重慶市項目配套費竣工清算，重慶市08費用定額規定規費不包括工程排污費另按實另計

來源：整理時間：2022-11-24 09:17:15 編輯：重慶生活手機版

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1，重慶市08費用定額規定規費不包括工程排污費另按實另計
2，重慶地區一個工程包含建筑和安裝工程造價咨詢服務費13年428
3，找重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工結算管理辦法
4，重慶市城市基礎設施配套費墻改費散裝水泥基金人防易地建設等
5，重慶萬州區的配套費
6，重慶市城市配套費收費標準
7，重慶關于土地增值稅清算的文件有哪些

1，重慶市08費用定額規定規費不包括工程排污費另按實另計

個人理解：你所做的工程是哪一種計價方式，定額OR清單？定額可以算出金額向甲方要，若是清單就已經包干了。

不用

重慶市08費用定額規定規費不包括工程排污費另按實另計

2，重慶地區一個工程包含建筑和安裝工程造價咨詢服務費13年428

一般是按工程總價計算造價咨詢服務費，建筑和安裝不用分開。特殊情況除外。

造價咨詢的取費是按總造價百分比收取的，每個區間的總造價取費標準也不一樣

重慶地區一個工程包含建筑和安裝工程造價咨詢服務費13年428

3，找重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工結算管理辦法

http://www.d3kt.cn/news/200412/show65568_2.htm

http://www.cnworld.net/maindoc/policycode/2003/12/3/policycode4343.asp 不曉得是不是你想要的~

找重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工結算管理辦法

4，重慶市城市基礎設施配套費墻改費散裝水泥基金人防易地建設等

基礎設施配套費290元每平米墻改8元每平米人防費45元每平米

您好：？？政府土地資源分配的程序是比較復雜的，要耐心，他的口袋里，并把足夠的錢，文件副本，身份證，結婚證，所以在所有的10個，一個接一個，每一個地方的程序以同樣的方式，但每一個地方的工作人員可能不喜歡的活動，并準備為一場曠日持久的戰爭？？？？？？？？？？？？？？？祝你順利

5，重慶萬州區的配套費

契稅，耕地占用稅，評估費，少量的印花稅，收費標準是可以忽略不計，但是，如果一個房產證不超過五年，有一個高稅收。短期運行下來，至少不低于房屋交易價格的1.5％至2％。

根據《重慶市村鎮建設管理條理》等相關法律法規規定，鎮（鄉）集鎮規劃區內允許建設二層（一樓一底）房屋，超層的房屋必須辦理地勘報告、有正規設計院設計圖紙、由有資質的建筑公司承建、有正規監理公司和質量技術部門出據的相關資料等。現在你家已修建五樓（四樓一底），超層建筑沒有按規定完善手續。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條、六十五條之規定，應作出超層部分按100元每平方米繳納罰款的處罰。收取建房配套費是按照重慶市政府85號令規定執行的。為了打造萬石路十里風貌長廊，走馬鎮政府出臺了在鎮規劃區內的萬石路兩旁建房的，只要按照統一的房屋外觀修建，配套費減半征收的優惠政策，即按建筑面積每平方米16元標準收取配套費。

6，重慶市城市配套費收費標準

　　重慶4月17日起上調城市建設配套費征收標準　　2007-04-29 08:14:40 來源: 新華網　　新華網重慶4月28日專電（記者徐旭忠）記者從重慶市城市建設配套費管理辦公室了解到，自今年4月17日起，重慶市將上調城市建設配套費征收標準，都市區Ⅰ檔范圍配套費按建筑面積每平方米190元計收。　　根據調整后的城市建設配套費征收標準：都市區Ⅰ檔范圍內（面積約1061平方公里）配套費，按建筑面積由每平方米140元或110元上調到每平方米190元計征。都市區Ⅱ檔范圍內（面積約1676平方公里）配套費，按建筑面積由每平方米110元上調到每平方米150元計征；都市區Ⅲ檔范圍內（面積約2736平方公里）配套費，按建筑面積每平方米90元計征。　　都市區外的地區，配套費征收標準由所在區縣（自治縣）政府自行確定，原則上按區縣（自治縣）政府所在地城區、中心鎮、一般鎮3個檔次劃分。區縣（自治縣）政府所在地城區配套費，原則上按不低于建筑面積每平方米50元―90元計征。　　經規劃、建設行政主管部門批準，村民在建制鎮規劃區內利用自用宅基地修建、改建自用住房的，以家庭人口每人25平方米建筑面積免收配套費。　　據了解，調整后城市建設配套費征收標準自4月17日起執行。在此之前，已向市城市建設配套費管理辦公室申報并受理的項目，仍按原標準執行；未申報或申報未受理的，一律按新標準執行。（來源：新華網）

