東莞茶山香茶郡二手房，東莞房產咨詢關于小區比較房價配套設施等

來源：整理時間：2023-04-25 21:37:42 編輯：東莞生活手機版

1，東莞房產咨詢關于小區比較房價配套設施等

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2，我在2003年7月在東莞市黃江鎮購買了一套房127平方米每一平方

您好，這個房產轉讓的話契稅應該繳納1.5%。

您好，我是愛房編輯向莉，如果是首套房，且面積小于140平米，契稅為1.5%，約7000多元，如果是二套房的話，則為3%，月10000多元，希望我的回答對您有幫助。

我在2003年7月在東莞市黃江鎮購買了一套房127平方米每一平方

3，東莞茶山的房產哪個好幫忙分析分析期待回復

本人因公司買家具檢測儀器，去過茶山，感覺距離東城區比較近。具體小區因為地方不太熟，給不出具體建議，但希望樓主參考以下原則：工薪層的話，個人建議還是挑比較成熟的小區。主要是方便自己生活，同時也利于小孩讀書。另外一個原因是，地段成熟的話，人口密集，消費能力也強，方便出租出賣。以后即使轉手的話也因為生活配套方便利于轉手。

這個真沒法分析，我不在東莞好久了所以也不能所說一通，等高人來看看吧

麗江豪園的二手房再看看別人怎么說的。

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4，富盈香茶郡怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：富盈香茶郡樓盤位置：增埗村產權年限：70年建筑類型：多層,高層,板塔結合,公交線路：公交：74路、220路、茶山2路、L2A ，沙墩路口站或茶山政府站下其他交通方式：路線1：莞太路進入松山湖大道，進入松柏路行駛約3km轉入沿溪路直達本項目規劃信息：其占地面積為54320平方米，容積率，綠化率31%，共0棟樓，停車位約600個周邊配套：小學：茶山第二小學、增益小學酒店：如家酒店內部配套：商業：3039平米社區商業配套小學：茶山第二小學、增益小學酒店：如家酒店（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）全面及時的樓盤信息，點擊查看

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5，東莞茶山香茶君房產證什么時間辦下來

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

任務占坑

6，我買的東莞的二手房這套房原來是有戶口的可原來的房主沒遷戶口請

按規定，房東戶口登記所在的居住房屋，是不能買賣的，你可以一起房東在將房屋買給你之前，將戶口遷出，不然你花了錢，戶口還不能遷入，而且辦理產權過戶也有困難

你的房子是不是08.01.01之前到房管所過的戶如果是的可以的商品房一般都是有戶口的根據房子面積來確定戶口多少

一般二手房買賣協議簽訂項目之一內容你就應當要求戶主戶口限期凈空，否則購買不保險，如何辦理過戶手續？一般你只要交了定金，簽署一個簡單購房協議就應當署名限期戶主遷移戶口，若戶口未凈空，則不予購買，這個要在協議上說清楚地；要是通過中介買，最好找正規的中介，包含煤氣、水電、有限電視、維修基金等一并注明！

他的戶口不遷出，會影響你的戶口進入，但是你只能和他協商解決盡快遷出，沒有強制措施能幫到你，在沒付清房款的時候可以預留大額尾款，可是現在不行了。

7，在東莞以14萬7千買了一套10462平米的二手房請問過戶要多少錢

按1300元每平方計算，該房屋評估價為136006，二手房過戶稅費明細如下（不包括銀行貸款費用）： 1、營業稅及附加：136006*5.7%=7752 2、個人所得稅：（136006-107000-7752-1605-680-4184）*20%=2957 以下6項可抵扣個人所得稅：營業稅及附加、一手契稅107000*1.5%=1605、評估費、維修基金、利息發票、裝修發票。利息發票/裝修發票情況樓主未說明。 3、交易費：104.62*6=627 4、評估費：136006*0.5%=680 5、契稅：136006*1.5%=2040（首次購房） 6、轉移登記費：80元 7、工本費：50元 8、印花稅票：5元 9、維修基金：104.62*40=4184（如一手業主已經繳納過維修基金，則過戶可省掉該筆費用；如果該房是在1998年10月1日至2003年8月31日期間取得商品房預售許可證，則維修基金由該樓盤開發商負責繳納。除以上兩種情況外，過戶時須繳納維修基金）以上為過戶稅費明細，如有疑問，可查看過我百度空間。