來看看目前12月份成都市的均價在13500-14000的樣子。

1、在成都買房，想買一平一萬以下的房子，在哪個位置買比較合適？你怎么看？

這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現(xiàn)在沒有從事這個行業(yè)了，但是房子的走勢還是一直關(guān)注到的。首先你想每平米1萬一下的價格買房，我們可以先來看看目前12月份成都市的均價在13500-14000的樣子，你的想購買的價格是明顯低于均價的，所以市中心以及一圈層的房子那還是不用考慮了的，根本買不到的。

就算有，你也不敢買，退而求其次，只有看看二圈層中有沒有非常適合自己的區(qū)域。先來看一看成都范圍內(nèi)的限購強(qiáng)度，A、B級：天府新區(qū)（成都直管區(qū)）、高新南區(qū)C級：高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、溫江區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)D級：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、蒲江縣、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣從表中我們可以看到，A、B區(qū)域的房產(chǎn)對大多數(shù)成都人都是無效的，因為限制級太高；C類區(qū)域的限制級相比AB類區(qū)域較低，但任然存在嚴(yán)格的限購政策。

那么對于成都本地的改善型家庭、新入籍市民、社保年限不夠者以及外地購房者，D區(qū)域，也就說所謂的三圈層可能是大部分人的僅有選擇了，不知道你有沒有購房資格，既然你再問，估計C級和D級區(qū)域的購房資格應(yīng)該還是有的，我們來看看C級和D級區(qū)域有哪些區(qū)域還有1萬一下的價格。首先C級:這區(qū)域里面的新房價格都是在1萬以上了，但是二手房位置偏遠(yuǎn)的老一點(diǎn)房子估計還有1萬左右出頭的房源，估計你也看不上，環(huán)境和居住的舒適度都很低，交通也不是很方便，配套也少，

D級區(qū)域的選擇性就很多了，很多新盤房源都差不多1萬以下，1萬左右的也有。C級區(qū)域里面這么多我們選擇那個呢，這個就根據(jù)你個人的情況決定了。如果以你要求和情況來選擇的話，我個人覺得你選擇購買青白江區(qū)是價值最大化，第一青白江的潛力是非常大的，青白江區(qū)也是離成都最近三圈層，同時青白江也是三圈層中唯一一個中心城區(qū)，青白江也是北自貿(mào)區(qū)，還有國際鐵路港連接歐洲中心的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)加持，還上過幾次央視，其潛力是不可估量的。

2、成都哪個區(qū)的房價最貴？

成都市錦江區(qū)的房屋均價最貴，目前均價29000元/平方米，成都市錦江區(qū)商業(yè)發(fā)達(dá)，大型商業(yè)綜合體眾多，全國比較知名的春熙路、太古里、東大街都位于錦江區(qū)。再一個，錦江區(qū)的教育醫(yī)療資源也很雄厚，優(yōu)秀的小學(xué)、初中很多，簡要介紹下成都情況：成都市，別稱“天府之國”，是四川省的省會，交通便利，物產(chǎn)豐富，也是美食王國。

成都市轄12個區(qū)、3個縣、5個縣級市，12個區(qū)分別為：武侯區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)、青白江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津區(qū)；3個縣分別為：蒲江縣、大邑縣、金堂縣；5個縣級市分別為：都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、簡陽市。簡要說下各區(qū)縣房價情況：其實(shí)，成都市高新區(qū)算是后起之秀，商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、交通資源也很雄厚，房價也很高，高新區(qū)的優(yōu)點(diǎn)就是規(guī)劃好，起步高，新興產(chǎn)業(yè)多，劣勢是發(fā)展時間短，跟錦江區(qū)相比教育醫(yī)療資源還有差距，底蘊(yùn)不深厚。