7，重慶關于土地增值稅清算的文件有哪些

國家稅務總局《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》國稅發〔2006〕187號各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局，西藏、寧夏自治區國家稅務局：為進一步加強房地產開發企業土地增值稅清算管理工作，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及有關規定，現就有關問題通知如下：一、土地增值稅的清算單位土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算，對于分期開發的項目，以分期項目為單位清算。開發項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額。二、土地增值稅的清算條件（一）符合下列情形之一的，納稅人應進行土地增值稅的清算： 1.房地產開發項目全部竣工、完成銷售的； 2.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的； 3.直接轉讓土地使用權的。（二）符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算： 1.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的； 2.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； 3.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的； 4.省稅務機關規定的其他情況。三、非直接銷售和自用房地產的收入確定（一）房地產開發企業將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發生所有權轉移時應視同銷售房地產, 其收入按下列方法和順序確認： 1.按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定； 2.由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。（二）房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，如果產權未發生轉移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應的成本和費用。四、土地增值稅的扣除項目（一）房地產開發企業辦理土地增值稅清算時計算與清算項目有關的扣除項目金額，應根據土地增值稅暫行條例第六條及其實施細則第七條的規定執行。除另有規定外，扣除取得土地使用權所支付的金額、房地產開發成本、費用及與轉讓房地產有關稅金，須提供合法有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不予扣除。（二）房地產開發企業辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、開發間接費用的憑證或資料不符合清算要求或不實的，地方稅務機關可參照當地建設工程造價管理部門公布的建安造價定額資料，結合房屋結構、用途、區位等因素，核定上述四項開發成本的單位面積金額標準，并據以計算扣除。具體核定方法由省稅務機關確定。（三）房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學校、幼兒園、托兒所、醫院、郵電通訊等公共設施，按以下原則處理： 1.建成后產權屬于全體業主所有的，其成本、費用可以扣除； 2.建成后無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業的，其成本、費用可以扣除； 3.建成后有償轉讓的，應計算收入，并準予扣除成本、費用。（四）房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本。房地產開發企業的預提費用，除另有規定外，不得扣除。（五）屬于多個房地產項目共同的成本費用，應按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。五、土地增值稅清算應報送的資料符合本通知第二條第（一）項規定的納稅人，須在滿足清算條件之日起90日內到主管稅務機關辦理清算手續；符合本通知第二條第（二）項規定的納稅人，須在主管稅務機關限定的期限內辦理清算手續。納稅人辦理土地增值稅清算應報送以下資料：（一）房地產開發企業清算土地增值稅書面申請、土地增值稅納稅申報表；（二）項目竣工決算報表、取得土地使用權所支付的地價款憑證、國有土地使用權出讓合同、銀行貸款利息結算通知單、項目工程合同結算單、商品房購銷合同統計表等與轉讓房地產的收入、成本和費用有關的證明資料；（三）主管稅務機關要求報送的其他與土地增值稅清算有關的證明資料等。納稅人委托稅務中介機構審核鑒證的清算項目，還應報送中介機構出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報告》。六、土地增值稅清算項目的審核鑒證稅務中介機構受托對清算項目審核鑒證時，應按稅務機關規定的格式對審核鑒證情況出具鑒證報告。對符合要求的鑒證報告，稅務機關可以采信。稅務機關要對從事土地增值稅清算鑒證工作的稅務中介機構在準入條件、工作程序、鑒證內容、法律責任等方面提出明確要求，并做好必要的指導和管理工作。七、土地增值稅的核定征收房地產開發企業有下列情形之一的，稅務機關可以參照與其開發規模和收入水平相近的當地企業的土地增值稅稅負情況，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅：（一）依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；（二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；（四）符合土地增值稅清算條件，未按照規定的期限辦理清算手續，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；（五）申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。八、清算后再轉讓房地產的處理在土地增值稅清算時未轉讓的房地產，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積本通知自2007年2月1日起執行。各省稅務機關可依據本通知的規定并結合當地實際情況制定具體清算管理辦法中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則文號:財法[1995]6號1995-01-27財政部第一條根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(以下簡稱條例)第十四條規定，制定本細則。第二條條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。第三條條例第二條所稱的國有土地，是指按國家法律規定屬于國家所有的土地。第四條條例第二條所稱的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設施。條例第二條所稱的附著物，是指附著于土地上的不能移動，一經移動即遭損壞的物品。第五條條例第二條所稱的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。第六條條例第二條所稱的單位，是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。條例第二條所稱個人，包括個體經營者。第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為: (一)取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用。 (二)開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房增開發)的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房增開發成本)，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。土地征用及拆遷補償費，包括土地征