武漢現(xiàn)在實(shí)施了限購(gòu)政策，外地人沒有繳納連續(xù)2年的社保（個(gè)稅）記錄，是無法在武漢主城區(qū)購(gòu)房的，除非你通過落戶政策來取得購(gòu)房資格。金茂國(guó)際公寓地處武漢楊春湖，周邊就是武漢高鐵，可以預(yù)見，隨著高鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這里將會(huì)成為武漢市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，按照題主的預(yù)算，首付在80萬左右，那總價(jià)大概是150萬。

1、外地戶口，在武漢購(gòu)房難，限購(gòu)買房資格都不夠，有什么辦法？

您好，希望能幫到您第一：可以買不限購(gòu)的房子先過渡用第二：等資質(zhì)夠了再買，推薦第一種第三：找人弄資質(zhì)（風(fēng)險(xiǎn)太大不建議）說說第一種吧，你現(xiàn)在可以先買一套不限購(gòu)的房子住著，因?yàn)槟阕夥恳惨ㄥX，再者不限購(gòu)的房子也會(huì)升值，可能會(huì)慢一點(diǎn)，但是比那干等著強(qiáng)說說第二種：現(xiàn)在改買社保交納稅趕緊辦理，努力賺錢，因?yàn)榇蟛糠秩说氖杖攵稼s不上房?jī)r(jià)上漲說說第三種：有些人號(hào)稱直接操辦、先買房簽合同，等你購(gòu)資質(zhì)再過戶：（1：風(fēng)險(xiǎn)大，如果等你購(gòu)資質(zhì)的時(shí)候房?jī)r(jià)降了，恭喜你，能順利過戶。

2、沒有購(gòu)房資格，但想在武漢市中心買一套房投資，有什么辦法嗎？

謝謝邀請(qǐng)，武漢現(xiàn)在實(shí)施了限購(gòu)政策，外地人沒有繳納連續(xù)2年的社保（個(gè)稅）記錄，是無法在武漢主城區(qū)購(gòu)房的，除非你通過落戶政策來取得購(gòu)房資格。按照題主的情況，唯一的選擇是轉(zhuǎn)向主城區(qū)的公寓，按照題主的預(yù)算，首付在80萬左右，那總價(jià)大概是150萬。150萬要在武漢市中心內(nèi)買到合適的住宅不容易，但若是要買到合意的公寓，其實(shí)有不錯(cuò)的選擇，

位于楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)的金茂國(guó)際公寓，推薦題主去看看。首先這個(gè)公寓位于武漢市中心，交通非常的便捷，緊鄰武漢高鐵站，題主要是去外地，坐火車會(huì)非常的方便，其次，這里還有武漢地鐵4號(hào)線以及待通車的5號(hào)線、10號(hào)線、19號(hào)線，通達(dá)武漢三鎮(zhèn)，出行非常便捷。另外，對(duì)于投資而言，有預(yù)期的增值收益也是一大要素，金茂國(guó)際公寓地處武漢楊春湖，周邊就是武漢高鐵，可以預(yù)見，隨著高鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這里將會(huì)成為武漢市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

政府在楊春湖規(guī)劃了高鐵商務(wù)區(qū)，現(xiàn)在那里已經(jīng)逐漸發(fā)展起來了，對(duì)標(biāo)上海虹橋商務(wù)區(qū)，圍繞高鐵經(jīng)濟(jì)、智慧經(jīng)濟(jì)和民生經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建“主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 商務(wù)拓展 服務(wù)配套”的產(chǎn)業(yè)格局，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位為區(qū)域總部、科技研發(fā)、旅游及展貿(mào)，在地段優(yōu)勢(shì)上，楊春湖既是武漢的城市副中心，又被定位為“中部地區(qū)的國(guó)家級(jí)綜合交通樞紐和旅游集散中心”、“武漢市重要的現(xiàn)代服務(wù)功能區(qū)和綠色生態(tài)活力新區(qū)”，未來將具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

其次，一般公寓的居住體驗(yàn)感都比較差，金茂國(guó)際公寓不僅延續(xù)了公寓實(shí)得面積大于銷售面積的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，在產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造上也比較考究，譬如4.5米的層高，可以滿足商、住、租、售等多種需求，加上金茂18年的高端物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)加持，絕對(duì)能保證生活品質(zhì)。最后一點(diǎn)，也是最為重要的是，金茂國(guó)際公寓所在的區(qū)域有三大公園環(huán)伺，北靠楊春湖濕地公園和已動(dòng)工的北洋橋山體公園，南臨武漢城市綠肺——“東湖綠心”。