成都的富人區(qū)，當然有啊，就目前來主要集中在東西南三個方向。第二名是錦江區(qū)，地理位置在市中心老牌富人區(qū)，其中以望江名門為代表，成都把所有工業(yè)廠區(qū)分散在各個二圈層，防止工業(yè)污染到市區(qū)，也防止二圈層自己發(fā)展，所以工廠建設在二圈層，寫字樓都在高新區(qū)。

1、成都有富人區(qū)嗎？在哪里？

成都的富人區(qū)，當然有啊，就目前來說，主要集中在東西南三個方向：西門方向，絕對是屬于浣花溪了。成都人傳說中的，有錢也不一定能住進去的地方，但是其實真的不是浣花溪都屬于很貴的房子，這片區(qū)確實是有一些貴的房子，但是便宜的也不少，就是大家覺得很牛的春天花園，浣花溪山莊，里面也有二手房在出售，價格當不了高新和天府新區(qū)的一套大平層。

南門方向，應該就是金融城片區(qū)了，雖然我住大源，我也希望這片區(qū)域牛。但是相對于而言，大源的房子，無論是價格還是小區(qū)的品質，整體上感覺還是差了金融城一點，不過我覺得在南門這塊，大源的生活氣息相比金融城更濃。天府新區(qū)，麓山國際社區(qū)，麓湖，蔚藍卡地亞這些地方，雖然這些地方初期賣并不貴，但是在哪個時期花1萬多愿意去這些地方買房的人，多少還是有些實力的。

我一朋友當年買了麓湖香林提的疊拼，用目前的眼光來看，覺得他買的時候總價并不高，但是那個時候花了幾百萬去周邊還比較荒涼的地方買房，真的不是普通上班族愿意的，東門方向，攀成鋼片區(qū)。位于成都市二環(huán)路以東、沙河以西、萬象城以南、牛沙路以北，正好處在成都金融街東大街與東二環(huán)的十字格局上，離春熙路地鐵僅3站距離，其實主要是地理位置比較好，而且規(guī)劃也不錯，屬于成都市新興板塊中規(guī)劃比較好，而且離主城區(qū)比較近的地方，

2、成都最發(fā)達的區(qū)域在哪里？

看怎么定位發(fā)達了，如果以綜合考量，比如教育，醫(yī)療，商圈，富人占比，環(huán)境好壞，政府部門機構數(shù)量，人流量等等來算的話。我認為第一是武侯區(qū)（高新南區(qū)只是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在行政上依然屬于武侯）此區(qū)的特點大家也知道，以桐梓林和金融城富人占比最多最多公司也最多，新修基建也是高大上，第二名是錦江區(qū)，地理位置在市中心老牌富人區(qū)，其中以望江名門為代表。

也有全成都最奢侈的商圈，太古里和ifs和人流量最多的春熙路商圈，同時教育和醫(yī)療也是成都數(shù)一數(shù)二，第三名青羊區(qū)，以前的說法西貴指的就是此區(qū)，以各大政府機構和家屬院出名，同時富人或者說權貴集中在成都最出名的浣花溪周圍的別墅和金沙范圍。并且有充足的中低高商圈和優(yōu)質的教育資源，至于現(xiàn)在網(wǎng)上鼓吹較火的天府新區(qū)，東部新區(qū)目前除了新修基建能說道以外，其他各方面不管是人流量還是富人占比數(shù)以及商圈醫(yī)療教育都完全不占優(yōu)勢。

3、成都高新南區(qū)和天府新區(qū)哪個區(qū)的房子更有升值空間？

我只能說肯定是高新南，這個沒撒疑問，我覺得天府新區(qū)的餅太大了，不是說未來不好，未來肯定也會不錯的，但是人口想填滿那邊恐怕真的有壓力，因為越來越多的人已經(jīng)開始理智買房了，就好比以前很多人覺得除了二環(huán)很丟人，后來三環(huán)好多地方發(fā)展好了，又開始追求三環(huán)內就行，在后面郊區(qū)只要離三環(huán)近的地方也可以，比如郫縣犀浦，龍泉大面等等。

城南是寫字樓集中區(qū)，政府全力打造，稍微好一些的企業(yè)在這邊沒個辦公點，好像都對不起自己一樣，而且成都把所有工業(yè)廠區(qū)分散在各個二圈層，防止工業(yè)污染到市區(qū)，也防止二圈層自己發(fā)展，所以工廠建設在二圈層，寫字樓都在高新區(qū)。高新區(qū)已經(jīng)是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新區(qū)，所以毫無疑問高新區(qū)投資任何房產(chǎn)都是有價值的，我在高新區(qū)金融城的兩套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高價，其他地方都是望塵莫及的，我11年買的高新區(qū)價格已經(jīng)比三環(huán)內都貴了，那時候三環(huán)內上萬的房價還不是特別多，這邊已經(jīng)一萬出頭。