如果是投資選擇范圍只有，成都的一圈（也就是老的五城區(qū)），成都的二圈（新都、龍泉、雙流、溫江、郫都區(qū)），以及成都的城南和天府新區(qū)成都片區(qū)，以上三地中，尤其是城南最具有投資價(jià)值，成都最好的產(chǎn)業(yè)，如軟件、會(huì)展、科學(xué)城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈層的價(jià)格，也就相當(dāng)于繞城內(nèi)的區(qū)域，平均在2.5萬(wàn)左右，南門會(huì)高點(diǎn)，北門會(huì)低點(diǎn)，，成都二圈層的價(jià)格大概在1.5萬(wàn)左右，城南天府新區(qū)成都片區(qū)的價(jià)格最高，3萬(wàn)單價(jià)的房子隨處可見(jiàn)；3、關(guān)于資格，成都是限夠的，而且政策是非常嚴(yán)格的，尤其是城南，沒(méi)有社保連搖號(hào)的資格都沒(méi)有，即使有了資格，搖號(hào)中簽率也是感人的，非成都戶籍無(wú)成都社保，要買進(jìn)以上區(qū)域可以說(shuō)是非常的難；4、成都的三圈層是成都限購(gòu)政策較松的地方，外地人勉強(qiáng)夠的著門檻，三圈里有沒(méi)有投資價(jià)值的區(qū)域呢。

1、成都三圈房子值得買嗎？

新津比較有價(jià)值1、有軌電車研發(fā)基地，第一個(gè)有地鐵在建施工的三圈層區(qū)縣，10號(hào)線通車以后，按照地鐵的運(yùn)行速度計(jì)算，預(yù)計(jì)10號(hào)線25分鐘就能到成都雙流機(jī)場(chǎng)，一個(gè)小時(shí)不到就能到春熙路！2、三圈層少有的接壤天府新區(qū)的郊縣，新津岷江新城憑借緊鄰天府新區(qū)的上佳區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承載了天府新區(qū)的大量產(chǎn)業(yè)布局，目前，新津已經(jīng)確認(rèn)建設(shè)三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)：天府新區(qū)南區(qū)產(chǎn)業(yè)園、四川農(nóng)業(yè)博覽區(qū)和新津梨花溪文化旅游區(qū)，未來(lái)依托天府新區(qū)的規(guī)劃發(fā)展，新津未來(lái)將引進(jìn)超過(guò)400家企業(yè)，10億投資的項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)。

3、三圈層地價(jià)之王，在2016年新津新房均價(jià)才在4000多元，而目前二手房均價(jià)已經(jīng)10000元左右！在三圈層地價(jià)也是最高，最高樓面價(jià)也早已突破7700元/平！遙遙領(lǐng)先第二名！4、四川一共三個(gè)自貿(mào)區(qū)，最重要的就是在雙流的保稅區(qū)，作為離“成都自貿(mào)區(qū)”非常近的新津，即將迎來(lái)巨大的機(jī)遇，新津也是川西重要物資集散地和交通樞紐，四川省經(jīng)濟(jì)技術(shù)向西南輻射的必經(jīng)之地。

同時(shí)，新津也是旅游的好去處，作為“南方絲綢古道第一站”，名勝古跡眾多，例如：老君山上老君廟，殿堂和樓臺(tái)依山而筑，錯(cuò)落有致，滿山樹(shù)木，環(huán)境清雅，風(fēng)景宜人，還有梨花溪、觀音寺等等，整體而言，新津還是很適合居住的。目前包括龍湖、恒大、北大資源、太行宏瑞、新城控股、保利、中洲等開(kāi)放商在此拿地，大有三圈層的雙流之稱！說(shuō)完選擇新津的原因，現(xiàn)在再來(lái)說(shuō)新津區(qū)域分析，我們主要把它分成三大板塊：新津老城區(qū)、花源牧山板塊（牧山星城）、，