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1，怎么投訴物業最有效呢

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怎么投訴物業最有效呢

2，12345投訴物業有用嗎

1、12345，即“非緊急救助服務系統”，用來幫助訴求人解決生活、生產中所遇困難和問題，是市委、市政府關注民生、傾聽民意的平臺，全國各地政府已經開通344條“12345政府服務熱線”。2、12345投訴物業有用嗎？一般來說，12345投訴物業是有用的。現在12345的便民服務做的還是很不錯的，一般投訴到12345都會做接待、解決、回訪。物業出現問題，投訴到12345，也會出面積極溝通解決的。3、如果出現物業不好，不做出整改，還可以請當地的居委會出面溝通、解決，居委會可以協調物業和業主的關系。如果物業還是不整改，則業主也可以投訴到房管局。投訴人員增多，房管局也會出面積極處理的。二、找物業麻煩什么最見效1、找物業麻煩什么最見效？一般物業最怕要求公示物業賬目，因此，業主可以要求小區內公共區域的收益為物業不當得利，返還業主。2、正常情況下，最好隨便給物業制造麻煩的，如果說和物業之間有什么矛盾，那么可以雙方好好溝通一下。

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3，12345可以投訴物業嗎

12345可以投訴物業。打12345投訴物業是可以的，但需要很多人一起投訴反映，一個人打12345是很難解決的。物業出現問題，可以找以下機構反應情況并投訴：1、找街道辦事處。直接管轄街道辦事處的就是轄區人民政府，街道辦事處負責的是轄區文化建設、政策貫徹等綜合管理工作，所以小區物業出現問題可以找到轄區內的街道管理處進行投訴，街道管理處有權力受理和協助協商；2、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負責的就是住房保障、制度改革、建設、市場監管、物業管理、房屋管理等等的政策轉變以及監管實施；3、找物價管理部門。物業出現問題的地方涉及到的是收費是否合理，那么業主就可以找到當地的物價管理部門進行投訴。法律依據：《物業管理條例》第四十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

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4，12345投訴物業有用嗎

12345投訴物業有用。現在12345的便民服務做的還是很不錯的，一般投訴到12345都會做接待、解決、回訪。物業出現問題，投訴到12345，也會出面積極溝通解決的。另外如果出現物業不好，不做出整改，還可以請當地的居委會出面溝通、解決，居委會可以協調物業和業主的關系。如果物業還是不整改，則業主也可以投訴到房管局。投訴人員增多，房管局也會出面積極處理的。物業糾紛投訴小知識1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。根據《物業管理條例》第48條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。1、業主大會成立前，普通住宅物業服務收費標準根據評定的物業管理服務等級和政府指導價確定。2、業主大會成立后，物業服務收費由業主大會決定，并報價格主管部門備案。3、逐步建立業主委員會和物業公司協商確定、質價相符的市場化價格機制。4、關于物業管理方面亂收費的問題住戶可直接向市、區物價部門進行反映。

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