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1，天津房產抵押貸款如何辦理

貸款申請流程：提交貸款申請——提交貸款申請的相關資料——遞交貸款機構審批貸款資質——資質審核通過等待貸款機構風險評估和額度核算——風險評估通過則發放貸款。詳情請登入 http://url.cn/24CAet

天津房產抵押貸款如何辦理

2，辦理房產抵押去哪里辦理

法律分析：辦理房產抵押在房屋所在地的縣或者區房屋和土地局辦理，辦理房產抵押登記手續的步驟主要有、辦理房產抵押登記申請、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料、終審前申請人可撤回登記、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）、窗口收件人員收件出具收件清單。收取費用。法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書；(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。

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3，天津房屋抵押貸款在哪辦好

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4，天津市房屋抵押貸款怎么辦理

　　天津市房屋抵押貸款可以直接去當地銀行也可以找天津當地貸款擔保公司進行辦理。　　房屋抵押貸款所需要的條件：　　1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內　　2、抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）并且身體健全　　3、抵押人或借款人征信近24個月不得連累6　　4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）　　5、實際用款用途明確　　房屋抵押貸款所需要的資料：　　1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）　　2、借款人婚姻狀況證明及復印件　　3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及　　復印件）　　4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）　　5、工作單位收入證明　　6、家庭民間借貸條等證明材料　　7、評估報告　　備注：　　1、抵押率：最高7成　　2、需要提供第三方受托支付合同（可以是對公可以是個人）　　3、征信：3個月不能有1、半年不能有2、近24個月不得連3累6（征信可說明）

5，申請房屋抵押貸款在天津那家銀行能辦理

像您這種情況，要看您抵押的房子是否已經還清貸款，也就是沒有負債的情況存在，這樣的話，你可以用那套房子做抵押，你可以去建設銀行辦理啊。如果沒有還清的話，恐怕要辦理抵押貸款有一些難度了。

這是所謂的加按揭，或循環授信。即在原有貸款基礎上再增加貸款目前很少有銀行開展這項業務，最好是找有熟人的銀行辦理

朋友你單位要是給你交住房公積金 2年以上你可以去住房公積金管理中心辦理房屋抵押貸款

6，房產抵押登記到哪個部門辦理

法律分析：房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當天提交申請，當天就能出結果。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

7，天津房產抵押貸款從哪個銀行辦理比較好

抵押貸款那個銀行都可以做的。準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請條件一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）二、房屋所有權證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口薄（夫妻雙方）五、身份證（夫妻雙方）六、結婚證七、個人資產或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件。

天津房產抵押貸款，提前還款，不加收利息。 1.房產抵押貸款，可提前還款，剩余時間不計息。 2.年限長：最長可貸30年減輕還款壓力 3.額度高：最高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 4.多年來與本市各家銀行建立起良好的合作關系成功有保障 5.誠信經營：包評估去向費，前期無費用，不成功，不收費。誠信經營

8，房產抵押在哪里辦理房產抵押登記如何辦理

房產抵押貸款又稱按揭，是銀行向借款人提供大部分購房款項。借款者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押。那么房產抵押在哪里辦理呢？房地產抵押是在房屋所在地的縣或者區房屋和土地局辦理。房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： 1、主合同及抵押合同； 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押登記申請書； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； 5、以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同； 6、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； 7、可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告； 8、登記機關認為必要的其他文件。登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發證： (1)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》； (2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

9，天津如何辦理個人住房抵押貸款

天津個人住房抵押貸款申請流程： 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全； 3.看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估； 4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；詳詢-|82-O22-977-52 6.抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手； 7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。

10，在天津辦理房產抵押貸款流程是什么啊

到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記—交驗文件—審核。依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定：房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料；登記機關認為必要的其他文件。登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。擴展資料：城市房地產抵押的相關要求規定：1、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。2、抵押人在抵押房地產占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。3、抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。參考資料來源：百度百科-城市房地產抵押管理辦法

11，天津市房屋抵押貸款怎么辦理

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12，天津個人房屋抵押貸款什么辦理流程

1、簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項;2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、評估所進行評估;5、分行審批后，銀行批貸;6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記;7、銀行發放貸款;8、貸款申請人，按月還款(等額本息或月還息期還本)

住房抵押貸款流程，1準備資料，2去銀行面簽，3進件，4審批，審批通過，5進抵押，6出他項權證，7放款。

越來越多人開始使用房屋抵押貸款來解決自己短缺的問題，那么房屋的抵押貸款的流程，你是否都是清楚的呢?首先，我們來看看什么叫房屋抵押貸款吧：個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上房屋抵押貸款條件1.年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民;2.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;3.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;4.擔保人;一般貸款下來要1個月左右房屋抵押貸款辦理流程1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;3.簽定借款合同等;4.辦理房地產抵押登記事宜;5.銀行放款注意事項貸款額度：借款人提供貸款行認可的抵押物具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應的抵押額度。抵押額度不超過抵押物評估價值的70%。

房屋抵押貸款辦理流程：1.提出貸款申請2.簽訂辦理協議，準備資料；3.房屋實地勘察評估，出具評估報告；4.銀行面簽審批貸款；5.辦理抵押登記；6.銀行放款；7.查收貸款，按月還款；房屋抵押貸款辦理基本條件：1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；9. 個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功后再收費！房屋抵押貸款條件中規定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強的變現能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;