筆者認為，目前還想在海南買房養老的想法是錯誤的，海南現在的房價市中心的都被炒得太高了，海南現在連郊區，都蓋滿了房子，而且海南現在郊區的房子也被炒高了。海南的環境也不適合養老，海南夏天太熱，夏天的海南根本不適合人居住，交通方面，陵水三亞樂東的九所新區都有高鐵和高速通過，在海南美蘭或鳳凰機場及車站下機下車都可直接乘高鐵到達，保亭則要在三亞轉乘大巴，約一小時多點路程。

1、在海南應該選擇在哪里買房？

海南處處好地方哦！2016年底我第一次去海南，也是為了看房買房，當時南京的霧霾很重，我天天開車在路上感覺好痛苦，看不到清澈的天空，整天都是灰蒙蒙的，甚至看不清幾百米之外的樓房，藍天白云已經好多年不見，只存在兒時記憶中。當我坐三十幾個小時的火車在海口站下來時正好是早晨7點，永遠記得當時的那個激動哦！久違的清新的空氣撲鼻潤肺，天空是很久很久沒有見到的湛藍，花壇里的花花草草在明媚陽光的照耀下露珠閃閃，更重要的是下車后立刻褪去身上的棉衣棉褲，氣溫是如此溫暖，

當時高興得拍了幾張照片留作紀念。海南買房處處是好地方，沒有絕對的最佳選擇，三亞冬天溫暖，海景動人心魄，可以下海游泳，但是其他季節時白天紫外線太高，烤人嚴重，而且物價偏高。海口包括海口附近幾個市縣，物價相對低一點，吃在海口玩在三亞，說明海口美食豐富，除了冬天有點濕冷和陰天多外，其他幾個季節更比三亞適合長期居住，

何況海口是省會城市，醫療教育資源不用擔心，文化娛樂旅游也是一等豐富，房價也比三亞便宜。所以我個人更喜歡在海口附近買房，有著都市的方便生活，又少了都市的擁擠喧囂，而且候鳥小區都很漂亮，有溫泉泡池泳池，實在是養老休閑天堂，當然，如果有錢，不妨三亞買一個，海口買一個，完美！想到哪就到哪住。如果沒有那么多經濟實力，就根據自己喜好優先買個小的落腳吧，

2、在海南買房如何挑選位置？

我在海南三年了，島的幾個市基本都去了，我就以海口為基礎點說哈。海口之后定安，定安房價不是很貴，現在五六千吧，配套沒問題，離海二十多公里；然后是文昌，文昌海邊的項目真的很漂亮，但里面就不是很好，而且潮些，畢竟每年臺風會經過；之后瓊海，干凈漂亮，配套也沒問題，但是現在限購，要當地社保才能買；萬寧，好點兒的項目現在的價格在一萬七八，興隆有一萬五六的也有，畢竟屬于華僑城哈，來玩的人不少也，所以配套也還好，也相對潮濕些；接下來陵水，陵水房價高了哈，三萬多了，縣城的房子配套沒問題，再有就是香水灣，清水灣，海棠灣，墅級別的房子，戶型都很好，到配套就沒有縣城好些，屬于高檔的酒店多些，加上有免稅店，301分院，所以價位高；下面就是三亞了，這個不用說了，價位配套都可想而知了，不多說了；再就九所，九所其實很小的地方，就是離三亞近，想當年配套都沒啥，醫院都不行，現在來的人多了，才有了這些配套，醫院等，，適合居住了也就，再就是我去過龍沐灣，這個有點偏，配套沒有，但是海景房，海邊的，估計買了等升值的合適，住的話還是選別的地方吧！下面是東方，東方，說是第三個濱海城市，房價這兩年漲的猛哈，現在海邊的估計得一萬五了吧，個人覺得配套沒問題，就是風大！再過去就是儋州了，儋州有海花島，升值空間個人覺得有，房價再八九千，配套還不全，坐等海花島的建成吧！再就是我去過臨高，臨高配套沒問題，該有的有了，縣城離海五六公里，價位都在七八千，性價比不錯，有個文瀾江還，住了幾天不覺得潮！以上這些都是我住過的，能感受到的，切身體會，大家可以參考參考哈，

3、如果每年十月份至第二年三月份在海南住半年時間，應該在海南哪個城市買房？

您的意思是做侯鳥，想在海南也筑個巢。根據我自己的經驗，提點看法供參考，我認為在海南買房主要考慮二大因素，一是氣侯，二是本人經濟水平，其次可以比較交通條件，先說氣侯，大家知道北緯18度線是熱帶和亞熱帶的分界線，18度線以南終年是夏天，而北面冬天可能稍涼一些，再有是濕度問題，海南雖不大，可也分濕潤地區，半干半濕地區，干旱地區，這些在網上就可以查到。