如今對于大多數商丘人來寧可去省會城市鄭州買房，也不愿在本地買房的意愿十分強烈。圖上所示是商丘梁園區二手房價走勢圖，數據顯示商丘二手房商丘二手房價整體處于下跌的趨勢，作為商丘市區唯一的一個市轄區，過去一年的二手房價格基本處于橫盤情況，如果扣除那個通貨膨脹的因素的話，可以間接表明，商丘二手房價格處于一個穩步下跌的情況。

1、商丘房價多少現在？

不要相信其他小編的話，都是騙人的。那是以前很久很久以前，現在商丘的房價也是相當的貴的，很貴很貴的。畢竟作為一個有可能突破一千萬人口的大城市，所以房價分區域有高有低，房價高低之間差距也不少下面請看一般都是7000-8000左右，更有甚者房價在10000以上。市區都一萬左右，好的位置自然貴一點，

2、商丘虞城縣城月薪4500管吃住工作累和上海月薪6000管吃住工作輕，選擇哪個？

我來綜合一下吧。虞城現在作為商虞一體的一方，近兩年發展也挺強勁，本人幾年前去過一次，印象不錯，在虞城有4500的工資，如果租房，三室房6-7千左右每年，暖燃電齊全，再高也不會超兩個月工資。如果再上海，同樣房子條件估計要半年工資，本人沒有調查只能用估計，在吃飯穿衣上，小縣城和大城市都差不多。在交通上，虞城買個電動車不管你房子在哪單位到家之間頂多半小時，如果你愿意，還可以在單位旁租房子，

以上海6000的工資水平，你花在交通上的時間至少三個小時，想想早上五六點就要起床，晚上八九點才能到家。吃穿住行都比較過了，在看教育和醫療，虞城在商丘的教育水平還是能數的著的，4500妥妥的可以應付幼兒小學階段當地高水平教育，但總體實力不敢和上海比，在6000工資的限制下也享受不到多好的教育。醫療，平時頭痛發熱還是小診所方便，大的病癥不受地域限制，這個比較意義不大，

3、河南商丘房子現在可以入手嗎，不急著住？

感謝邀請回答這個問題，對于商丘房產的問題之前我寫過幾篇文章？我的整體判斷是商丘這樣的一個四五線城市剛需的話可以謹慎考慮一些位置和資源配套充足的樓盤，投資的話就算了。為什么這樣講？因為商丘也是河南省內人口流出比較嚴重的城市之一，這樣的城市起碼說明了其對人口和資源的吸引力是有限的，長期來講肯定會出現房產供過于求，二手房市場有價無市的情況。

借此機會簡單談談對于商丘房產的這個看法，商丘目前的房價雖然不高，但是房價上漲的動力不足圖上所示是過去一年的商丘開發區的房價走勢圖，可以看到目前就開發區的房價均價在6300元左右，說句實在話在四五線城市中并不高。當然在商丘來說，目前也有一些新開樓盤的房價均價在7000到8000之間，但是個人覺得已經不屬于剛需樓盤，對于剛需來說的話，優先解決教育、住房等基本問題還是根本，

過去的一年，商丘的房價上漲有限，這也是很多四五線城市面臨的直接現狀。圖上所示是商丘梁園區二手房價走勢圖，數據顯示商丘二手房商丘二手房價整體處于下跌的趨勢，作為商丘市區唯一的一個市轄區，過去一年的二手房價格基本處于橫盤情況，如果扣除那個通貨膨脹的因素的話，可以間接表明，商丘二手房價格處于一個穩步下跌的情況。

商丘本身就是人口流出大市，本身房產不具備多少投資價值第一、房產投資風在很多城市還是很盛行的，尤其是在四五線城市，但是并不是所有的城市都城市的房產都具備投資價值，看過文章的朋友應該知道，具備房產投資價值的城市不超過40個，而且基本都是二線及以上城市，這些城市都有一個共同特點：就是人口是凈流入的。作為房產投資來講的收益主要有兩種渠道：要么就是出租，要么是出售，

無論哪一點來說，都需要有足夠的居住需求作為支撐（也就是人）。商丘目前的住房需求并不強烈，可以說過去兩年的棚改，已經使很多居民透支了購買力，也就是說，集中的購房需求短時間不會再出現，自然也就不會導致，房產有投資的價值，第二、商丘市人口凈流出大市本身產業沒有做好足夠的轉型之前是房產是很難有大的起色，雖然商丘被定位為全國交通樞紐城市之一，但是在交通樞紐沒有成型之前，是很難拉動產業升級的。