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1，中國的公共住房制度是什么樣的
2，公租房是什么意思
3，基金維修可以裝修公共房子嗎
4，本人女想申請公共住房不知道怎么寫
5，公共住房和公共租賃住房區別
6，什么叫公共房屋建筑工程
7，公共租房是什么意思公租房怎么申請
8，申請公住房需要什么條件
9，公租房是什么房哪些地方有哪些人可以申請
10，什么叫公租房廉租房限價房經濟適用房
11，如何申請公共租賃住房

1，中國的公共住房制度是什么樣的

在加強公共住房領域方面，我國當前主要能做的就是加快完善經濟適用房和廉租住房等，以共同構成一個完善的住宅保障制度。其中還要保有一些中國特色的住房經營制度，比如中低收入家庭買房子需要擔保，這就需要家庭甚至政府機構來提供這種擔保或保障。此外通過公共住房金融制度的設計，以支持和提高中低收入家庭的支付能力。特別需要注意的是，這個問題不能依靠商業金融來解決，實際上這個責任也不可能讓商業銀行去來自行承擔。比如121號文件提出來商業銀行要加大對中低收入購買房屋能力的支持度，這在現實中是有一些偏差的。

中國的公共住房制度是什么樣的

2，公租房是什么意思

公租房，即公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構，公租房用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體。2、當公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統一、租金標準統一和退出管理統一。公租房的申請條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。【法律依據】：根據《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

公租房是什么意思

3，基金維修可以裝修公共房子嗎

基金維修不可以裝修公共房子，基金維修的適用范圍是：房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎，內外承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂等，公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。基金維修的啟用：《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。業主要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

基金維修可以裝修公共房子嗎

4，本人女想申請公共住房不知道怎么寫

申請書清遠市住房公積金管理中心：本人XX（姓名）于X年X月購買住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。為購買該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號為:XX),現申請支取本人住房公積金XX元。特此申請。申請人簽名：聯系電話：申請日期：

到當地的住房公積金管理中心咨詢，可領取公積金貸款申請表。因為全國沒有統一的管理機構，各地有差異。但總體是：夫妻一方必須交公積金（6個月或1年以上）。首付30%,其余可以貸款，有的地方對公積金繳存余額和貸款金額掛鉤。需要的材料有：購房合同、首付款收據、結婚證、身份證。

5，公共住房和公共租賃住房區別

法律分析：房屋性質和適用對象不同。1.公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。2.其他商品住房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。3.其他住房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。其他住房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造。4.公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂夾心階層，大都是是不受區域限制的。公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

6，什么叫公共房屋建筑工程

如小區的門房、健身、活動室、配電等都屬于公共房屋建筑工程。

第一大家說說這個專業怎么樣啊-----這個專業太好了，你干這項工作，專業對口。畢業后如果你有單位，就去報技術職稱，沒單位，可以去人才中心報評。5年后就可以報注冊工程（監理、建造、造價、安全、）師，那薪酬就高多了。第二學這個有竅門。你在第一線，知道建筑工程的規范、要求。所以一些課對你來說不難。就是高數、三大力學（理力、材力、結力）難點，用點功就過去了，象畫法幾何、測量、建筑施工，你一看就明白了。工民建課程設計。。工民建課程實驗。工民建生產實習----這些實踐環節對你來說，小菜一碟。工民建生產實習，你天天實習，開個證明就完了，其他兩科，老師有輔導。對了，建議你在附近找個助學班，畢業更有把握。

