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1，天津市房屋維修基金怎么算
2，去交契稅和房屋維修費都帶什么材料
3，房屋維修問題未解決請問是否有權利不交物業費
4，房屋維修怎么取公積金
5，住房維修基金是什么意思
6，房屋維修的保修期是怎樣規定的
7，房屋維修基金是什么該由誰管理

1，天津市房屋維修基金怎么算

天津是固定的。購房人和開發商都要交。購房人都是1%，取整到個位。開發商帶電梯的1.5%，不帶電梯的1%

天津市房屋維修基金怎么算

2，去交契稅和房屋維修費都帶什么材料

繳納契稅需要攜帶的資料：備案合同、銷售不動產統一發票（增值稅發票）、身份證，到房產交易服務大廳地稅窗口繳納; 繳納維修基金需要攜帶的資料：備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修基金交款通知單，到房產交易服務大廳維修基金窗口或盛京銀行維修基金代收網點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產權人必須到場。

去交契稅和房屋維修費都帶什么材料

3，房屋維修問題未解決請問是否有權利不交物業費

1、絕對不可以以房屋維修問題未解決來抵觸不交物業費。2、陽臺的塑鋼窗上方的水泥脫落是屬于建筑質量問題，應該報物業公司申請維修，是屬于外墻的保修范疇，保修期內由開發商負責，保修期滿后由維修基金支付。

1、絕對不可以以房屋維修問題未解決來抵觸不交物業費。2、陽臺的塑鋼窗上方的水泥脫落是屬于建筑質量問題，應該報物業公司申請維修，是屬于外墻的保修范疇，保修期內由開發商負責，保修期滿后由維修基金支付。3、你說多次報到物業公司登記維修，物業公司那里是否有記錄？如果有可以向當地的物業管理協會或者房管部門反映物業公司的不作為！

房屋維修問題未解決請問是否有權利不交物業費

4，房屋維修怎么取公積金

公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。

憑房屋維修合同,維修發票,自己的身份證,公積金卡等到當地的公積金管理中心支取,原則上是不能超過一年.

5，住房維修基金是什么意思

按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督”。住房維修基金（房屋維修基金）實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

你好。住房維修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。一般是按照若房屋單價高于2300元按2300為基數乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低于2300元則按實際房屋單價乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100繳納。

是地面綠化，基礎設施建設，小區健身設備等！

購買新房需要繳納住房維修基金，這個錢好比是住宅的“養老金”，由產權人自己繳納，房地產行政機構設有維修基金管理部門，以后房產需要維修的，可以申請使用該基金

6，房屋維修的保修期是怎樣規定的

屋面防水工程保修期是5年，供熱設施一般是2個采暖期，排水管道等保修期是2年

建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。” 法律依據： 2）關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。” 3）依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： a 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）； b 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； c 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； d 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年； e 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定； f 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此，“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

7，房屋維修基金是什么該由誰管理

房屋維修基金是啥？有何用處？交了房屋維修基金又由誰來管理呢？這是大多數業主的疑問。今天小編就為大家解答疑問，來聊一聊有關房屋維修基金的二三事。什么是房屋維修基金房屋維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的房屋維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。房屋維修基金由誰管理？按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業范圍內業主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。房屋維修金其實就是來修房子公共部分的，所有業主都要繳納，屬所有業主共同所有。這筆基金一般由業主委員會來管理。不知看完這篇文章，您還有疑問嗎？（以上回答發布于2015-12-13，當前相關購房政策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看