天津市區(qū)學(xué)區(qū)房上學(xué)什么條件，天津市和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-26 22:40:07 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，天津市和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策
2，天津和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策
3，學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些
4，外省市孩子在天津上學(xué)需要什么條件
5，天津市學(xué)區(qū)房最新政策

1，天津市和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策

法律分析：一.非居住型住房、軍產(chǎn)房需滿足“六年一學(xué)位”政策相關(guān)要求。對(duì)于很多想買和平區(qū)公寓的，買房之前除了確定房子上面有沒有戶口，還要確定有沒有學(xué)位。二.在小升初登記信息時(shí)，需與入學(xué)時(shí)登記的房本和戶口本信息一致。小學(xué)一年級(jí)登記入學(xué)，須持有與和平區(qū)戶籍地址相同的房產(chǎn)滿三年，并設(shè)政策過(guò)渡期。持有房產(chǎn)不滿三年，確因特殊實(shí)際困難，適齡兒童無(wú)法在天津市其他區(qū)落戶入學(xué)的，須提供相關(guān)證明，小學(xué)入學(xué)、初中入學(xué)在區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌安排。調(diào)整了小學(xué)申請(qǐng)轉(zhuǎn)入條件，小學(xué)其他年級(jí)申請(qǐng)轉(zhuǎn)入，須持有與和平區(qū)戶籍地址相同的房產(chǎn)滿三年。房產(chǎn)在2021年9月1日當(dāng)日及以后持有的，須持有滿三年方可提出轉(zhuǎn)入申請(qǐng)。持有房產(chǎn)滿三年時(shí)間截至入學(xué)當(dāng)年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房產(chǎn)的，不受影響。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十五條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”即買賣不破租賃原則。原先的承租人可以要求繼續(xù)租住在該學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)直至租賃期滿。

天津市和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策

2，天津和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策

法律分析：1.非居住型住房、軍產(chǎn)房需滿足“六年一學(xué)位”政策相關(guān)要求。對(duì)于很多想買和平區(qū)公寓的客戶注意啦！買房之前除了確定房子上面有沒有戶口，還要確定有沒有學(xué)位。當(dāng)然，預(yù)算不多，還想買和平的，我還是不建議考慮買公寓，住宅還是更靠譜點(diǎn)，哪怕是老破小，哪怕是50年居住型公寓。2.在小升初登記信息時(shí)，需與入學(xué)時(shí)登記的房本和戶口本信息一致，方可參加填報(bào)志愿隨機(jī)派位錄取，否則只能統(tǒng)籌安排在有空余學(xué)位的公辦初中。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

