契稅暫行條例，中華人民共和國契稅暫行條例的國務院令第224號

來源：整理時間：2022-09-24 00:45:52 編輯：西安本地生活手機版

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1，中華人民共和國契稅暫行條例的國務院令第224號
2，首套房契稅新政策2017
3，購房契稅繳納標準
4，房屋契稅怎么算征收標準什么時候交
5，2021年契稅收費標準是怎樣的
6，房產契稅新政策
7，我買房是辦貸款的契稅是不是在貸款下來通知交的啊

1，中華人民共和國契稅暫行條例的國務院令第224號

1997年4月23日國務院第55次常務會議通過，現予發布，自1997年10月1日起施行。國務院一九九七年七月七日

中華人民共和國契稅暫行條例的國務院令第224號

2，首套房契稅新政策2017

1、一般是不能退稅的。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執行新政。　　2、契稅的繳納時間:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”。

目前是購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率

首套房契稅新政策2017

3，購房契稅繳納標準

現行契稅是1997年7月7日重新頒布《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起實施的。實行3%-5%的稅率。沒有象你說的1。5%的稅率。不知道你是什么時候結婚的。是不是1997年10月以前啊。

房屋契稅一般是按照房屋檔次確定稅率的，而不是第幾套。如果你的新購房超過了高檔房標準（如面積比較大，或單價很高、別墅），都是要從高使用稅率的，和你買房的錢是怎么來的沒有關系。

交契稅三個標準，一面積90平以內1個點，90-144平1.5,144平以上3個點。二按當地政府規定的非普通住房價格標準。就是高于5800元的價格就算非普通住房要交3個點的契稅。三容積率小于1%的要交三個點契稅。

購房契稅繳納標準

4，房屋契稅怎么算征收標準什么時候交

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”也就是說，按照相關規定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯合發布的《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標準來繳納契稅。

5，2021年契稅收費標準是怎樣的

根據2021年新規規定《中華人民共和國契稅法》中的有關規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。契稅的具體適用稅率，是由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》，中對于契稅征收標準的規定如下：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。通過《契稅法》和《契稅暫行條例》的對比，可以看出，契稅稅率都是為3—5%，并沒有提高。其實對于差別稅率的規定更加的詳盡、明確。《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2020年8月11日通過，現予公布，自2021年9月1日起施行。

6，房產契稅新政策

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：“契稅稅率為3%~5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在納稅義務發生之日起30日內繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。希望可以幫到你

熱我認為而我卻讓我去

新注冊的人需要交錢

契稅是1.5%沒有變但是評估價可能漲了那契稅就漲了甚至有的地方暫無評估而是按成交價低一點的價格算稅

根據房地產管理法：稅費征收基數是交易雙方的申報價，申報價明顯低于市場價的，按評估價課稅，辦理房屋證契稅的價格，是辦理房產證時候由評估所給出的評估價.

7，我買房是辦貸款的契稅是不是在貸款下來通知交的啊

這是不一定的，因為有很多地方都是交首付款的時候，就有已經預售契稅的了，而貸款什么時候批下來，這是要看銀行的辦事效率和開發商是否提前跟銀行確定了合作關系。另外，有的地方是只要有購房合同，就可以去交了，但前提是開發商要把大房證辦理好才可以去交。拓展資料：契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。2021年9月1日起，《中華人民共和國契稅法》施行，1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第四條規定:契稅的計稅依據(二):土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發(2006)144號]中第一條第二款明確規定:"對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。"贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

按規定契稅是在辦理房權證之前繳納、與貸款通知是否下來沒有關系；　　　參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

不一定。有很多地方都是交首付款的時候就預售契稅的了。貸款什么時候批下來是要看銀行的辦事效率和開發商是否提前跟銀行確定了合作關系。是否可以退首付，是要看你們合同中是否對此進行了約定，沒有約定的，就沒有辦法強制執行。

明確的說是開發商交房給您,辦理入伙的時候繳納契稅.

不是的是在辦理房產證的時候交的