作為財(cái)經(jīng)工作者，我認(rèn)為杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，即便不舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房子也會(huì)上漲。G20會(huì)議可以說(shuō)是杭州凈投入，還停工停產(chǎn)，亞運(yùn)會(huì)也是國(guó)際活動(dòng)，至于投資會(huì)不會(huì)虧，我持這個(gè)觀點(diǎn)，是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬(wàn)元至3萬(wàn)元左右，離一線城市的房?jī)r(jià)還有很大的差距，而且杭州城市未來(lái)發(fā)展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長(zhǎng)的可能，購(gòu)房剛需仍將存在，推動(dòng)杭州市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)因較大。

1、杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì)，房?jī)r(jià)還有多少上漲空間？

作為財(cái)經(jīng)工作者，我認(rèn)為杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，即便不舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房子也會(huì)上漲。至于上漲空間有多大，我覺得要看流入杭州市人口的數(shù)量多少及由此產(chǎn)生需求的大小來(lái)決定，我持這個(gè)觀點(diǎn)，是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬(wàn)元至3萬(wàn)元左右，離一線城市的房?jī)r(jià)還有很大的差距，而且杭州城市未來(lái)發(fā)展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長(zhǎng)的可能，購(gòu)房剛需仍將存在，推動(dòng)杭州市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)因較大。

而且，距離亞運(yùn)會(huì)還有四年，杭州在體育設(shè)施還將有一波較大的投資，圍繞體育設(shè)施投資項(xiàng)目周圍的配套設(shè)施也將被帶動(dòng)起來(lái)，無(wú)疑周邊的房子也將引來(lái)一波開發(fā)潮，也將吸引更多的浙江省周邊地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房?jī)r(jià)的整體上升，雖然現(xiàn)在杭州市政府會(huì)采取措施調(diào)控房?jī)r(jià)過快、過高的上漲，但行政調(diào)控始終只是一個(gè)過程，也具有一定的局限性，嚴(yán)調(diào)控不可能永遠(yuǎn)雷打不動(dòng)地堅(jiān)持下去，它會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供需狀況變化而進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最終要靠市場(chǎng)說(shuō)話的，所以未來(lái)杭州樓市調(diào)控有所松動(dòng)之后，房?jī)r(jià)也將有大幅反彈的可能。

2、杭州舉辦亞運(yùn)會(huì)投入了多少錢？能保本嗎？

G20會(huì)議可以說(shuō)是杭州凈投入，還停工停產(chǎn)，可謂是損失慘重。可后來(lái)呢？名牌效率帶來(lái)的成果，大大超過了投入，地價(jià)翻幾倍的上漲，每年幾十萬(wàn)的高技術(shù)人口入戶，前百?gòu)?qiáng)的企業(yè)蜂擁入駐杭州各城區(qū)，各景區(qū)每逢節(jié)假日人潮人海，說(shuō)無(wú)處插腳也不為過，五，六年過去了會(huì)議利好的熱度還在延續(xù)，亞運(yùn)會(huì)也是國(guó)際活動(dòng)，至于投資會(huì)不會(huì)虧。