天津和平區(qū)學(xué)區(qū)房政策

3，學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些

為了不讓孩子輸在起跑線上，越來(lái)越多的家長(zhǎng)選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房，然后孩子就可以直接入校。但是對(duì)于學(xué)區(qū)房入學(xué)也是有一定條件的，一般人了解的不是很清楚。不過(guò)別擔(dān)心，下面我就簡(jiǎn)單的為大家介紹下學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些。學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些學(xué)區(qū)房入學(xué)條件：1.孩子與父母落戶必須滿足三年以上才能入學(xué)；2.部分學(xué)校還要家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證，并且確認(rèn)父母在片內(nèi)居住；3.原房主有孩子就讀本學(xué)校，就得等這個(gè)孩子畢業(yè)或滿二十歲你的孩子才能入學(xué)；4.確認(rèn)購(gòu)買的學(xué)區(qū)房是否存在學(xué)位霸占情況。具體情況建議家長(zhǎng)到小學(xué)了解相關(guān)政策，避免落戶時(shí)間不長(zhǎng)，導(dǎo)致孩子無(wú)法上學(xué)。學(xué)區(qū)房名額幾年恢復(fù) 眾所周知，不同的地區(qū)其入學(xué)規(guī)定是不同的不過(guò)，通常都是可以就近入學(xué)。目前很多地方都有這樣的規(guī)定，比如：落戶時(shí)間不夠長(zhǎng)，也是會(huì)導(dǎo)致孩子無(wú)法上學(xué)的;不是你隨時(shí)把戶口遷進(jìn)來(lái)，就可以隨時(shí)享受就近入學(xué)的; 還有種情況：要是你的戶口不能遷過(guò)來(lái)，光住學(xué)區(qū)房也沒用的，原則上是無(wú)法享受就近入學(xué)的。如今，大部分小學(xué)的學(xué)區(qū)房名額是六年才恢復(fù)的，其中就包含了中關(guān)村一、三小等市重點(diǎn)。由于北京二手房的換置率高，如果不是循環(huán)的，這個(gè)小學(xué)豈不是就沒有學(xué)區(qū)房了。但是也不排除一些特殊的樓盤，只有原業(yè)主的孩子才能入學(xué)。購(gòu)買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng) 1、簽合同如今，大多數(shù)樓盤在宣傳過(guò)程中都聲稱有教育配套，但空口無(wú)憑，最好的辦法就是把這些點(diǎn)都寫入購(gòu)房合同中。 2、實(shí)地考察大家在選擇學(xué)區(qū)房之前，如果學(xué)校已建好，不凡親自去考察一番，并咨詢學(xué)校有關(guān)部門，看下是否與開發(fā)商所承諾的一致。編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些以及購(gòu)買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些

4，外省市孩子在天津上學(xué)需要什么條件

天津是直轄市之一，隨著城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，有著越來(lái)越多的外來(lái)人口愿意到天津發(fā)展，甚至落戶在這座城市中，想要在一座城市落地生根，除了考慮工作、房子之外，對(duì)于子女的教育問(wèn)題也是大家最為關(guān)注的，孩子是一個(gè)家庭的希望，能不能給孩子提供一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境就非常重要了。那么外省市的孩子們想要在天津入學(xué)需要哪些手續(xù)才行呢？目前很多人都已經(jīng)有聽說(shuō)了，需要“五證”才可以，但是很多不知道這“五證”都是什么證或者是該如何去辦理。先給大家說(shuō)一下這“五證”：1、天津有效居住證，需要原件和復(fù)印件2、居住證持有人以及需要隨遷的子女戶口簿的原件和復(fù)印件3、居住證持有人在本市的合法居所的證明（1）自己的房子提供房本原件和復(fù)印件；（2）提供購(gòu)房合同以及契稅完稅證明的原件和復(fù)印件；（3）居住證持有人的租房登記備案證明的原件和復(fù)印件；以上三種只需要提供一種就可以。4、提供在天津市的工作證明。5、居住證持有人的隨遷子女兒童預(yù)防接種證明的原件和復(fù)印件。以上就是我們通常所說(shuō)的“五證”，只要符合條件辦理也非常容易。二、中考以及高考該如何在天津進(jìn)行目前如果想要在天津參加中考和高考必須是天津市的戶籍才可以。非津戶籍的家長(zhǎng)可以著手抓緊辦理天津落戶，來(lái)解決孩子的中考和高考的問(wèn)題。三、隨遷子女的上學(xué)學(xué)校問(wèn)題。往年的五月份會(huì)有通知符合條件的隨遷子女，教育局會(huì)統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行分配辦理，需要辦理的家長(zhǎng)也可以自行聯(lián)系當(dāng)?shù)亟逃衷儐?wèn)情況。外地戶口的適齡兒童申請(qǐng)?jiān)谔旖蛏蠈W(xué)，報(bào)名時(shí)間一般在上學(xué)前一年的10月。報(bào)名時(shí)需家長(zhǎng)帶齊五證，既持有居住證、戶籍證明（戶口復(fù)印件）、務(wù)工證明、住（租）房證明、兒童預(yù)防接種證，由區(qū)縣教育局統(tǒng)籌就近安排在公辦小學(xué)就讀。居住證需要原件，而非申請(qǐng)辦理居住證后取得的回執(zhí)單。提示：由于居住證申請(qǐng)后，取證需在6個(gè)月后，所以非津籍家長(zhǎng)在為孩子報(bào)名時(shí)，一定要考慮到居住證辦理時(shí)間較長(zhǎng)的因素，及時(shí)辦理居住證。如已錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間，建議考慮回原籍上學(xué)或讓孩子延遲一年上學(xué)。我回答一下這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)槲覄傎u了一套房子，而買房的人就是在北京工作，而辦不了北京戶口的一對(duì)夫妻，他們的孩子上二年級(jí)了，因?yàn)闆]有北京戶口，只能是借讀，考不了北京的中學(xué)。他們前幾年在天津郊區(qū)買了房，算是有了天津的戶口，但他們不想在那住，就選了市中心買了一個(gè)小套，本來(lái)女主說(shuō)想多花錢買學(xué)區(qū)房，但問(wèn)了教委，即使有學(xué)區(qū)戶口，半路轉(zhuǎn)也進(jìn)不去。所以買了我家這套，不是學(xué)區(qū)，但附近小學(xué)教學(xué)環(huán)境等都不錯(cuò)，而且周邊重點(diǎn)中學(xué)好幾所，而且她看了我登的賣房簡(jiǎn)介，覺著我女兒就是在這里考到重點(diǎn)高中，考到北京重點(diǎn)大學(xué)，特別吉利，所以就這樣成交了。而我，也是想賣了房子，給在北京落戶的女兒湊款賣房。

