重慶市渝北上品十六二手房，請問下重慶上品十六房地產公司在什么地方

來源：整理時間：2023-02-06 18:59:54 編輯：重慶生活手機版

1，請問下重慶上品十六房地產公司在什么地方

在黃泥磅長安華都往龍頭司火車站方向，也就是天江鼎城的對面

請問下重慶上品十六房地產公司在什么地方

2，我新買的房在重慶火車北站旁邊的上品十六請問是不是屬江北區

龍頭寺附近是屬于渝北區。是不是天宮殿附近？那就屬于渝北區，我家房子也是買在那兒的。

應該不是吧。

我新買的房在重慶火車北站旁邊的上品十六請問是不是屬江北區

3，買重慶渝北錦上華庭房子好還是上品十六凌峰好呢

上品十六是傳說中重慶10大兇宅之一，聽說

，你不會介再看看別人怎么說的。

上品的房子還可以

買重慶渝北錦上華庭房子好還是上品十六凌峰好呢

4，重慶渝北區興盛大道33號上品十六郵編是多少

重慶市渝北區興盛大道的郵政編碼為401147

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5，懸賞重慶上品十六的房子

這個問題沒法回答三室一廳和兩室一廳都有個面積吧，沒有面積誰知道總價多少錢第一套房和第二套房需要的首期和貸款利率都不同不知道你首付多少可以付多少，貸款每差一萬，月供都不同。拿個十分出來，還好意思說高分懸賞建議你去幾個樓盤，看幾套房，讓銷售員幫你算，不要積分的！！！！！！！！

6，上品十六健筑在重慶江北具體哪個位置離市區遠嗎

在渝北區往龍頭寺火車站方向，乘公交車無專廠下一個站就是。環境還可以，建筑情況你問問現在小區的業主，去他們業主論壇就知道了。地理位置還可以，未來都是發展的方向，哪里就是市區呀！。坐車看你從哪個地方坐去了，如果你認為渝中區是市區，到哪點最多1小時。如果你認為江北步行街就是市區到哪點最多30分鐘

7，重慶渝北區二手房建筑面積146套內面積119不到122要交營業稅

不知道你是賣家還是買家，只能給你看看一般二手房交易需要交納的稅費,,,一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

要交的，只是不交全額的營業稅。因為你建筑面積達到了144，即使使用面積沒達到也是要交的只要一個達到了就要交稅的。建筑面積小于144，使用面積小于120的只要交差額營業稅：否則只要是一個滿足了那個條件，就要交全額的營業稅了。但是滿了五年的，差額就不用交稅了；但是要是全額的還是要交的，只不過不滿五年的要交全額的營業稅，滿五年的就只要交差額的就好了。

是否要征，房子性質一、非住房：賣價減去買價，差額征5%營業稅, 無論是否超過5年二、普通住房：不足5年差額征，超過5年，免征三、不足5年全額征，超過5年，差額征 2009年12月9日國務院常務會議決定，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。12月22日，財政部、國家稅務總局發布了《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2009]157號）執行國務院會議的決定。關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知財稅〔2009〕157號一、自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。計稅依據:非普通：不足5年全額征，超過5年，差額征普通：不足5年差額征，超過5年，免征在向地方稅務部門申請按其售房收入減去購買房屋價款后的差額繳納營業稅時，需提供購買房屋時取得的稅務部門監制的發票作為差額征稅的扣除憑證。 售價明顯偏低且無正當理由的，主管稅務機關有權核定其售價。一般地方都分地段分房型確定最低計稅價格。普通住房標準享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：1、住宅小區建筑容積率在10以上、2、單套建筑面積在120平方米以下（各省、自治區、直轄市要根據實際情況適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%，也就是144平方米以下）3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格12倍以下。享受稅收優惠政策普通住房的面積標準是指地方政府按國辦發[2005]26號文件規定確定并公布的普通住房建筑面積標準。對于以套內面積進行計量的，應換算成建筑面積，判斷該房屋是否符合普通住房標準。 5年的確定個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的填發日期確定購買房屋的時間同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購買時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購買時間確定。相關法律規定關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知財稅〔2009〕157國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知國辦發〔2005〕26號國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知國稅發[2005]89號國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知(國稅發[2005]172號) 還要提醒：銷售住房不只涉及營業稅，還有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅。最好到地方稅務局服務廳咨詢，這樣更全面些。