7，公共租房是什么意思公租房怎么申請

公共租房是什么意思？現在人們比較喜歡的公共租房了，也就是我們常說的公租房，這是政府性福利租房，這樣的房子租金便宜，而且可以長時間租賃，對于我們來說真的很方便的，但是這樣的公租房是需要提前進行申請的，公租房怎么申請？每每說到政府性住房，人們就會想到公租房，那公共租房是什么意思？現在人們比較喜歡的公共租房了，也就是我們常說的公租房，這是政府性福利租房，這樣的房子租金便宜，而且可以長時間租賃，對于我們來說真的很方便的，但是這樣的公租房是需要提前進行申請的，只有符合申請的條件，國家才會讓你審核通過的，下面就跟隨我對公租房怎么申請的知識學習一番吧。公共租房是什么意思？ 1、公租房，即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。 2、公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 3、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房怎么申請？ 1、申請家庭到戶籍所在區建設（房管）局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。 2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設（房管）局申請公示登記。 3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。 4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設（房管）局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。 6、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。當我們跟隨我對公共租房是什么意思？公租房怎么申請的知識學習了解后，我們知道了要是租房子的一旦選擇公租房，就要先去申請，因為這可不是市場上可以租到的房子，是需要大家申請的，只有符合條件申請通過才會配租的，希望上文我的知識介紹可以幫助到大家。

8，申請公住房需要什么條件

公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。公租房配租面積與申請人家庭人數相對應，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部門根據申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調整面積的，可換租相應規定面積的公租房。

申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房

9，公租房是什么房哪些地方有哪些人可以申請

公租房也就是公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。公共租賃住房申請對象和條件每年由建設、人事勞動部門制定，報當地政府批準后公布實施。近期以解決全日制大學本科以上的畢業生和引進人才的住房困難為主。符合條件的申請對象，持學歷證明、戶籍證明、身份證、勞動合同等相關材料向工作單位提出申請，由所在單位將申請材料報當地人事勞動部門進行資格審核；無工作單位的申請對象，可直接向當地人事勞動部門申請資格審核。符合申請資格的，人事勞動部門將相關材料移交當地建設行政主管部門進行住房狀況審核。各職能部門依照各自職責對申請人進行審核。符合條件的，公示7天無異議后，出具公共租賃住房配租資格證明。申請人憑配租資格證明進行登記選房，并與公共租賃住房產權單位簽訂公共租賃住房租賃合同。只要所在市區的政策推出公租房了，符合條件的人就可以去申請。

1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上； 2.無自有住房或未租住公有住房； 3.家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。單身人員，申請租賃公共租賃住房時，年齡應滿28周歲。新就業職工： 1.具有本市常住戶口; 2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同; 3.月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍; 4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。來鄭務工人員： 1.連續繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上; 2.已與用人單位簽訂2年以上勞動合同; 3.月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍; 4.在本市市區范圍內無自有住房; 5.非本市的戶籍證明

10，什么叫公租房廉租房限價房經濟適用房

廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障面向城市和縣（市）人民政府所在地的鎮范圍內低保及低保邊緣住房困難家庭提供租賃類住房救濟。公租房一般指所政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。二者面向人群來說，廉租住房生活更困難；二者保障方式來說都是租賃補貼和實物配租兩種；二者實物配租租金標準廉租房遠低于公租房（公租房略低于市場租金）；二者租賃補貼廉租房補貼標準要更高。還有更多區別可以參見《廉租住房管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》，如果是地方的要參見地方的具體政策。但是各地政策都以國家政策為藍本，差別不大。限價房又稱為限價商品房，是政府限定價格限定戶型的保障房，價格比市場低一些，房源名額有限。經濟適用住房現在各地都比較少了，由兩種保障方式，一是給房子以低于市場的價格出售，另一種是貨幣補貼，購房者買房給予幾萬元的補貼。

公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。2.廉租房申請對象僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有政府補貼，實際租金更低。

一、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。　　二、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。　　三、限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。　　四、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

11，如何申請公共租賃住房

《公共租賃住房管理辦法》第二章，第七條：申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條：申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。第九條：市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

一、深圳市申請公共租賃住房應當符合下列條件：　　1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；　　2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的公共租賃住房的收入線標準；　　3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的公共租賃住房的財產限額；　　4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；　　5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；　　6、市政府規定的其他條件。　　收入線標準、財產限額、住房保障面積標準，由市住房保障部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執行。　　申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規定確定。二、深圳市申請公共租賃住房的申請流程1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。　　2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。　　審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。　　3、經審查合格的，由區住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。　　拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。　　申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。　　4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。　　公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。　　5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。　　經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。　　6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。　　7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規定簽訂租賃協議。

一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關系的共同居住生活人員為共同申請人。（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

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