5，天津市學(xué)區(qū)房最新政策

2022天津市和平區(qū)學(xué)區(qū)政策要求，小學(xué)一年級(jí)登記入學(xué)，須持有與和平區(qū)戶籍地址相同的房產(chǎn)滿3年，并設(shè)政策過(guò)渡期，也就是說(shuō)，如果你的孩子在2025年上小學(xué)一年級(jí)，家長(zhǎng)必須在今年的8月31日之前就要持有和平區(qū)房本，而且孩子的小學(xué)期間房子不可以出售，必須保持小學(xué)6年時(shí)間，這樣算來(lái)，和平區(qū)的房子必須持有9年，中間不允許賣房，否則將失去和平區(qū)上學(xué)的資格。但是此項(xiàng)政策針對(duì)的是和平區(qū)二手房，對(duì)和平區(qū)二手房的銷量造成了很大的影響，對(duì)和平區(qū)的新房影響并不大。畢竟新房并不能承諾學(xué)區(qū)，和平區(qū)唯一有紅頭文件承諾學(xué)區(qū)房的樓盤是和平翰林公館項(xiàng)目，這是天津市和平區(qū)唯一擁有紅頭文件承諾的學(xué)區(qū)房，其他樓盤均屬于售樓處口頭承諾而已，并沒有最有力的證明。如果是轉(zhuǎn)學(xué)想來(lái)天津市和平區(qū)的家長(zhǎng)一定要提前了解，天津市的大部分重點(diǎn)小學(xué)并不接收轉(zhuǎn)學(xué)生，所以一定要提前了解好，想要上的小學(xué)是否接受轉(zhuǎn)學(xué)生，否則買了學(xué)區(qū)房也是白買，并不能上和平區(qū)重點(diǎn)小學(xué)。如果買的學(xué)區(qū)房沒有派上用場(chǎng)，最終孩子還是要接受和平區(qū)統(tǒng)籌安排，但是一般統(tǒng)籌的學(xué)校都是收底學(xué)校，教育資源并不怎么樣，所以也就享受不到拔尖的教育資源了，當(dāng)然統(tǒng)籌是區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌，并不是全天津統(tǒng)籌。天津購(gòu)買房流程是什么？1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。2、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。3、按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第十一條國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。第十二條城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。第二十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過(guò)境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。