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1，富陽金茂星外灘優(yōu)缺點

優(yōu)點：地理位置好，缺點：房價貴。富陽金茂星外灘位于富陽區(qū)富春街道，緊鄰富春江，東至江濱西大道，西至文教路、南至規(guī)劃道路，北至體育館路和開源路，是富陽城市發(fā)展之芯。但是由于區(qū)域的原因，它的房價高達三萬多每平方米，相對來說有點貴。富陽金茂星外灘，坐落于富春街道秦望路與西堤路交匯處，歸為富陽富陽，該地區(qū)格局不錯，房屋產(chǎn)權70年，用地81495.00平方米，建筑用地191871.40平方米，共有戶數(shù)1446戶。

富陽金茂星外灘優(yōu)缺點

2，慮買房200萬以內(nèi)大江東富陽和臨安哪一個板塊更有好分別推薦幾個樓

首先，大江東早就全面接軌主城區(qū)，近期更是和下沙一同成立了錢塘新區(qū)，三個區(qū)域，大江東排在前面。其次，限購區(qū)大概率優(yōu)于非限購區(qū)，因此傳統(tǒng)意義上來看，富陽優(yōu)于臨安。但臨安近幾年融杭趨勢和速度明顯比富陽更快。所以我個人整體對這三個區(qū)塊的排序是大江東＞富陽≈臨安。至于具體到項目，軌道交通還是王道，尤其是在配套相對來說不太完善的板塊。大江東板塊推薦龍湖·江與城，地鐵TOD，而且還自帶商業(yè)綜合體。臨安的推薦青山湖科技城的TOD盤寶龍旭輝城。富陽推薦高橋的金茂萬科·新都會，距離地鐵高橋站200米，再加上雙品牌加持，更有保障

慮買房200萬以內(nèi)大江東富陽和臨安哪一個板塊更有好分別推薦幾個樓

3，杭州房子哪個區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經(jīng)濟繁榮、信息發(fā)達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務非常發(fā)達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發(fā)展?jié)摿薮蟆６鵀I江區(qū)房子也就是亞運會題材，現(xiàn)在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點了。還有的杭州人認為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價值洼地，沒有哪個區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據(jù)你個人生活訴求決定。比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價已經(jīng)達到7、8萬，但是江干區(qū)的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區(qū)應該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎設施并不比主城區(qū)差，2022年前實現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區(qū)上班時間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學區(qū)房等

杭州房子哪個區(qū)比較好