裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑及裝配式混合結構建筑等。這里也普及下裝配式裝配式建筑是一種新型的施工技術，國家2016年發布文件《推廣裝配式建筑的指導細則》，經過幾年的發展目前裝配式建筑還是在推廣應用階段，這里要說明一點，裝配式建筑是有裝配率和項目裝配指標的，現在推廣的是裝配率在30-60%的建筑，其他還是以傳統施工，但比起傳統施工，裝配式建筑的優點很多，比如綜合建造速度快、節能和環保、產業工人發展都有很大的提高。
1、什么是裝配式建筑？
國家標準《裝配式建筑評價標準》的定義：由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑是一個系統工程，是將預制部品部件通過系統集成的方法在工地裝配，實現建筑主體結構構件預制，非承重圍護墻和內隔墻非砌筑并全裝修的建筑，裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑及裝配式混合結構建筑等。
2、裝配式建筑何時能在全國普及？商品房價格會不會便宜一點？
謝邀！其實裝配式建筑和商品房的售價是沒有太大關聯一般商品房項目的售價是有幾部分組成的，包括土地拍賣價格、建設安裝費、建設方運營費、融資利息利潤等等，才能組成折算到商品房一平米賣多少錢，一平米的傳統施工建安費用在二、三千左右，當然有些精裝修或高檔住宅的建安費會高一點，但是也只會站到售價的一小部分。特別是幾年前南京、蘇州、成都等等一線大城市頻頻爆出土地拍賣樓王，折算成樓面價都是2-3萬一平米，而建安費按二、三千算只有土地拍賣價的十分之一，
所以土地拍賣價格決定了商品房售價的高低。這里也普及下裝配式裝配式建筑是一種新型的施工技術，國家2016年發布文件《推廣裝配式建筑的指導細則》，經過幾年的發展目前裝配式建筑還是在推廣應用階段，這里要說明一點，裝配式建筑是有裝配率和項目裝配指標的，現在推廣的是裝配率在30-60%的建筑，其他還是以傳統施工，但比起傳統施工，裝配式建筑的優點很多，比如綜合建造速度快、節能和環保、產業工人發展都有很大的提高，
缺點目前來說比起傳統現澆施工的施工成本貴（一平米折算貴三五百）這對房產公司來說也是很小的比例啊。而且在沒有推廣普及的情況下，這個各行各業都會遇到的一個問題，相信普及后，綜合成本也會相應下降的，限價這二年各地政府推出商品房限價，賣房前確定了最高售價，極大的遏制了炒房團對于房價的上漲，對于老百姓剛需購房者也是一種好政策！我是土木匠人，本頭條號長期分享建筑相關知識和學習資料，您的一個評論或轉發，就是小編不懈動力，關注我，讓我們互相學習，一起攜手提升！。
