廣州天河區(qū)二手房律師，廣州市天河區(qū)燕嶺路120號金燕大廈836室

來源：整理時間：2022-11-24 13:57:30 編輯：廣州生活手機版

1，廣州市天河區(qū)燕嶺路120號金燕大廈836室

公交線路：地鐵3號線北延段，全程約23.3公里 1、從人和乘坐地鐵3號線北延段,經(jīng)過8站, 到達燕塘站 2、步行約210米,到達金燕大廈

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2，廣州市房產(chǎn)交易中心的電話及位置

交易房產(chǎn)，在房管局那邊辦理手續(xù)！天河區(qū)的房管局廣州市天河區(qū)房管局地址：廣東省廣州市天河區(qū)東郊工業(yè)園電話： (020)85521986

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3，深圳二手房買賣律師

深圳二手房律師：黃華(12年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗) 執(zhí)業(yè)律師事務(wù)所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律所) 二手房律師地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層黃律師聯(lián)系方式：本問題回答者后邊的號碼

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4，廣州市天河區(qū)龍口西路65號天信大廈B座213C在線等

有這個公司。工商登記的地址是：廣州市天河區(qū)龍洞環(huán)村南街6號自編學(xué)苑科教樓五樓501房，注冊資金10萬。成立日期：2008-12-28 11:15:49，經(jīng)營范圍：服裝設(shè)計；批發(fā)和零售貿(mào)易（國家專營專控項目除外）；貨物進出口、技術(shù)進出口（法律、行政法規(guī)禁止的項目除外；法律、行政法規(guī)限制的項目須取得許可證后方可經(jīng)營）。龍口西可能是寫字樓地址。可以看出這家公司比較小，估計都沒工廠，也是拿到其他工廠做。

5，在廣州是有買公積金的但買二手房人家不愿意做公積金所以做了

廣州住房公積金貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下四個條件：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。（2）申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。（3）配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得貸。（4）貸款申請人除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力。如果條件不滿足的話還有以下的貸款渠道：信貸公司的特點：免抵押、免擔(dān)保，門檻低、手續(xù)簡便、期限靈活、審批快速。一、申請人基本條件：a、二十一至五十五周歲的國內(nèi)居民b、在廣州居住或工作c、有穩(wěn)定的工作及收入（現(xiàn)單位工作三個月以上或自營半年以上）二、貸款額度：一萬至五十萬元三、貸款期限：一至三年四、貸款需提供的基本資料：A、上班族a、身份證明：身份證b、工作證明：勞動合同或者工作證明（加蓋公章）c、收入證明：最近三個月銀行流水賬（代發(fā)工資、自存、轉(zhuǎn)賬均可）d、住址證明：最近一個月的租金收據(jù)或居住證。e、有房產(chǎn)者需提供房產(chǎn)證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄f、輔助資料：社保卡、車輛行駛證（如有需提供）B、個體、私營業(yè)主a、身份證b、營業(yè)執(zhí)照c、最近半年對公及個人銀行賬戶流水d、經(jīng)營場所租賃合同，最近一個月的租金收據(jù)或發(fā)票e、個人住所租賃合同，最近一個月的租金收據(jù)或水電費單f、有房產(chǎn)者需提供房產(chǎn)證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄五、貸款辦理程序：a、準備好以上相關(guān)材料b、如實詳細填寫貸款申請表c、審批時間（一至二個工作日）廣州平安易貸是廣州最大的信貸公司，我就是在里面上班的，如有需要我可以幫到您！營業(yè)部地址：廣州市天河區(qū)天河?xùn)|路67號豐興廣場A座10樓咨詢電話：我的百度用戶名（手機號碼）信貸專員：陸經(jīng)理溫馨提示：平安信托為貸款發(fā)放單位，放款前絕不收取任何費用，貸款請找正規(guī)金融單位。

二手房公積金按揭貸款流程(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。