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1，天津市各區(qū)域房價情況

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天津市各區(qū)域房價情況

2，天津的各區(qū)域房價走勢

天津各區(qū)域的房價差距較大。市內(nèi)六區(qū)均價在3萬以上，其中和平、南開和河西區(qū)的新房均價在4.5萬以上。西青區(qū)作為環(huán)城四區(qū)最早發(fā)展起來的輔城區(qū)新房單價在2.5萬左右。北辰區(qū)均價在2.2萬。津南和東麗均價在2萬左右。其中津南的咸水沽、八里臺和東麗區(qū)的東麗湖附近有均價1萬左右的部分項目。

天津的各區(qū)域房價走勢

3，天津各個地區(qū)的房子價格大概都是多少

天津現(xiàn)在分為市內(nèi)六區(qū)，環(huán)城四區(qū)，遠郊五區(qū)以及濱海新區(qū)這幾個大的區(qū)域，其中市內(nèi)六區(qū)均價在4萬以上，其中和平區(qū)最高，均價在6萬以上，環(huán)城四區(qū)為東麗區(qū)，津南區(qū)，北辰區(qū)，西青區(qū)，其中東麗區(qū)均價在1.8萬左右，西青區(qū)均價在2萬左右，北辰區(qū)均價也在2萬左右，津南區(qū)均價在1.5萬左右，遠郊區(qū)均價在1萬左右。

天津各個地區(qū)的房子價格大概都是多少

4，現(xiàn)在天津市各區(qū)域房價在什么水平

隨著近幾年天津的人口凈流入和優(yōu)越的地理位置和政策扶持，讓天津的住房房價加速上漲，今年4月推出限購政策，政府開始嚴(yán)格控制房地產(chǎn)行情，才有穩(wěn)定的趨勢，預(yù)估未來趨勢，依然樂觀上漲，天津市內(nèi)六區(qū) 4萬到12萬之間環(huán)城四區(qū) 1萬到3萬之間遠郊區(qū) 1元左右（武清區(qū) 高跌站附近例如弗洛倫薩小鎮(zhèn)在2萬左右）每個區(qū)域有不同的熱門板塊價格不同，還需要具體看位置，以上是一個大概的價格區(qū)間，希望能給您提供幫助您也可以下載居理新房APP 關(guān)注價格走勢政策信息，購房知識等祝您生活愉快。

5，天津各區(qū)域房價

跟您簡單介紹一下天津市區(qū)域情況，希望能幫到您。天津市分為：市內(nèi)六區(qū)（市區(qū)），環(huán)城四區(qū)（近郊區(qū)），遠郊五區(qū)和濱海新區(qū)。區(qū)域發(fā)展成熟度：市內(nèi)六區(qū)>環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)>遠郊五區(qū)市內(nèi)六區(qū)：紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開環(huán)城四區(qū)：東麗、津南、西青、北辰遠郊五區(qū)：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區(qū)：泰達開發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、大港、漢沽、東疆、中新生態(tài)城等板塊一、市內(nèi)六區(qū)介紹紅橋、河北、河?xùn)|——天津市區(qū)里的老城區(qū)，發(fā)展比較早，配套成熟，但是近些年發(fā)展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環(huán)境比較一般。這三個區(qū)住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。和平、河西、南開——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展最好的三個區(qū)，也是房價最貴。和平區(qū)是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區(qū)域，也是天津市的行政、經(jīng)濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區(qū)，人口稠密、商圈發(fā)達，規(guī)劃比較好，目前少數(shù)新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區(qū)是天津市傳統(tǒng)上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區(qū)，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區(qū)持平，學(xué)區(qū)房均價在5w+，基本沒有新房。總體來說，市內(nèi)六區(qū)的新房250w左右起步（河北、河?xùn)|有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。二．環(huán)城四區(qū)介紹 1.西青靠近南開區(qū)、河西區(qū)，過去十年發(fā)展較快，現(xiàn)在建設(shè)基本成熟，西北部的中北鎮(zhèn)、西南的張家窩鎮(zhèn)、東南的大寺鎮(zhèn)是配套較好、適宜居住的區(qū)域，目前僅在張家窩鎮(zhèn)的天津南站附近、中北鎮(zhèn)、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區(qū)，在天津北側(cè)，傳統(tǒng)上是天津的重工業(yè)區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域內(nèi)制藥廠、農(nóng)藥廠、重工業(yè)廠房、物流企業(yè)較多。現(xiàn)在快速路附近有恒大、金地、融創(chuàng)等開發(fā)商拿地建設(shè)住宅區(qū)，5號線今年年底通車，大型商業(yè)、教育配套也在規(guī)劃中，未來發(fā)展比較好。但是該區(qū)域傳統(tǒng)工業(yè)較多，居住環(huán)境在環(huán)城四區(qū)里排名靠后均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益于京濱高鐵站的修建和外環(huán)線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區(qū)域。 3.津南津南區(qū)靠近河西，受到河西區(qū)的經(jīng)濟輻射，近年來發(fā)展較快。同時津南規(guī)劃有海河高教園區(qū)，天津大學(xué)、南開大學(xué)的本科校區(qū)都準(zhǔn)備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發(fā)展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊、咸水沽板塊等等，距離市區(qū)比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊配套發(fā)展最為完善，有地鐵規(guī)劃、有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套，均價1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區(qū)，有地鐵、有商業(yè)，但受限于距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。八里臺區(qū)域是津南區(qū)政府的所在地，目前的相關(guān)配套相對不太成熟，但未來發(fā)展空間較好，目前屬于價格洼地，高層9500元左右。 4.東麗東麗區(qū)靠近河?xùn)|，臨近濱海新區(qū)，同時區(qū)域內(nèi)有濱海國際機場、空港經(jīng)濟區(qū)、東麗開發(fā)區(qū)等，經(jīng)濟在環(huán)城四區(qū)類排名靠前，發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮(zhèn)版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區(qū)比較遠的東麗湖區(qū)房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。三．遠郊五區(qū)介紹遠郊五區(qū)里，武清發(fā)展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環(huán)城四區(qū)持平；偏遠地區(qū)的均價在1.3~2w之間徘徊。寶坻區(qū)因為規(guī)劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發(fā)商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū)，類似于已經(jīng)發(fā)展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè)，配套異常缺乏，短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。靜海是天津西南的遠郊區(qū)，有旅游區(qū)的規(guī)劃，有生態(tài)湖區(qū)，天津人養(yǎng)老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒有什么發(fā)展。四．濱海新區(qū) 濱海新區(qū)和傳統(tǒng)中理解的不一樣。該區(qū)域的確是規(guī)劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導(dǎo)致該區(qū)域不被天津本地人認可，目前該區(qū)域發(fā)展嚴(yán)重不均衡。泰達開發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確，發(fā)展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不方便，導(dǎo)致房價在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。