總之，在鄭州買房，哪里合適就要看自己的需求，偏工作一點(diǎn)就選在離工作近的；想讓孩子上哪個學(xué)校的，就買附近的學(xué)區(qū)房；像安靜一點(diǎn)的，就買東區(qū)或者三環(huán)之外的。感謝邀請，在鄭州剛需自住買房，當(dāng)然是選在配套設(shè)施齊全、發(fā)展前景好的地段，但更多人是會考慮價(jià)格等綜合因素。

1、在鄭州買房，中牟、滎陽哪里好一點(diǎn)？

感謝邀請回答這個問題，購房置業(yè)作為很多人的人生大事之一會很慎重，那么在鄭州買房中牟和滎陽哪一個更好點(diǎn)？借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。中牟和滎陽目前的房價(jià)情況圖上所示是2018年中牟的房價(jià)走勢圖，可以看出中牟房價(jià)均價(jià)從1月份的9700元附近到了如今的10000出頭，房價(jià)還是整體比較穩(wěn)健的，圖上所示是2018年滎陽的房價(jià)均價(jià)走勢，整體處于上漲趨勢但是進(jìn)入第四季度后有所回落，目前房價(jià)均價(jià)穩(wěn)定在8000左右。

那么中牟和滎陽的房價(jià)有差別的幾點(diǎn)原因：第一、鄭州經(jīng)濟(jì)重心東移的影響是硬傷，從2003年提出建設(shè)鄭東新區(qū)后如今已經(jīng)過去了15個年頭，可以說鄭東新區(qū)已經(jīng)成為了鄭州新的名片（說是河南省的名片也不為過），而隨著鄭汴一體化的進(jìn)一步推進(jìn)處于中間區(qū)域的中牟自然受到了資本的青睞，這是中牟房價(jià)高漲（比周邊縣城都要高）的根本。

第二、政府支持力度不同，提出鄭州重心東移和鄭汴一體化的背后是河南省政府，而雖然說鄭州西區(qū)這幾年也在如火如荼的進(jìn)行中，但是就目前的支持力度來看鄭州西想要比肩鄭州東是很難的。過去還行但是如今隨著航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)等大批企業(yè)的入駐，鄭州西區(qū)傳統(tǒng)的工業(yè)優(yōu)勢已經(jīng)不復(fù)存在了，那么在中牟和滎陽哪里購房會更好？中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個主要縣級市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會更好呢？幾點(diǎn)愚見：第一、購房的目的是什么，要清楚。

房住不炒的理念如今已經(jīng)深入人心，中牟和滎陽作為鄭州東西方向的代表，可以說都具備較好的居住條件，隨著未來幾年交通的進(jìn)一步完善可以說中牟和滎陽都是比較好的住房地，就住而言，個人建議滎陽（畢竟房價(jià)便宜好多），而且鄭州西部聚集了大片的水源和森林公園等（有鄭州西花園的美譽(yù)），環(huán)境來說我是比較喜歡滎陽的。第二、未來發(fā)展來看中牟是會好于滎陽的，

這點(diǎn)從房價(jià)上就可以明顯看出來，根據(jù)規(guī)劃鄭州東部區(qū)域未來是主要的商業(yè)、金融服務(wù)業(yè)的中心，滎陽雖然說未來規(guī)劃也很好但是還是需要時間。第三、撤縣設(shè)區(qū)后兩者差別不大，在2017年12月份鄭州市政府提出了優(yōu)先完成中牟、新鄭、滎陽的撤縣設(shè)區(qū)，在前段時間鄭州市長也提出了懇請。可以說撤縣設(shè)區(qū)后對于鄭州滎陽和中牟的房價(jià)上漲又是一輪影響，

2、鄭州買房，買哪里好呢？

個人覺得，一、鄭州當(dāng)前的房價(jià)處于穩(wěn)定下降期，幾個發(fā)展比較迅速的區(qū)域?qū)彿空叩奈€是比較大的。比如鄭東新區(qū)白沙綠博、楊金北區(qū)等，特別是白沙，剛剛省實(shí)驗(yàn)中學(xué)確定落戶，有了優(yōu)質(zhì)教育資源加持，未來看好，二、合適的購房區(qū)域與你個人需求有關(guān)，沒有最好的房子只有最適合你的房子，買房看未來，合適的價(jià)位、通勤的便利、教育資源的配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)配套等等都是需要綜合衡量的因素。

3、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的，鄭州東區(qū)是鄭州外地人最多，經(jīng)濟(jì)最高的一個區(qū)，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價(jià)現(xiàn)在也達(dá)到了一個頂峰，東區(qū)的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質(zhì)量的的生活東區(qū)就是首選。北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作，

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點(diǎn)給你推薦西郊區(qū)，西三環(huán)和西四環(huán)的中間區(qū)域，靠近四環(huán)有個體育中心，應(yīng)該是舉辦全國少數(shù)民族運(yùn)動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規(guī)劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區(qū)這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住。