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二手房杭州,杭州二手房幾年能轉(zhuǎn)給讓

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-09-01 21:32:29 編輯:浙江生活 手機(jī)版

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1,杭州二手房幾年能轉(zhuǎn)給讓

可以的,但有限制:主城區(qū)成交價(jià)要在100萬(wàn)以上,西湖、濱江要在80萬(wàn)以上,余杭、蕭山80萬(wàn)且付清之后才可以轉(zhuǎn)戶口。具體情況你可以上房管局咨詢

杭州二手房幾年能轉(zhuǎn)給讓

2,杭州有哪些二手房熱點(diǎn)區(qū)域

翠苑那邊一帶,那邊因?yàn)槿ナ兄行囊卜奖悖挚拷鲁浅俏?。我有朋友就買在那邊,八幾年很老的房子還那么貴。
陸家嘴 五角場(chǎng) 金橋 徐家匯 曹楊長(zhǎng)風(fēng) 中山公園 曲陽(yáng)

杭州有哪些二手房熱點(diǎn)區(qū)域

3,買杭州二手房面積170平米價(jià)格35萬(wàn)要交多少稅

買方繳納的是契稅、屬于非普通房,不管是否首次買都不享受國(guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠、契稅按評(píng)估額按3%繳納~
房屋評(píng)估費(fèi)是由銀行指定的房屋評(píng)估公司評(píng)估.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不記得了

買杭州二手房面積170平米價(jià)格35萬(wàn)要交多少稅

4,現(xiàn)在杭州二手房未滿兩年的稅是怎么算的89方的剛需第一套

未滿兩年要交營(yíng)業(yè)稅 房?jī)r(jià)的百分之5.8,這個(gè)賣方承擔(dān)的 但是估計(jì)也要算到買家這里來(lái) 還要交首套百分之一的契稅 還有增值稅 賣方滿五唯一才不能交
未滿2年二手房過(guò)戶,需要繳納評(píng)估費(fèi)千分之六,營(yíng)業(yè)稅5,55%。個(gè)稅1%,印花稅萬(wàn)分之五,手續(xù)費(fèi)幾百元,契稅,看買家是否首次購(gòu)房,是的話契稅90平以下是1%,如果是買家二套買入,契稅就是3%,以上稅費(fèi)計(jì)算按照住房評(píng)估價(jià)格計(jì)算和繳納。

5,杭州二手房貸款都有哪些條件要求

二手房貸款申請(qǐng)條件 (1) 借款人合法的身份證件; (2) 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; (3) 借款人家庭戶口登記簿; (4) 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; (5) 有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾; (6) 所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; (7) 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號(hào); (8) 如抵押物須評(píng)估的,須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; (9) 所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件; (10) 貸款人要求提供的其他文件或資料。/相/關(guān)/信/。息http://tysurl.com/SsZvpB

6,杭州二手房首付多少

30%
首套房商貸是30% 公積金可能40%或者更高吧
首付如果是第一套都是30%,如果是第二套就得60%。如果是公積金,得看看你的公積金最高能貸多少,公積金不夠的部份你得用商業(yè)貸款,也就是組合貸,比如你的房?jī)r(jià)是80萬(wàn),首付30%就是24萬(wàn),一般一個(gè)人的公積金只能貸最高30萬(wàn),那你還得用商業(yè)貸款26萬(wàn)。二手房的話有的房主可能會(huì)要求多付,因?yàn)橘J款周期會(huì)有點(diǎn)長(zhǎng),差不多要2個(gè)多月才辦理得了。
杭州二手房首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況,具體如下:一、商業(yè)按揭貸款購(gòu)房1、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例30%,貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買二套以上住房,最低首付比例50%,貸款比例50%二、公積金貸款1、買方公積金貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80%2、買方公積金貸款購(gòu)買二套住房,最低首付比例為40%,貸款比例為60%3、買方公積金貸款購(gòu)買三套以上住房,無(wú)法使用公積金貸款。

7,杭州二手房過(guò)戶費(fèi)加稅多少滿2年不足5年買家首套總價(jià)36萬(wàn)

你好自己算二手房具體費(fèi)收如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;?!?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%,由買方繳納。4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方?!?、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免.
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額1%,非首次2%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 印花稅:房款的0.05%2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 增值稅:全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
各地不一樣。過(guò)五年就沒(méi)有交易稅了。房屋交易稅費(fèi)契稅:沒(méi)房1% 有房3% 90以下 沒(méi)房1.5% 有房3% 90—140所得稅:1%土地出讓金:1%交易費(fèi):6元每平方評(píng)估費(fèi):看稅務(wù)局是否有底,有就不用評(píng)估維修基金:免
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