合肥公積金貸款利率，合肥住房公積金存款利率怎么算

來源：整理時間：2022-10-04 22:59:08 編輯：合肥本地搜手機版

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1，合肥住房公積金存款利率怎么算
2，住房公積金利率
3，合肥住房公積金貸款15萬10年還清利息是多少
4，合肥目前的房貸利率是多少
5，合肥公積金里面有多少錢才能貸款啊最高可以帶多少現在公積金利率
6，現在合肥公積金貸款利率是多少啊
7，合肥公積金貸款買房流程是什么利息是多少

1，合肥住房公積金存款利率怎么算

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合肥住房公積金存款利率怎么算

2，住房公積金利率

一、住房公積金貸款：現行公積金貸款利率五年以上公積金貸款利率4.50%,五年及以下利率為年利率4.0%二、住房公積金存款：,當年存入的以活期利率0.35%計算利息,歷年積存部分以相當三個月定期利率2.6計算利息.

住房公積金利率

3，合肥住房公積金貸款15萬10年還清利息是多少

按現行利率來算,利息一共是38289.36元

公積金首套利息是38298元，每月還款1569.15元。公積金二套，每月還款1603.5元，42420元利息。首套跟二套的利率不一樣

不劃算

合肥住房公積金貸款15萬10年還清利息是多少

4，合肥目前的房貸利率是多少

現在合肥的房貸已經沒有打折的了，基本上執行的都是基準利率，房貸一般都是貸款5年以上的，五年以上年限的貸款利率是6.55%（年利率）

計算一下：你貸款總金額+（你貸款的總金額*8.5*5.94%*貸款年限）=你一共要還的貸款了！

現在還是基準利率的不知道過段時間會不會變要買房就要抓緊合肥房價還不是很高但是濱湖和政務區還是挺高的

5，合肥公積金里面有多少錢才能貸款啊最高可以帶多少現在公積金利率

公積金的繳存金額與貸款金額沒有直接關系；最高貸款額度與你的抵押物有關系；公積金貸款利率5年以下4.45，5年以上4.9。銀行貸款利率5年以下6.9，5年以上7.05。

你的抵押借款合同上應該是有這一部分的規定的，一般銀行都執行浮動利率以一個年度為單位來變動。今年的變動時間就是2013年1月1日之后，你的公積金明天開始就是執行目前最新的利率標準（即從4.7%下調到4.5%），商業部分也要做對應的調整，如果沒記錯的話你當時的商業貸款基準利率應該是6.8%，從明天開始就下調為6.55%，折扣或者上浮這些就不能改變了。不過你明年的還貸肯定比今年還的少了恭喜哈

6，現在合肥公積金貸款利率是多少啊

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。

公積金貸款利率五年之內是4.0%，6至20年4.5%(2012年07月06日執行)。　　公積金貸款只能申請提前(部分或全部)還款以減少月供，不能縮短年限。若需提前還款，可與中心各辦理點聯系。貸款條件2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。合肥本地寶將會持續關注福州市公積金新政策的最新消息，大家可持續關注。新政貸款條件變化(未實施)現行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。改革后：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。目前，住房公積金繳存職工在安徽省內異地購買住房，可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請住房公積金貸款。合肥市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下：1.具有完全民事行為能力;2.借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;3.借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房;4.具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份;5.具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;6.提供管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;7.購買新建普通商品房首付比例應不低于房價的30%;購買房齡10年以內的二手房, 首付比例不低于房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房, 首付比例不低于房價的60%;8.具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。

公積金貸款一般分為等額本金償還法和等額本息償還法。等額本息每個月償還額度相等。等額本金初始還款額多，以后逐月減少，相對節省利息。如果你是等額本息償還法的話，目前公積金五年以上利率為3.87% ，還款月數（1+月利率）每月還款額= 貸款金額×月利率× ————————— =1006.2845 還款月數（1+月利率） -1還款總額本息合計120754.14元。等額本金償還法本息合計119511.25元第一個月還款額為1155.83元，以后每個月遞減2.7元左右。不知您老是否滿意，滿意的話給個賞嘍。

7，合肥公積金貸款買房流程是什么利息是多少

您好，公積金基準年利率五年以上3.25%，五年以下2.75%。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

