蘇州普通一點的學區房，需要多少錢。蘇州最牛的學區房在蘇州園區，每平米8萬左右，一套房近千萬，再想想蘇州現在飛上天際的學區房價格，我真的想問問，那些買了園區和新區高價學區房的家長，你們現在心情如何，我在蘇州，去年兒子參加高考，首先我來告訴你，蘇州的學區房有多牛。

1、蘇州園區一套房還清，現金140萬，有沒有機會買一套學區房？

蘇州工業園區學區房，星海片區，單價5-6萬，100平米的房子500-600萬，第二套房首付50%，至少250萬，現金140萬不夠首付。星灣片區，單價6萬左右，玲瓏灣更是高的嚇人，同理首付不夠，星港片區，稍便宜，單價2-5萬不等，這樣看來140萬付首付可以，但房源可能較老，如東港新村。星匯片區，湖東核心，單價4-5萬，首付140萬不夠，

2、江蘇蘇州學區房動輒大幾百萬，今年高考情況如何？

我在蘇州，去年兒子參加高考，首先我來告訴你，蘇州的學區房有多牛。目前，蘇州最牛的學區房在蘇州園區，每平米8萬左右，一套房近千萬，稍微差一點，5-6萬每平米，一套房起碼600萬左右吧。蘇州市區，新區，園區參加中考統考，按中考分數進高中，全市最好的三所高中，市區的蘇州中學，新區實驗，園區星海，那么，蘇州普通一點的學區房，需要多少錢？三大區的平均房價已經在3萬以上，其中學區越好，價格越貴，我們就按3萬每平米，120平米，就是360萬。

也就是說，你的房子若沒有360萬，自家孩子想上好高中，希望基本很渺茫，2019年，蘇州高考情況如何？2019年高考，江蘇400分以上考生人數，大概在2150名左右，按照往年情況，能在485分總分情況下，考到400分的學生，都是最好的學生。今年情況差不多如此，400分基本代表有資格進入一流985這個層次吧，

蘇州有多少400分以上學霸，就在上面這張表里，總數是141人。141人，包括蘇州本市，吳江，常熟，昆山，太倉，張家港！這個數字，看起來還不錯？但實際上，蘇州今年高考，幾乎在全省排到了倒數的位置上！我們看看全省主要重點高中的高分學生人數，全省重點高中里面，排名第一是無錫天一中學，共有148人達到400分。

天啊！蘇州和無錫緊挨著，蘇州的經濟還要好于無錫，而且很多人都知道，蘇州的房價比無錫高多了，但是，在高考這個環節上，無錫的一座高中，就把全蘇州所有的高中打敗了。148人---141人！蘇州全市這么多名聲在外的中學，沒有考過臨近城市的一所高中！再想想蘇州現在飛上天際的學區房價格，我真的想問問，那些買了園區和新區高價學區房的家長，你們現在心情如何？所以，蘇州新區和園區的房子，真的不能再漲了。