東莞常平紫荊花園一期別墅價格，東莞紫荊花園房價為何便宜

來源：整理時間：2023-09-07 15:53:05 編輯：東莞生活手機版

1，東莞紫荊花園房價為何便宜

1、東莞紫荊花園位于東莞市和惠州市的交界，距離市中心比較遠，地理位置偏遠，房價低2、該處地產的戶型朝陽不好，采光率較低，綜合兩點這里的房價很便宜。

東莞紫荊花園房價為何便宜

2，常平紫荊花園為什么那么便宜

常平紫荊花園那么便宜是因為1、常平紫荊花園位于廣東省東莞市常平鎮常黃公路邊上，周邊公交車少，出行不方便，離學校又遠，性價比不高所以導致常平紫荊花園那么便宜2、常平紫荊花園小區周邊沒有超市、醫院等生活設施，小區居民日常生活不方便也導致常平紫荊花園那么便宜。

常平紫荊花園為什么那么便宜

3，東莞常平紫荊花園的二手房貴嗎

　　作為一個在紫荊居住了將近15年的老住戶，我想我可以回答你的問題。紫荊花園大約是在1995年就開始籌建，老板是香港人，姓羅，主要從事房地產開發和服裝工廠，也就是晶苑集團。紫荊花園現在大約有6000戶左右，長住率有55%，是一個大型的生活小區，主要是單元房和別墅區，居住的大多是香港人（由于紫荊花園的物業管理一團糟，所以現在有比較多的香港人都已經離開紫荊）和一些本地人、臺灣人、內地人。二手房還是不少的，價格也不是很貴，和其他兄弟小區差不太多，如果樓主想買別墅的話，可能比較困難，買的人太多了。管理費是這樣：高層無電梯為1.8元/平方，電梯2.5元/平方，別墅3元/平方。紫荊的樓盤規劃相對很合理，小區內空間很大，綠化面積、公共面積都相當不錯。小區內有超市、菜市場、茶餐廳等，非常適宜居住！　　但是，紫荊花園的物業管理相當落后，特別是從09年開始，更換了晶苑地產老總后，可謂是垂簾聽政！老總直接插手管理物業，當然物業也有經理，但是就是一個傀儡，老總直接安排自己親戚和親信到物業的主要部門，可以叫作“陳家班” （因為老總姓陳） 09年開始物業取消了給業主提供維修服務和會所游樂場所，還有一些原因是物業內部管理不善，比如說：保安責任心不強，小區經常出現被盜事件。物業管理員和一些中介所勾結，變賣一些業主資料和信息等，就是因為這些原因，導致很多業主出現不滿物業的情況，（本人現在也對紫荊花園物業很不滿意）很多業主拒交納管理費，更使紫荊物業惡性循環，管理水平越來越差。　　如果樓主是長遠考慮的話，建議還是在紫荊花園買房，畢竟這的環境和空間相當不錯！　　羅嗦了太多，希望能采納，呵呵！祝你買到自己滿意的房子。

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