結(jié)果就是，南陽的好房子繼續(xù)持有就是投資，無學(xué)區(qū)，無商業(yè)，品質(zhì)一般的房子，適當(dāng)考慮賣掉，投資鄭州。第八，鄭州房子價(jià)格目前看比較適中，借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)剬τ谕顿Y鄭州房地產(chǎn)的觀察，這個(gè)問題首先你得清楚南陽準(zhǔn)備賣的房子是個(gè)什么段位，其次投資鄭州，你得了解你要投資哪里，是去各種配套不成熟的新區(qū)。

1、南陽的房子賣了，到鄭州投資一套怎么樣？

這個(gè)問題首先你得清楚南陽準(zhǔn)備賣的房子是個(gè)什么段位，其次投資鄭州，你得了解你要投資哪里，是去各種配套不成熟的新區(qū)？例如北龍湖，白沙，綠博，濱河國際新城，航空港？還是有學(xué)區(qū)有商業(yè)的老區(qū)？例如東區(qū)，高新，金水北，二七，管南？新區(qū)當(dāng)中貴的有五六萬一平的，便宜的有七八千一平的，老區(qū)的價(jià)格區(qū)間大概是11000到25000之間。

所以回到開始南陽這個(gè)房子能賣多少錢？如果是有學(xué)區(qū)的老破小，例如十五小的學(xué)區(qū)房，或者偏改善的學(xué)區(qū)房，例如五完旁邊的綠都悅府，如果是這兩種房子，我建議繼續(xù)持有就行了。如果是沒有學(xué)區(qū)商業(yè)的老破小，又或者是近兩年剛?cè)胧械亩址浚谀详栍袃r(jià)無市的情況下，如果房子賣掉了，根據(jù)自身情況還是可以考慮一下鄭州投資的，所以結(jié)果就是，南陽的好房子繼續(xù)持有就是投資，無學(xué)區(qū)，無商業(yè)，品質(zhì)一般的房子，適當(dāng)考慮賣掉，投資鄭州！。

2、鄭州買套房子投資，還有潛力嗎？

鄭州作為國家重點(diǎn)城市是具有非常大的發(fā)展空間，同時(shí)也具有強(qiáng)力支撐的城市，同時(shí)作為河南省會(huì)城市，人口第一大省，其政治，經(jīng)濟(jì)，金融，生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，交通樞紐等讓河南鄭州充滿了經(jīng)濟(jì)的活力。首先，作為河南省會(huì)城市，其功能是具有帶動(dòng)整個(gè)省級(jí)城市政治與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力，這種政治優(yōu)勢與經(jīng)濟(jì)支撐是非常重要的。除了政治優(yōu)勢外工業(yè)布局也是具有戰(zhàn)略遠(yuǎn)見的，

以汽車行業(yè)為代表的上海汽車生產(chǎn)基地，宇通客車，海南馬自達(dá)，東風(fēng)日產(chǎn)四大汽車生產(chǎn)基地。還有鄭煤機(jī)煤炭行業(yè)的龍頭企業(yè)，這些工業(yè)布局為鄭州的發(fā)展是具有發(fā)展后勁的。第二，金融業(yè)的發(fā)達(dá)程度在全國也是具有明顯優(yōu)勢，外資銀行也落戶鄭州，國家級(jí)金融機(jī)構(gòu)都在鄭州設(shè)點(diǎn)，區(qū)域金融機(jī)構(gòu)絕大多數(shù)也都設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)。加上人口優(yōu)勢，鄭州金融業(yè)已經(jīng)成為名符其實(shí)，

有些業(yè)務(wù)在全國處于領(lǐng)先地位。第三，鄭州糧食交易所是中國糧食價(jià)格的風(fēng)向標(biāo)，期貨包括農(nóng)副產(chǎn)品與水果和禽類。這種作用不但是期貨本身，它所帶來的影響是對國家糧食生產(chǎn)調(diào)整的重要的調(diào)節(jié)器，第四，作為周邊開封旅游資源成為鄭州旅游資源的一部分，加上洛陽，少林寺旅游資源形成鄭州旅游資源的四點(diǎn)三市的大格局。三個(gè)城市旅游資源的整合帶來的是整個(gè)河南旅游資源的文化與歷史悠久的積淀和活力，

第五，鄭州米字型的交通樞紐，兩個(gè)小時(shí)高鐵區(qū)，所形成的輻射作用會(huì)越來越明顯，加上省會(huì)城市之間交通設(shè)計(jì)的早行夜到或者夜行早到，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)的一種現(xiàn)象。也是人們生活工作的一種生活方式，這種方式也是經(jīng)濟(jì)的一種補(bǔ)充。人口優(yōu)勢帶來航空優(yōu)勢是明顯的，相比周邊省份鄭州航班是名列前茅的省份，無論是客流量與物流量以及運(yùn)輸能力河南鄭州穩(wěn)居全國前幾名。

第六，基礎(chǔ)醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)施與基礎(chǔ)隊(duì)伍目前已經(jīng)形成全科型國家三甲醫(yī)院群，鄭大一附院，河南省人民醫(yī)院，河南省兒童醫(yī)院，河南省腫瘤醫(yī)院等門類齊全的各種醫(yī)療門類齊全。第七，教育有鄭州大學(xué)與百年河南大學(xué)作為龍頭教育名校，還有河南科技大，河南師范大學(xué)，河南工業(yè)大學(xué)等。滿足了河南教育各個(gè)層次教育要求，與國外交流的水平無銜接。

第八，鄭州房子價(jià)格目前看比較適中，與周邊比應(yīng)該是北京外600公里圈內(nèi)省會(huì)城市房價(jià)屬于中等。這種房價(jià)結(jié)構(gòu)對于鄭州是有其優(yōu)勢的，特別是平原新區(qū)與鄭州直線距離20公里內(nèi)，加上黃河公路大橋與黃河公鐵兩用橋免費(fèi)開通。平原新區(qū)房價(jià)優(yōu)勢是非常明顯的，加上龍湖高檔小區(qū)的開發(fā)，滿足了高端客戶的消費(fèi)需求。因此，鄭州正在建立多層次需求的房地產(chǎn)布局，

既有15000元左右的房價(jià)，也有與全國一線城市媲美的優(yōu)雅小區(qū)。這種結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相互依托的良性發(fā)展的，總之，根據(jù)自己的情況選擇適合的住房是最好的結(jié)果，同時(shí)注意房子是用來住的，不是用來炒的，這個(gè)總方向，改善性住房是可以選擇的，剛需住房也是要明確的，房價(jià)穩(wěn)定是國家戰(zhàn)略與長期利益。但是房價(jià)不會(huì)有大的降幅。