過去漯河可以說是周邊地市的房價洼地，不知怎么回事，這幾年房價上漲的幾乎與周邊持平。感謝邀請，我在漯河定居八年，也就是這最近的三五年，感覺漯河的房價突然間漲到了一個檔次，我認為還是房價的驅動力還是來自于城市建設和消費需求兩個方面，感謝邀請，有親戚剛剛在漯河買過房子，就來回答這個問題，漯河比較好的地段現(xiàn)在房價都已經(jīng)是7000左右了，像我家地段一般的也已經(jīng)漲到5500了，整體房價上漲速度還是很快的。

1、河南漯河的房價怎么樣？

感謝邀請，有親戚剛剛在漯河買過房子，就來回答這個問題，漯河比較好的地段現(xiàn)在房價都已經(jīng)是7000左右了，像我家地段一般的也已經(jīng)漲到5500了，整體房價上漲速度還是很快的。這個是上周親戚買房子簽的合同，位置就在沙河沿岸金山橋旁邊，地段還算不錯，當時是首先交了2萬塊錢定金，然后等統(tǒng)一開盤才公布的價格，在我看來還是比較貴的，一次性要交32萬首付，每個月要還4600塊錢月供，分15年還清。

這是我家親戚買的第二套房，第一套買的時候大約是七八年前了，地段是黃河大橋沙河沿岸，當時的價格是4000來塊錢一平，要知道三年前鐵東很多房子還是3000多一平，戶型還算可以，最重要是是有個大陽臺。像我們家買的地段一般，2015年買的時候還是3400一平，是小區(qū)二期房，前段時間回家在樓下聊天，一期的還是2900一平，親戚在2016年買的三期的房子是3800一平，與現(xiàn)在相比可以說相當便宜了，

現(xiàn)在正在建設的三期已經(jīng)上漲到5500一平了，僅僅過了三年，幾乎翻了一番，不得不感嘆房價上漲的速度之快。前段時間回答過類似的問題，根據(jù)網(wǎng)友的評論也可以看出來，西城區(qū)和沙河沿岸的房價普遍較高，西城區(qū)的房子大約也是在7000左右上下，看網(wǎng)友評論是在白云大道附近買的7200一平也是前不久剛剛入住。過去漯河可以說是周邊地市的房價洼地，不知怎么回事，這幾年房價上漲的幾乎與周邊持平，

2、漯河的房價驅動力是什么？有投資動力嗎？你覺得未來走勢如何？

感謝邀請，我在漯河定居八年，也就是這最近的三五年，感覺漯河的房價突然間漲到了一個檔次，我認為還是房價的驅動力還是來自于城市建設和消費需求兩個方面。漯河在2010年的時候，很多地方的房價還是兩千左右，或者兩千多一點一平米，2015年則是三四千，但現(xiàn)在西區(qū)七千左右的比比皆是，而漯河房價的驅動力也來自于兩個方面一是西區(qū)和城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的建設。

早幾年漯河是準備向東發(fā)展的，成立了經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，但是高鐵一響、黃金萬兩，現(xiàn)在西區(qū)是重點開發(fā)區(qū)域，也代表漯河新的城市方向，以至于現(xiàn)在房價漲到了七千左右的水平，而原來的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，則還是在四五千間緩慢上漲，二是人們的消費需求。到漯河買房并非一定就是漯河人，像周邊的上蔡、西平、商水、舞鋼等都有人在此買房，因為漯河本身交通比較方便，也會吸引周邊人來此買房，有需求房價自然就會上升，

再看漯河房子的投資動力和未來漲幅漯河作為一個小城，畢竟人口數(shù)量有限，城市發(fā)展空間有限，因此在投資上我并不看好，作為小城市，投資動力也容易受到樓市大環(huán)境的影響。如果真是準備投資，我認為在漯河沙澧河兩岸和西區(qū)還是值得考慮的，畢竟這里是漯河的黃金地段，比較穩(wěn)妥，在未來漯河西區(qū)的房子我認為還是降不下來，并且機場一旦建成，還是要漲，沙澧河兩岸隨著城市的不斷建設也會升值，但在經(jīng)開區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)則難以把控，現(xiàn)在像東環(huán)、南環(huán)一帶的房子降價的情況也時有發(fā)生。