總之,鄭州在不斷變大的同時(shí),鄭州西區(qū)不會(huì)擱置不顧,省政府在鄭東新區(qū),市政府在西區(qū),也能看出在鄭州的角度西區(qū)的發(fā)展是多么迫切。先看鄭州的總體規(guī)劃在2018年鄭州啟動(dòng)了到2035年城市規(guī)劃,準(zhǔn)確的來講,是鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市行動(dòng)綱要,其中就有“一心兩翼”,加快新鄭、中牟、滎陽撤縣改區(qū)的規(guī)劃。
1、鄭州市中心在哪?
感謝邀請(qǐng),鄭州的市中心在二七區(qū),二七塔就是鄭州的代表性建筑,但隨著鄭州東區(qū)的建設(shè),市中心也漸漸向東偏移。從三十年前鄭州的衛(wèi)星地圖可以看出,當(dāng)時(shí)的鄭東新區(qū)還是一片荒涼,右邊的白線便是今天的中州大道,那時(shí)城市中心還在火車站附近,西區(qū)發(fā)展的也很好,再?gòu)娜ツ甑泥嵵菪l(wèi)星地圖上看,東區(qū)已經(jīng)建設(shè)的很大,原來在郊外的中州大道現(xiàn)在真正是處于中間。
但結(jié)合實(shí)際情況,以人口聚集區(qū)算,二七區(qū)還是鄭州的城市中心,要說鄭州哪里的房子適合投資,我想即便適合受限購(gòu)政策影響,也難以實(shí)現(xiàn)吧。從限購(gòu)區(qū)域來看,就知道鄭州將來城市的發(fā)展方向,是向東和向南,所以東區(qū)和港區(qū)的房子也是最適合投資的,不過如今鄭州的房?jī)r(jià)總體上是趨于平穩(wěn)上漲,小幅度回落的狀態(tài),在管控下房?jī)r(jià)不會(huì)再出現(xiàn)幾年前那樣的瘋漲,炒房情況也被限制,這幾年變得少了。
2、鄭州二七廣場(chǎng)現(xiàn)在還是鄭州的市中心嗎?
在鄭州上學(xué),就業(yè),成業(yè),十幾年來,鄭州的發(fā)展速度很快,城市不斷的拓寬,城市框架不斷拉大,城市居住人口不斷增多,城市環(huán)境一天天的變化。要說二七廣場(chǎng)是不是鄭州的中心,要分開來看,十年前,二七廣場(chǎng)絕對(duì)是鄭州的商業(yè)中心和地理意義上的中心。許多人來鄭州,逛街、購(gòu)物,帶客人看鄭州,絕對(duì)首選二七廣場(chǎng),但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市框架的拉大,鄭州發(fā)展迅速加之二七廣場(chǎng)多年商業(yè)未升級(jí)。
商業(yè)分流不少,但二七廣場(chǎng)(含人民路和火車站)仍然是鄭州最大的商業(yè)中心,雖然花園路、錦藝、CBD商圈也在迅猛發(fā)展,但總體上二七仍然是老大。鄭州的商務(wù)中心最近也發(fā)生了轉(zhuǎn)移,以北龍湖、CBD、高鐵東站圍合而成的金三角絕對(duì)是鄭州乃至河南未來幾十年內(nèi)的商務(wù)中心所在地。另外客人來訪鄭州,也多不去二七廣場(chǎng)了,多帶客戶至北龍湖或CBD,這是鄭州的驕傲,也是鄭州的夢(mèng)想,
3、鄭州西邊的發(fā)展前景如何?
感謝邀請(qǐng),鄭州西邊的發(fā)展是非常可觀的,除鄭東新區(qū)外,西區(qū)也會(huì)首先承接鄭州的優(yōu)勢(shì)資源。先看鄭州的總體規(guī)劃在2018年鄭州啟動(dòng)了到2035年城市規(guī)劃,準(zhǔn)確的來講,是鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市行動(dòng)綱要,其中就有“一心兩翼”,加快新鄭、中牟、滎陽撤縣改區(qū)的規(guī)劃,所謂兩翼其中的一翼便是將鄭州西區(qū)常西湖一帶建設(shè)成為中央文化區(qū),對(duì)滎陽的撤縣改區(qū)也說明了鄭州在變大的同時(shí)并不是一味的發(fā)展東區(qū),而是側(cè)重東區(qū),向四面擴(kuò)展,而鄭州西區(qū)距離鄭州南北中心軸也是近在咫尺。
再看鄭州西區(qū)的規(guī)劃我認(rèn)為鄭州西區(qū)目前可以大致分為三個(gè)片區(qū),北面高新技術(shù)開發(fā)區(qū),開發(fā)建設(shè)較早,也是鄭州的科技園區(qū);中部是正在建設(shè)常西湖新區(qū),以四個(gè)文化中心為核心;南部是鄭州提出的二七運(yùn)河新區(qū),從這三個(gè)區(qū)域的位置來看,幾乎已經(jīng)全部涵蓋滎陽和鄭州西部之間的空白區(qū)域,由此可見,鄭州想要將滎陽撤縣改區(qū),先期的準(zhǔn)備已經(jīng)是非常有格局。
總之,鄭州在不斷變大的同時(shí),鄭州西區(qū)不會(huì)擱置不顧,省政府在鄭東新區(qū),市政府在西區(qū),也能看出在鄭州的角度西區(qū)的發(fā)展是多么迫切,所以也許到2035年后,鄭州主城區(qū)與滎陽也會(huì)真正連接,而起著填充作用的便是如今正在建設(shè)的西四環(huán)附近。我是河南這些事兒,持續(xù)更新更多河南本地問答,歡迎關(guān)注、點(diǎn)贊、評(píng)論、轉(zhuǎn)發(fā),謝謝!。