首先你有天津戶口嗎?要是沒有就不可能用公積金貸款了. 公積金貸款的利率是五年以下3.33五年以上是3.87;商業貸款7折后是4.158(85折肯定能批,7折各銀行規定不同總之符合條件不容易) 另外你要買的是什么房子?首付要求的不同,有優惠的是首付最少2成,一般的是3成(各售樓規定不同).不過天津原來有規定符合購90平米以下,容積率大于1的等等條件是2成,現在有松動(原因就不用具體了吧),是否可以減少由開發商告知(有的有,有的沒).一般售樓處都給代辦商業貸款（房價高的時候要代辦費...），不過他們都特有經驗，一般沒有批不下來的（不過要是你的銀行信譽不良那就難說了）。主要說一下公積金,天津的公積金是和你的收入,公積金已經繳存的金額,可貸款的年限等多條條件來確定的(取各種計算方式的最少金額,個人不能超過40萬,也不能超過房款首付后每個人所占房屋所有權份額的金額) 還有就是申請條件要交納滿一年并繼續交納的且單位沒有拖欠的才有資格申請。我告訴你天津的公積金管理中心的網站(www.housefund.cn或www.zfgjj.cn)你可以查詢到具體條款也可以在線咨詢,并且有計算器填上你的具體情況就可以告訴你貸款的額度、每月還款金額等結果.如果公積金貸款不足30萬還可以組合貸款，公積金貸款+商業貸款。它是專業的，你要申請公積金貸款就要到公積金管理中心去辦。我把與你問題有關的條款摘錄給你，你可以自己對照。第二章貸款對象及條件第七條職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）購買、建造、翻建、大修自有住房的，職工可申請個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱“住房公積金貸款”）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合本辦法規定的貸款條件。第八條非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。第九條申請住房公積金貸款的職工應具備以下條件：（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（二）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；（三）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；（四）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；（五）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況；（六）未負有住房公積金貸款債務；（七）已按本辦法規定支付首付款或自籌資金；（八）同意按照本辦法規定提供擔保。（這條有具體的擔保規定未摘錄）第十條職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。第十一條職工因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。第十二條申請住房公積金貸款時，職工或其配偶存在以下信用不良情況的，原則上不準予貸款：（一）貸款當前存在未還本息或擔保人代還；（二）貸記卡當前存在逾期未還；（三）準貸記卡存在透支180天以上未還記錄（不含卡費、年費）；（四）貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄（不含卡費、年費）；（五）單筆貸款24個月內存在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還）；（六）近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；（七）單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；（八）存在因信用不良被起訴的記錄。第三章貸款額度、期限和利率第十三條職工購買、建造、翻建、大修自有住房申請住房公積金貸款的，應按下列規定支付首付款或自籌資金：（一）購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房、私產住房的，應支付不低于購房全部價款20%的首付款；購買公有現住房的，應支付不低于購房全部價款30%的首付款；（二）建造、翻建、大修自有住房的，應支付不低于所需費用30%的自籌資金。貸款額度不高于購房全部價款（私產住房為購房全部價款與住房評估價值兩者中的低值）減除前款規定的首付款或自籌資金后的金額；其中，購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于購房全部價款與房屋補償金的差價。第十四條貸款額度不高于職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額的20倍，職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額小于1萬元的按1萬元計算。第十五條貸款額度不高于按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下： [（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。第十六條貸款額度不高于住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。第十七條單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規定的最低值計算。除符合前款規定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高于按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均占有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計占有的產權比例。第十八條按照本辦法計算出的可貸額度數值保留到千位，千位以下不為零的則千位加1。職工申請的貸款額度應為1千元的整數倍。第十九條購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，最長貸款期限30年；購買私產住房的，最長貸款期限20年；購買公有現住房或者建造、翻建、大修自有住房的，最長貸款期限10年。職工年齡與申請貸款期限之和不超過法定離退休年齡后5年（國家另有規定可延長的，不超過延長后的退休年齡后5年，最長不得超過70周歲）。第二十條住房公積金貸款可貸年限及額度，按照貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工申請之日確定。第二十一條住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行。